ニューライフ港南B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区笹下5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立日下小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積67.44m² ~ 84.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社奈良日日新聞社
施工会社鉄建建設
管理会社ナイスコミュニティー

ニューライフ港南B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューライフ港南B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューライフ港南B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ニューライフ港南B棟の売却ガイド

ニューライフ港南B棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューライフ港南B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ港南B棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューライフ港南B棟に関するよくある質問

ニューライフ港南B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ港南B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ港南B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューライフ港南B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ港南B棟はどのような物件ですか?

ニューライフ港南B棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩10分。築1983年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ港南B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲地下鉄なので、地上に駅舎はなく小さな駅ですが、京浜急行と横浜市営地下鉄の特急が止まる大きな駅の上大岡駅から1キロも離れていないため、徒歩で移動できる距離なので、買い物等でも上大岡駅を利用しやすいです。屋根付のバス停が駅の入口近くにあり、複数の路線があり行き先も多いです。
▼各駅電車しか停車しないので、特急は停まりません。
生活利便施設の充実
▲区役所や警察署や区役所に併設する消防署や地区センターやスポーツセンター等公共施設は充実しています。お店は、駅の近くにグッデイプレイスというショピングビルがあり、ヨークフーズ、ガスト、スポーツジム、百均、薬局等、生活に必要なお店は揃っています。病院は港南中央病院やじんせい病院があります。
▼商店街は無く、ショッピングビルと少ないのでお店の数は多くはありません。
飲食店の充実
▲駅周辺にラーメン屋、花花弁当、ガスト、ネパール料理等少し離れた所にドライブスルー付マクドナルド等があります。
▼あまりチェーンのお店も個人のお店も数は多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲室の木幼稚園や小学校も中学校も一通り揃っていて不便は感じません。駅にも上りのエスカレーターやエレベーターもあります。駅に多機能トイレもあります。ふれあい公園という大きな公園が有ります。
▼強いて言えば、周りに急勾配坂が多いことです。
治安
▲駅のすぐ近くに、警察署が有りますので安心感はあります。
▼上大岡との間の鎌倉街道沿いがあまり良くないというようです。
コストパフォーマンス
▲上大岡駅が近いからか、割りと家賃や土地の値段は高いほうだと思います。
▼坂も多いので、徒歩での移動が大変だと思います。
交通利便性
▲そんなに混んでいないし、次の電車の時間の間隔も長くはない。
▼タクシーの乗り場がないので、道路で自分でとめないといけないかも。
生活利便施設の充実
▲一応スーパーは近くにあるので買い物には困らない。
▼家電を買うには、それなりに歩かないとないかもしれない。
飲食店の充実
▲マクドナルドが少し歩けばあるのがいいです。
▼リーズナブルな飲食店があるかとなると、これといったものが思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は、少し歩けば中学校2つ、後小学校もあります。
▼大きい公園となると、多少歩かないとないかもしれません。
治安
▲駅の近くに港南警察署があるので治安は悪くないと思います。
▼強いてあげれば、駅の周辺を除けば薄暗い道があるくらいかな。
コストパフォーマンス
▲そんなに駅周辺の家賃は高くはないと思います。
▼もう少し新しめのアパートが多いといいかなとは思います。
交通利便性
▲ブルーラインしか通ってないですが、バスで上大岡にも行く事ができます。
▼ブルーラインしか通っていない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐにヨークフーズというスーパーがあり、買い物をして帰る事ができます。
▼飲食店が増えてくれたらいいなと思います。
飲食店の充実
▲タイレストランという飲食店が美味しくて好きです。
▼もう少し飲食店が増えてくれたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多いので、子育てはそこそこしやすいと思います。
▼ファミリー層も多いですが、お年寄りも多いです。
治安
▲警察署もあるし、飲食店も少ないので酔っ払いがフラフラしてることは少ないです。
▼少し街灯が少ない印象にありますが、そこまでは気になりません。
コストパフォーマンス
▲上大岡が隣にあるので、買い物は上大岡である程度そろうかなと思います。
▼上大岡が隣だからなのか、街の雰囲気の割には家賃高めかなと思います。
交通利便性
▲上大岡駅や横浜駅まで1本で行けるので通勤やお出かけに便利。
▼快速が停まらないのと、電車が停まってしまった場合、上大岡まで歩かないといけない。
生活利便施設の充実
▲近くにヨークマートやダイソーがあるので、帰りにお買い物ができる。
▼診療所が少ない。また刑務所がすぐ近くにある。
飲食店の充実
▲ヨークマートの前にカレー屋、エスニック料理屋、少し歩いた所にラーメン屋やマックがある。
▼夜遅くまで開いているお店が少なく、時間を誤ると寄れる所がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に中学校があり、学生がよく歩いている。
▼駅が大通りに面しているので、人も車の出入りも激しい。
治安
▲駅前に警察署があるので、何かあればすぐに駆け込める。
▼障害者の人が多く、時々奇声をあげてる人を見かける。
コストパフォーマンス
▲上大岡から一駅だが、上大岡に比べると家賃も少しだけ安い。
▼少し離れると坂が多く、平地の物件にしようとすると高い。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。