ニューハイツ武蔵関の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区関町北1丁目26-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年3月
総戸数21戸
小学校区域石神井西小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積13.53m² ~ 17.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京工営
施工会社冨士工
管理会社川嶋建築事務所

ニューハイツ武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューハイツ武蔵関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニューハイツ武蔵関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ニューハイツ武蔵関の売却ガイド

ニューハイツ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューハイツ武蔵関の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューハイツ武蔵関を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 石神井西小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

ニューハイツ武蔵関に関するよくある質問

ニューハイツ武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューハイツ武蔵関には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューハイツ武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューハイツ武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューハイツ武蔵関はどのような物件ですか?

ニューハイツ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩3分。築1985年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューハイツ武蔵関には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い。 準急と各駅が停まるため電車の本数が多い。
線路沿いの為終電まで人通りが多く、電車の明かりが眩しく思う時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに商店街や駅ビルや100円均一がありなんでも揃う。 コインランドリーや銀行もあるので困ることはない。
ATMもあるが設置台数が少ないため時間によっては行列ができることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間ゴミ捨て場やオートロックがありとても便利だった。
宅配ボックスの利用者が多く、使えないことが多々あった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりや風通しが良く、天井も結構高めであるというところです。
白を基調としているため、汚れがとても目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
テレビで取材を受ける安いスーパーがありコンビニやケーキ屋さんがあるので便利。
マンションから少し歩かなければお店がないので仕事の帰りにやらなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や歯医者が駅の周りにたくさんあるので困らない。
市役所に行くまでに電車で乗り換えをしなくては行けないので遠い。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】家賃が安い上に治安が良く、閑静な住宅街が広がっており、コンビニやスーパーマーケット(三徳、アコレ、アキダイ)と公園(武蔵関公園)が近所にあり暮らしやすい。電車で新宿、バスで吉祥寺、大泉学園と広い範囲に一本で動けるので、交通の便も良い。
【武蔵関駅に対する口コミ】準急と各停しか停車しない。西武池袋線や中央線の駅と比べて、駅周辺の開発が進んでいない。生活必需品以外の買い物は遠出をしないといけない。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿まで行きやすい。山手線にも乗りやすい。
電車の本数は今のままでも困らないが、もう少し増えるとありがたい。
生活利便施設の充実
キャンドゥがあるのが便利。八百屋やドラッグストアが多くあり、生活するのに便利である。
もっと洋服が売っているお店を増やして欲しい。ユニクロとかGUとか
飲食店の充実
テキサスやパン屋があるのはうれしい。お弁当屋や駅近くに美味しい焼肉屋やイタリアンなど個人店も多くある。
もっと学生が利用しやすいファミレスやカフェがあったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は周りに多いと思う。小さい子どもが住みやすい街であると思う。
駅のトイレがもっと綺麗になればいいなと思う。
治安
治安は悪くないと思う。駅前に交番があるため安心できる。
もう少し夜は周りが明るいといいと思う。駅ももう少し綺麗になれば素敵だと思う。
コストパフォーマンス
家賃はちょうどいいと思う。一人暮らしには住みやすいマンションが多い。
一人暮らしのマンションが多いため、もう少し家族世代が住めるマンションが増えればいいなと思う。
交通利便性
改札からホームまでの距離がほぼ離れていないので疲れない。
急行が止まらないため、地味にアクセスがしづらい。
生活利便施設の充実
商業施設があまりない為、どの店も混む心配がほぼない。
駅前に商店街があるが、そこまで賑わっているわけでもない。
飲食店の充実
飲食店は数は少ないものの質の良い店が多い。
質は良いが、ただただ店の数が少ないため、選ばせてくれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内、改札外にそれぞれエレベーター、エスカレーターが設置しており、不自由な方でも苦労しない。
坂の下に駅があるため、公園等どこに行くにしても坂をあがらなければならない。
治安
居酒屋が乱立してる訳でもないので夜でも極端に治安が悪くなるということは無い
路上喫煙禁止なのに吸っている人が多く、しかもポイ捨てまでするのでマナーのなってない人は多い
コストパフォーマンス
包括的なコミュニティが多く、住みやすい。
土地の値段がそこそこ高い割に何かと不便な点が多い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。