ニューハイツ本八幡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 バス15分
所在地(住所)千葉県市川市曽谷1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年7月
総戸数16戸
小学校区域百合台小学校
中学校区域第三中学校
専有面積31.20m² ~ 33.43m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住発
施工会社藤栄建設
管理会社自主管理

ニューハイツ本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューハイツ本八幡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ニューハイツ本八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューハイツ本八幡を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ニューハイツ本八幡の売却ガイド

ニューハイツ本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅です。

現在、URICOにはニューハイツ本八幡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューハイツ本八幡を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 本八幡駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合台小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ニューハイツ本八幡に関するよくある質問

ニューハイツ本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューハイツ本八幡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューハイツ本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューハイツ本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューハイツ本八幡はどのような物件ですか?

ニューハイツ本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1966年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューハイツ本八幡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線と都営新宿線と京成線の3路線が利用可能で都心へのアクセスも良く、とても便利です。 本八幡は都営新宿線の始発駅なので、新宿まで座席に座って行けるメリットがあります。 駅周辺には商業施設も充実しているので、ここだけで買い物は済ませられるでしょう。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線と都営新宿線と京成線の3路線が利用可能ですが、その3つの駅の場所が結構離れているため、乗り換えで利用しようとなると移動が大変です。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】小さな飲食店や飲み屋さんがたくさんありランチや仕事帰りの一杯にはぴったりです。また駅構内や、駅近くには何件かスーパーもあるため食料品の買い物には全く困りません。銀行やコンビニも多数あり、それなりに用はたせると思います。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】街が古いため、ややゴミゴミした印象をうけます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲JR、都営新宿線、京成の3線のターミナル駅になっている。
▼近隣の道路が渋滞になりやすいので車で家族の送迎は難しい。
生活利便施設の充実
▲駅直結でお店がいっぱいある。スーパー家電量販店、雑貨、ちょっと高級な食材、手土産などほとんど揃う。また少し先に大型ショッピングモールもあります。
▼図書館が直結にあったらいいなと思います。
飲食店の充実
▲カフェ、ファストフード、ファミレス、ラーメン、カフェ、居酒屋等ほとんどのジャンルのお店があります。
▼特にありませんが、ありすぎて選びきれないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大型のショッピングモール、図書館、科学館が固まってあるので子育てはしやすいと思います。
▼駅から少し離れている。通り沿いの道路は渋滞しやすい。ただし、駅から送迎バスは出ています。
治安
▲ほとんどの施設が駅直結になっていて見通しはいいと思います。
▼ロータリーで街宣してたり、駅から出た高架下は暗くて少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅直結のスーパーマーケットの物価はかなりリーズナブルだと思います。
交通利便性
▲京成線、総武線、都営新宿線の3つの路線が利用できて、とても便利です。
▼本八幡駅前には車を停車する場所が無い為、不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲スーパーのOK、シャポー本八幡、カスミもあり、買い物には困りません。病院も多数あって便利です。
▼公園が少ないので、もう少し公園の数が増えると良い。
飲食店の充実
▲マック、お弁当屋等もあり、飲食店もテイクアウト可能なお店が多いです。
▼駅前にスターバックスが無いので、あると便利。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルに多目的トイレもあり、とても便利。
▼保育園の数は増えたが、まだまだ待機児童の数は多い。
治安
▲夜になると駅前は明るくて街灯も多いです。
▼キャッチセールスがいるので、夜の駅前は治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲若いファミリーが増えてきているので、住みやすい。
▼駅前は地価が高いので、家賃も高い傾向がある。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。