ニューフレックス健軍校前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍校前駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市東区健軍2丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年1月
総戸数35戸
小学校区域熊本市立健軍小学校
中学校区域熊本市立湖東中学校
専有面積55.43m² ~ 81.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ハウベスト
施工会社日動工務店
管理会社合人社計画研究所

ニューフレックス健軍校前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニューフレックス健軍校前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ニューフレックス健軍校前の売却ガイド

ニューフレックス健軍校前は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は健軍校前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューフレックス健軍校前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューフレックス健軍校前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍校前駅まで徒歩3分
  • 熊本市電健軍線/健軍校前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立健軍小学校
  • 中学校区: 熊本市立湖東中学校

ニューフレックス健軍校前に関するよくある質問

ニューフレックス健軍校前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューフレックス健軍校前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューフレックス健軍校前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニューフレックス健軍校前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューフレックス健軍校前はどのような物件ですか?

ニューフレックス健軍校前は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍校前駅徒歩3分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューフレックス健軍校前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
日中は比較的使用しやすく、タクシーも拾いやすい。
せまい。また、本数が少ない。時間帯によっては利便性にかける。
生活利便施設の充実
近隣にお店が多く、買い物などを済ませて帰ったり、飲食店に立ち寄ったりすることができる。
あまり遅い時間帯までは空いていない店がほとんど。
飲食店の充実
様々な種類の店がある。飲食店が多いため、困らない。
閉まる時間が早い店がほとんどなので、遅い時間の利用に適さない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園や高校など、近くに多くあり、利便性が高い。
お酒を提供している店が近隣に多いため、酔っ払った人が多い時がある
治安
夜でも比較的明るく、交番なども近いため、安全性は高い。
お酒を提供している店が近隣に多いため、酔っ払った人が多い時がある
コストパフォーマンス
利便性は高く、すみやすい場所だとは思う。
市電の音が気になる他、家賃が高い賃貸が多い印象。
交通利便性
・熊本市内方面に向けて多くの電車が出発していますので待ち時間は少なく済みます・市電も熊本駅方面、上熊本方面の2か所に向けて出発しています
・電停の幅が狭く、車椅子の方の利用に苦労する・電停には屋根がついていないため、雨の日だと濡れてしまう
生活利便施設の充実
・歯医者が電停のすぐ近くにあります。・小学校・中学校が付近に多いため、緊急時には避難先も多く存在しています。
・病院、スーパーなどはかなり遠くになってしまいます(徒歩15分程度)・TSUTAYAやコンビニがありますが歩きでは少し遠いです。(徒歩10分程度)
飲食店の充実
・近くにもはや最高傑作というおいしいパン屋さんがあります・またSHIVEというカレー屋も電停のすぐそばにあり人気です。・またまんまる屋台という飲食店もあります。
・このあたりは近隣のエリア(神水交差点、動植物園入口)と比べたら、飲食店は存在しますが、誰もが知っているようなファミレスやファーストフード店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
・近くには湖東中学校・マリスト中学校/高校・健軍小学校と多くの学校があるため通学には便利な地域です。・公園も小さいながら、いくつかは存在します。
・電停にはトイレなどはございません。・幼稚園・保育園に関しては北側・南側ともに存在はしているものの、電停からは遠めです(徒歩10分程度)
治安
・周辺は住宅街ということもあり、閑静で夜になっても治安は良いです・電停付近には陸橋があるため、安全に湖東側と健軍本町側を行き来できます
・朝・夕は通学のため自転車の往来が多い箇所のため注意が必要です・神水交差点の渋滞がひどく、車の排ガスなどが気になる方は注意が必要です
コストパフォーマンス
・家賃は熊本市内では安めです。・また近くにはタワーマンションやアパートなども複数存在するため選択肢は多いです。
・持ち家の場合は、このあたりは人気のスポットのため、空き家を探すのに苦労すると思います。・地下に関しては、国道57号線に近づくにつれて高くなっていく傾向があります。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。