ニューフレックス健軍南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩14分
所在地(住所)熊本県熊本市東区秋津1丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年7月
総戸数48戸
小学校区域熊本市立秋津小学校
中学校区域熊本市立東野中学校
専有面積72.04m² ~ 114.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ハウベスト
施工会社日動工務店
管理会社合人社計画研究所

ニューフレックス健軍南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューフレックス健軍南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューフレックス健軍南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ニューフレックス健軍南の売却ガイド

ニューフレックス健軍南は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニューフレックス健軍南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューフレックス健軍南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩14分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立秋津小学校
  • 中学校区: 熊本市立東野中学校

ニューフレックス健軍南に関するよくある質問

ニューフレックス健軍南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューフレックス健軍南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューフレックス健軍南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューフレックス健軍南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューフレックス健軍南はどのような物件ですか?

ニューフレックス健軍南は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩14分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューフレックス健軍南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲マンション前にセブンイレブンがあります。また、本数は少ないですが、バス停も徒歩1分なので通勤通学に便利です。
▼最寄り駅まで徒歩15分なので少し遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲幹線道路沿いなので、車で出かけるときに便利です。
▼窓を開けていると車やバイクの音が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用部分の清掃はいつも行き届いていて、気持ちよく過ごせます。
▼宅配ボックスの設置がないので不便に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きと西向きの部屋があり、どちらも日当たりはいいです。また、ベランダが広いです。
▼築年数が10年以上経つので、室内設備は少し古く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩1分のところにジョイフルというファミリーレストランがあります。
▼徒歩10分内に行けるスーパーがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公立の小学校中学校までの距離、5分ほどです。
▼マンション内で濃い付き合いは多くありません。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【健軍町駅に対する口コミ】この駅の周辺には、ミスタードーナツ、マクドナルド、ベーカリー、居酒屋などといった食べ物関連のお店がたくさんあります。その他銀行、携帯ショップ、BOOKOFFなど多様な施設が充実しています。また、目の前にピアクレスという古くから馴染みのある商店街があるため、夜でもとても賑やかです。
▼【健軍町駅に対する口コミ】平日の朝は通学・出勤などで、とても混みます。また、この駅で電車を降り歩道に渡る際、信号がない横断歩道を通るため、少し注意しなければなりません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝早い時だと人が誘導してくれる時がある どこに向かう電車とか何分に出発するとか大きい声で言ってるから助かる
▼帰る時に少し混むことがある たまに乗れない時もある
生活利便施設の充実
▲180円で乗れるのがいい 近場に行く時も遠くに行く時も同じ値段で便利
▼市民病院に行くなら少し歩かないといけない
飲食店の充実
▲すぐ近くに商店街があるから飲食店は結構ある
▼マックなどは少し歩かないといけないから少し不便
暮らし・子育て環境の充実
▲お年寄りの人などに譲り合いの精神を持っている人が多い
▼大量に人が乗ると本当に狭い 降りる時が大変
治安
▲街灯は多い方だと思う特に酔っぱらい等は見たことない
▼駅に降りた時横断歩道を渡る際たまに止まってくれない車がいる
コストパフォーマンス
▲住みやすさはいいと思う まちにいくときも市電1発で行けるため
▼市民病院まで伸ばすべきだとは個人的に思う
交通利便性
▲格安で最終まで乗れる。熊本市内は週末や祝日混みますがそれを緩和でき、乗っているだけで市内まで着くのですごく助かってます。
▼強いて言うなら路面電車ですので速度をあまり出せないのと止まる停車が多い事くらいで乗っているだけなので特に気になりません。
生活利便施設の充実
▲やはり渋滞に巻き込まれず市内まで行ける事が一番ですね。
▼買い物に行った後荷物が多くなり乗る時少し不便くらい
飲食店の充実
▲近くにマクドナルドとケンタッキーがある。
▼強いて言うなら少し歩くのが気になるくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに動植物園があるので週末賑わってます。
▼動植物園までは車で行く方がいいのでちょっと歩きます。
治安
▲治安はすごくいいと思います。近くに交番があります。
▼夜が街灯が少なく少し女性は大変かなと思います。
コストパフォーマンス
▲賃貸などの家賃は比較的安めかなと思います。
▼マンション系が多くアパートは少ないイメージ
交通利便性
▲健軍電停は終点でもあり、始点でもあるため、市電利用者が並んでいたとしても次の電車で必ず座れます。また電車と電車の間隔が近いため、車で市街地へ行くよりスムーズです。また他の電停よりもお店が多くあります。
▼特にありませんが、強いて挙げれば沼山津方面まで電車を延ばしてほしかったです。
生活利便施設の充実
▲電停近くには商店街や飲食店街があり、買い物に便利です。
▼もっと若者にも人気なお店が増えたらいいと思います。
飲食店の充実
▲居酒屋からおにくやあ、スーパーまで幅広くあります。
▼昔ながらのお店が多いので若者向けのお店も増えたらいいよではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に小学校は2校、中学校が1校あります。高校もあります。
▼秋津校区は保育園が小規模保育園しかないのがデメリットと思います。
治安
▲治安は特に悪くはないと思います。住みやすいです。
▼昔の若葉校区は治安が悪いという話は聞いたことがありました。
コストパフォーマンス
▲市街地へも市電でアクセスできるためとても住みやすい環境だと思います。
▼駅周辺の若葉、東野近辺は地価は高めな印象です。
交通利便性
▲始発に終電駅なんで利用するのに便利だし最近モバイル決済も対応になってさらに便利
▼特にこれといったデメリットはないがさらに本数が増えて線路が益城線へ伸びれば最高!
生活利便施設の充実
▲健軍駅は回りに商店街があり病院も市民病院が新しくなってるのでいい
▼商店街があるが少し寂れてるのがデメリットかな
飲食店の充実
▲居酒屋やマックなどファーストフードも近いのでいい
▼小さい店ばかりなので大型なモールができればなおよい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校はおおいので生活はとてもしやすいかと
▼特にデメリットはないがもっと大きな公園があればなおよい
治安
▲治安はよくそうそう事件の話しはきかないので安心
▼基本的に治安はいいが夜は商店街で酔っ払いがたまにうるさい
コストパフォーマンス
▲物価や治安、住みやすさなどを考えるととてもコスパいい
▼基本的にデメリットはないがもう少し発展してほしい

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。