ニューフレックス健軍本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍交番前駅 徒歩13分 JR豊肥本線/新水前寺駅 バス13分
所在地(住所)熊本県熊本市東区健軍本町28-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年1月
総戸数34戸
小学校区域熊本市立健軍小学校
中学校区域熊本市立湖東中学校
専有面積59.72m² ~ 128.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ハウベスト
施工会社日動工務店
管理会社合人社計画研究所

ニューフレックス健軍本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューフレックス健軍本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ニューフレックス健軍本町の売却ガイド

ニューフレックス健軍本町は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は健軍交番前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニューフレックス健軍本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューフレックス健軍本町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍交番前駅まで徒歩13分
  • 熊本市電健軍線/健軍交番前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立健軍小学校
  • 中学校区: 熊本市立湖東中学校

ニューフレックス健軍本町に関するよくある質問

ニューフレックス健軍本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューフレックス健軍本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューフレックス健軍本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューフレックス健軍本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューフレックス健軍本町はどのような物件ですか?

ニューフレックス健軍本町は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍交番前駅徒歩13分。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューフレックス健軍本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
高速バスのバス停が近くにある。歩いていける距離にいくつもの店がある。
地表が低く坂を上らないと買い物に行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街で近くに市民病院がもうすぐ建設する。
陸上自衛隊が近くにあるので、ヘリが通る時は、少し気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がいるので、平日は毎日掃除してありきれいに保っている。監視カメラもいくつもあり安全である。宅配ボックスも完備。
管理人は土日はいなく壁の色が薄くなってきている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2002年に建築されているが、きれいに保たれている。 ほとんど段差はなく、南向きである。
地震の影響で壁がはがれている部分がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
車で2分で着く店が10以上ある。食品や日用品の値段は安い。
娯楽施設はほとんど周辺にないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
もうすぐ市民病院病院が徒歩で行ける距離にあるので便利である。 夏には近くの公園で祭りがある。
小学校は近くにあるが、幼稚園や保育園はない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】JRの新水前寺駅とほぼ繋がっているので、雨の日も濡れることなく電停まで行けます。 周りには飲食店、スーパー、コンビニなどが数多く立ち並んでいます。 昼間は電車の本数が多いので適当な時間に向かっても、ほぼ待たずに電車に乗れます。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】周りの道が混みやすいので、電車が遅れやすいです。決まった時刻に目的地に着きたい方は早めに行くことをおすすめします。
2023年07月 メリット
交通利便性
乗り換えせずに街までいくことができる!電車が多くすぐ来る
雨の日や通勤通学時間は人が多くて狭くて大変!
生活利便施設の充実
スーパーも病院も沢山あっていつでも行くことができる!
もし、分別できるゴミ箱を設置してくれたら公共の場が綺麗になって行くと思う
飲食店の充実
マクドナルドやジョイフルは安いし種類が沢山でおいしい
美味しくてオシャレな店は高いところが多くて学生は行きずらい
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾の選択肢がおおくて、視野がひろくなる
公園は、高校生がたまっていたりして、小さい子が遊びにくいかもしれない
治安
駅は昼も夜も人だかりが少なくて危なくない!
強いて言えば、タバコを吸ってる人が多いと思う
コストパフォーマンス
高いマンションが増えたりして、人が住む場所が増えてきた
最近物価が上がっていて、好きなものを自由に買い物できない
交通利便性
熊本市電とのアクセス良好で、バス通りも近いので利便性は良いと思います。
交通量が多く、熊本市電やバスなども多い為、自家用車での送迎はしにくいのがデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
公共施設(図書館)は徒歩圏内です。高校が数校ちかくにあります。
商業施設や総合病院には少し距離があります。医療機関はいくつかあります。
飲食店の充実
居酒屋が点在しています。立ち飲みもあります。高校生が利用するような飲食店もあります。
駐車場完備のお店がないように思います。小さいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
高校は数校あります。予備校や塾なども点在しています。
小学校も近いですが交通量が多く通学が心配です。駅の利用客は多いですが、構内が狭いです。
治安
人通りが多く夜も安心ではあります。交通量もあるため、夜も比較的明るいです。
居酒屋が点在しているため、酔っ払いはよく見かけます。
コストパフォーマンス
小学校、高校が近いのはメリットかと思います。
土地価格が高いことや、商業施設が近くにないため、生活のコスパは低いように思います。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。