ニューライフ堺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市堺区住吉橋町1丁目7-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1986年11月
総戸数68戸
小学校区域市小学校
中学校区域月州中学校
専有面積60.48m² ~ 97.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士開発
施工会社大末建設
管理会社大成有楽不動産

ニューライフ堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺駅まで徒歩4分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ニューライフ堺は南海本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市堺区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ニューライフ堺は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、住吉橋町1丁目7-15の空気感が希望に近いと感じました。ニューライフ堺なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューライフ堺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューライフ堺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ニューライフ堺の売却ガイド

ニューライフ堺は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数68戸、13階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフ堺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ニューライフ堺を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩4分
  • 南海本線/堺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市小学校
  • 中学校区: 月州中学校

ニューライフ堺に関するよくある質問

ニューライフ堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ堺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ堺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューライフ堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ堺はどのような物件ですか?

ニューライフ堺は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩4分。築1986年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ堺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】急行、準急も止まり、駅を出るとタクシー乗り場やバス乗り場がすぐにある。 関西空港にいくのも便利。生活必需品は近くのスーパーで手頃な値段で揃うので住みやすい。
【堺駅に対する口コミ】通勤、通学時間帯は普通車から急行乗り換える人も多く混む。急行停車駅のと言うこともあるのか、一駅前後と比べると地価は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅を出てすぐプラットプラットという施設があり、スーパーや雑貨屋、レンタルビデオ屋など入っていて便利。近くにラウンドワンもあり楽しめる。周辺には郵便局も銀行のATMもある。病院も内科(小児科)、耳鼻科、眼科などがある。中央の出口は昼間も人通りが多く夜も明るいので比較的治安はよい。
【堺駅に対する口コミ】駅前の臨時駐輪場がぎゅうぎゅうで止めにくい。強いて言えば、南の出口は夜少し人通りが少なく中央口に比べると暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】スターバックスやヴィドフランス、マクドナルドなどが駅をおりてすぐにあり、雨に濡れずにいける。
【堺駅に対する口コミ】飲食店はあるが和食、定食が多いので、ファミレスがあるともっと充実すると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、多機能トイレあり。 小、中学校各1校ずつ近くにある。 大手塾も複数ある。
【堺駅に対する口コミ】少し離れたところに大きな公園はあるが、周辺には小さな公園しかない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺駅に対する口コミ】駅周辺の道路が良く整備されているので散歩などはしやすかったです。外灯などもよく整備されているのであまり遅くなければ、心配いらないと思います。電車も高野線に比べると南海線の方が若干空いている感じがします。大阪市内へのアクセスも最高です。
【堺駅に対する口コミ】駅が大きい割に駅前周辺に飲食店が少ない感じがします。
2024年07月 メリット
交通利便性
広いバスターミナルがありアクセスするバス路線が多め。タクシー乗り場もあります。
町自体が賑わっていないので利便性は何とも言えないです。関空からも大阪市街からも適度に近いと思いますが間近でないのが不満かもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設がついていて、ターミナルの反対側には大きなホテルとビジネスホテルもあり、便利です。ホテルのとなりの区画にはカラオケやボウリングのレジャー施設があり、遊ぶこともできます。
大きなショッピングモールは隣接していません。
飲食店の充実
ラーメン屋、洋食屋、スターバックスなどがあり飲食店も周囲に沢山あります。駅前のホテル内にも多くあります。
高級料理店や専門的な外国料理店は少な目です
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアもあり銀行のキャッシュコーナーもついていて、少し外に出れば銀行もあります。便利です。
子育てには特に特化しているとは思えないです。
治安
治安は良い方です。警察署も近所にあります。
市内中心部から少し外れるので人通りが少なめ
コストパフォーマンス
家賃は物件それぞれですが私が以前に借りていた部屋はワンルームで3.5万円、利便性から考えるとリーズナブルだと思います
大阪市に比べると事業所が少ないせいか全体的に物価が高いです。
交通利便性
天王寺や難波までは1本でいけるので、乗り換えを入れると大体どこにでもいける一応和歌山方面への電車も出ている
乗り換えをしなければ行ける範囲が決まっている(梅田など大阪市の北の方には出られない)
生活利便施設の充実
駅直通に商業施設があるので、そこである程度の買い物はできる。自転車のレンタルなども行っている
いつも自転車がいっぱいで停められない時がある
飲食店の充実
定食屋、ハンバーグ、ファーストフード、オムライスなどなど充実している方かと思う
あまりお店自体は広くないので、コロナ対策などはしにくいかと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があることと、住宅街なので人が多いので防犯には良い
学校はあるが広い公園などは少ないので遊びにくいかと思う
治安
堺区の中ではまだ比較的治安は良い方であると思う
交番が少なく、街灯が多い方では無いので夜道は怖い
コストパフォーマンス
駅である程度のものは買い揃えられるし、タクシー乗り場やバス乗り場も充実しているので困ることがそんなにはない
家賃は堺区の中でもやや高めであり、駅からある程度離れていてもそれなりにする

