ニューハイム宇田川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市香取2丁目12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年10月
総戸数27戸
小学校区域南行徳小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積49.63m² ~ 69.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鐵
施工会社日織
管理会社名鉄コミュニティライフ

ニューハイム宇田川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューハイム宇田川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ニューハイム宇田川の売却ガイド

ニューハイム宇田川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニューハイム宇田川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューハイム宇田川を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 南行徳小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

ニューハイム宇田川に関するよくある質問

ニューハイム宇田川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューハイム宇田川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューハイム宇田川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューハイム宇田川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューハイム宇田川はどのような物件ですか?

ニューハイム宇田川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩12分。築1974年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューハイム宇田川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】都内へのアクセスがよく便利です。また、駅前だけでなく駅から徒歩20分圏内には飲食店やスーパーが充実しているため駅に出なくても生活品を揃えることができ住みやすい街です。 大通りは時間を問わず人通り、車の通りが多いので大通りを使えば夜道も怖くないです。
【行徳駅に対する口コミ】通勤の時間は東西線が非常に混雑しているので時間に余裕をもって電車に乗った方がいいです。
2026年01月 メリット
交通利便性
行徳駅はマルエツや西友、Y's martなど買い物する場所がいっぱいあって便利です。
生活雑貨品を買いたい場合は、バラエティを取り揃えたお店が少ないので妙典のイオンまで出る必要がある。
交通利便性
大手町や日本橋へ所要時間20分、1本で行ける
平日朝8時前後に通勤のため東西線を利用しているが、とにかく混んでいる(正確には葛西、西葛西辺りから急激に混み始める)本当に毎朝ストレスです。正直仕事よりも通勤がストレスなので、本数をより増やすのか、混む葛西や西葛西を飛ばす快速を作るのかどうにかして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーでは西友、マルエツ、セレクションがあり困りません。また飲食店もマック、松屋、ガスト、サイゼ、やよい軒等チェーン店が豊富かつ、行徳ならではのご飯屋さんも充実していて生活には困りません。付加価値的な娯楽部分では、カラオケやジムも充実していると思います。
デメリットはあまりないです。が、強いていえば古着はありますが新品の服を売っている場所がないのでセレクトショップ等あれば嬉しいです。
飲食店の充実
マック、松屋、ガスト、サイゼ、やよい軒等チェーン店が豊富です。行徳ならではのご飯屋さんも充実していて生活には困りません。特にラーメンがんこ、チバットリア、クオッカ、ドゥエランピオーネ、ステーキ石井、カフェニル、土馬十駕(こちらは妙典寄りかもしれないです)は行徳ならではのかなりおいしいお店たちです。
かなり現状満足はしています。強いていえば、カフェニルのようなおしゃれなカフェがよりあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的お子様は多い街で、病院や公園も多いかと思います。
治安的な意味では子供にはあまり良くないかと思います。23時付近だと駅周辺で酔っ払った若者が大きな声で騒いでいるイメージです。(実家の最寄り駅ではその時間帯でもそのようなことはなかったため、比較してもそう感じます)
治安
遅くまでやっているチェーンが多いので、夜遅くても駅周辺にら人が居ないということはないです。
西友やマルエツがすごく安いスーパーではないので、OKや業務スーパーがあったら尚嬉しいです。
コストパフォーマンス
家賃に関しては全体的に見ても安いと思います。
西友やマルエツがすごく安いスーパーではないので、OKや業務スーパーがあったら尚嬉しいです。
交通利便性
大体の場所は、1回の乗り換えで行けるので、便利
10年前と比べると改善しているが電車内はまだ混雑している。
生活利便施設の充実
美容室が多い、病院も20件以上ある。西友が2店舗、マルエツが2店舗あり買い物については、充実している。
前より減ったが違法駐輪が多い。本屋が1件しかない
飲食店の充実
毎日行列のできるラーメン屋や、美味しい焼肉点が多い。パン屋さんも4、5件ぐらいある。
割りと入れ替わりが激しい。数年で別の店になっていることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
受給券がある為、子供が病院にかかっても300円しかかからない幼稚園、保育園も充実している為、待機児童にはならない。
公園は各所に点在しているが、遊具のバリエーションが少ない。
治安
駅周辺に歓楽街はない。駅前に交番がある。
駅周辺は、ゴミが落ちていることが多い。街灯が少ない箇所がある。
コストパフォーマンス
都内のベッドタウンなので、相場は低め一人暮らしだと、6~8万ぐらい
都内までの移動が東西線のみなので、人身事故があった場合、電車の混雑がひどい状態になる

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。