ニューライフ堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.62万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.45 75.9 115.35 2013-06-13 3LDK 60.48㎡ 56.85万円/㎡2013-08-10 3LDK 65.6㎡ 52.91万円/㎡2013-08-19 4LDK 73.77㎡ 43.02万円/㎡2013-11-21 4LDK 73.77㎡ 57.81万円/㎡2014-02-18 3LDK 60.48㎡ 56.85万円/㎡2014-05-22 4LDK 73.77㎡ 57.81万円/㎡2014-07-06 3LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.77㎡ 48.4万円/㎡2014-09-23 4LDK 73.77㎡ 53.68万円/㎡2014-11-14 3LDK 60.48㎡ 53.57万円/㎡2014-11-23 4LDK 73.77㎡ 57.81万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.48㎡ 53.57万円/㎡2015-03-09 3LDK 60.48㎡ 53.02万円/㎡2015-05-04 3LDK 72.47㎡ 49.27万円/㎡2015-06-18 3LDK 60.48㎡ 53.57万円/㎡2015-11-02 3LDK 72.47㎡ 45.16万円/㎡2015-12-22 3LDK 60.48㎡ 53.57万円/㎡2016-07-07 3LDK 60.48㎡ 60.13万円/㎡2017-05-22 3LDK 73.77㎡ 48.4万円/㎡2017-10-01 2LDK 60.48㎡ 86.36万円/㎡2017-10-02 3LDK 73.77㎡ 48.4万円/㎡2018-01-08 2LDK 60.48㎡ 80.9万円/㎡2018-02-09 1SLDK 60.48㎡ 81.88万円/㎡2018-02-23 3LDK 73.77㎡ 70.8万円/㎡2018-03-12 3LDK 60.48㎡ 59.03万円/㎡2018-04-14 4LDK 73.77㎡ 52.88万円/㎡2018-05-02 3LDK 73.77㎡ 70.8万円/㎡2018-09-01 2LDK 60.48㎡ 80.9万円/㎡2019-03-29 2LDK 67.86㎡ 81.84万円/㎡2019-07-20 2LDK 67.86㎡ 77.89万円/㎡2020-04-10 4LDK 73.77㎡ 57.36万円/㎡2020-07-01 3LDK 72.47㎡ 67.51万円/㎡2021-01-12 3LDK 72.47㎡ 58.39万円/㎡2021-04-17 3LDK 72.47㎡ 91.14万円/㎡2022-02-21 3DK 60.48㎡ 69.96万円/㎡2022-05-01 3DK 60.48㎡ 102.76万円/㎡2022-08-27 5LDK 97.56㎡ 80.65万円/㎡2022-10-24 3LDK 60.48㎡ 92.81万円/㎡2022-11-19 3LDK 60.48㎡ 84.61万円/㎡2023-02-14 3LDK 60.48㎡ 87.35万円/㎡2023-04-24 3LDK 60.48㎡ 84.61万円/㎡2024-02-04 3LDK 72.47㎡ 62.95万円/㎡2024-02-05 3LDK 72.42㎡ 62.99万円/㎡2024-03-19 2LDK 60.48㎡ 108.23万円/㎡2024-03-26 3DK 60.48㎡ 62.86万円/㎡2024-05-10 3LDK 72.47㎡ 95.75万円/㎡2024-07-01 3LDK 72.47㎡ 95.75万円/㎡2024-07-26 3LDK 60.48㎡ 108.77万円/㎡2024-12-07 3LDK 60.48㎡ 103.31万円/㎡2024-12-26 3LDK 60.48㎡ 60.07万円/㎡2025-02-14 3LDK 60.48㎡ 97.84万円/㎡2025-04-12 3LDK 60.48㎡ 86.91万円/㎡ 2013-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-12 5階 3LDK 60.48㎡ 86.91万円/㎡
2025-02-14 5階 3LDK 60.48㎡ 97.84万円/㎡
2024-12-26 9階 3LDK 60.48㎡ 60.07万円/㎡
2024-12-07 5階 3LDK 60.48㎡ 103.31万円/㎡
2024-07-26 5階 3LDK 60.48㎡ 108.77万円/㎡
2024-07-01 13階 3LDK 72.47㎡ 95.75万円/㎡
2024-05-10 8階 3LDK 72.47㎡ 95.75万円/㎡
2024-03-26 5階 3DK 60.48㎡ 62.86万円/㎡
2024-03-19 11階 2LDK 60.48㎡ 108.23万円/㎡
2024-02-05 8階 3LDK 72.42㎡ 62.99万円/㎡
2024-02-04 8階 3LDK 72.47㎡ 62.95万円/㎡
2023-04-24 8階 3LDK 60.48㎡ 84.61万円/㎡
2023-02-14 8階 3LDK 60.48㎡ 87.35万円/㎡
2022-11-19 8階 3LDK 60.48㎡ 84.61万円/㎡
2022-10-24 8階 3LDK 60.48㎡ 92.81万円/㎡
2022-08-27 13階 5LDK 97.56㎡ 80.65万円/㎡
2022-05-01 8階 3DK 60.48㎡ 102.76万円/㎡
2022-02-21 8階 3DK 60.48㎡ 69.96万円/㎡
2021-04-17 9階 3LDK 72.47㎡ 91.14万円/㎡
2021-01-12 9階 3LDK 72.47㎡ 58.39万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。