ニューハイツ光洋旭が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊勢鉄道/玉垣駅 徒歩18分 近鉄名古屋線/白子駅 徒歩23分
所在地(住所)三重県鈴鹿市中旭が丘2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年2月
総戸数15戸
小学校区域鈴鹿市立旭が丘小学校
中学校区域鈴鹿市立白子中学校
専有面積69.86m² ~ 79.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社白木工務店
管理会社都市ビル

ニューハイツ光洋旭が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューハイツ光洋旭が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県鈴鹿市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューハイツ光洋旭が丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県鈴鹿市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ニューハイツ光洋旭が丘の売却ガイド

ニューハイツ光洋旭が丘は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は玉垣駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはニューハイツ光洋旭が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューハイツ光洋旭が丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉垣駅まで徒歩18分
  • 伊勢鉄道/玉垣駅 徒歩18分
  • 近鉄名古屋線/白子駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴鹿市立旭が丘小学校
  • 中学校区: 鈴鹿市立白子中学校

ニューハイツ光洋旭が丘に関するよくある質問

ニューハイツ光洋旭が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューハイツ光洋旭が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューハイツ光洋旭が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューハイツ光洋旭が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューハイツ光洋旭が丘はどのような物件ですか?

ニューハイツ光洋旭が丘は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉垣駅徒歩18分。築1988年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューハイツ光洋旭が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
近鉄名古屋線「白子」から徒歩24分の便利な立地にあります。
朝夕の通勤時間帯は、電車が混みあいやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は閑静なエリアなので、静かで落ち着いた環境で生活出来ます。
付近の水路や側溝などから虫の発生が目立ちます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分の清掃管理が丁寧にされていると感じます。
セキュリティー面は少し旧式のシステムなので不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の奥の方まで明るく、日当たりが良いので助かります。
室内については、あまりバリアフリー化が進んでいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小規模なスーパーやコンビニが近くに幾つもあるので便利です。
飲食店や衣料品店は少し遠いので徒歩で行くのは大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や中学校が近い範囲にあるので子供を安心して通わせられます。
夜間帯に診察してくれる病院が少ないので不安が残ります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白子駅に対する口コミ】白子駅の西口には商店街が広がっておりその中にはたくさんの居酒屋が並んでいます。白子駅は特急も止まるため交通を気にせず飲み歩くことができます。白子駅の西口から少し歩くと港が見え、そこから広がる海や砂浜はとても見応えがあります。
【白子駅に対する口コミ】白子駅から出て遊びに行くとなると、どの場所も少し遠い位置にあり、電車から徒歩で移動することが難しい点。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白子駅に対する口コミ】この周辺では最大の駅と言える規模で急行準急普通と全ての車両が停まることから大変重要な駅だと言えます。また駅も大変綺麗な作りになっておりロータリーもあることから利用する人には大変便利な駅環境となっています。
【白子駅に対する口コミ】鈴鹿サーキットを利用する人には便利ですがむちゃくちゃ混むので時間をずらすといいかもしれません。
2020年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩三分でスーパー、ホームセンター、ドラッグストアがあり便利に思います。
徒歩で行けるのですが、比較的交通量の多い車道沿いで歩道が安全に確保されてないので、少し怖く感じます。
2023年04月 メリット
交通利便性
快速や特急が停まるため、名古屋や大阪など都市圏へのアクセスがしやすい。
自宅から白子駅に行くまでの公共交通をもっと充実させればさらに使いやすい
生活利便施設の充実
少し歩けば有名な洋菓子屋さんなどがありよく利用する。
大きな商業施設は無くなってしまいいまは生活利便性はあまりない。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店が多く夜の賑わいはとてもいい。
昼間に利用できるお店が少ないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターやエスカレーターはしっかりと設置ありされておりどのような方でも利用がしやすい。
公園などの施設はすくないのがデメリットだと感じる。
治安
駅の目の前に交番があるため安心して利用ができる。
夜は飲み屋さんが賑わうため少し昼間とは雰囲気がかわる
コストパフォーマンス
電車ですぐに都市圏へ移動できることはとてもいい
歩いて行動が完結するような場所ではないところ
交通利便性
主要道路からも近く、有料駐車場もまあまああり。ロータリーも広く、バス、タクシーも本数まずまず。有料駐輪場もあり、放置自転車も周辺になく綺麗な駅です。特急も止まる駅なので利便性は◎
周りに大型商業施設がない。市内の一番大きい商業施設まで電車で行くには、乗り継ぎが必要。
生活利便施設の充実
車移動がメインなら15分圏内にほとんどなんでもあります。病院、飲食店、学校、警察署、大きな公園。
大きなスーパーが改装中のため買い物しづらい。車がないと厳しいかな
飲食店の充実
商店街がある、駅に隣接して居酒屋がある。伝くし、魚民、その他個人の居酒屋。
徒歩圏内での居酒屋はあるが充実はしていない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな産婦人科小児科があり。数年前に改装したためとても綺麗!保育園、小学校、中学高校あり!近くに警察署もあって免許の更新もできます。
強いてあげれば、国立大学や専門学校はない
治安
戸建て住宅や分譲マンションも多く、治安は良い。駅もきれいで放置自転車などもなく良く管理されている
駅より海側は、夜中に海岸で騒ぐ学生や外国人がいて治安が良くない。
コストパフォーマンス
数年前、賃貸に住んでいました当時は四日市よりも安く白子なら四日市へのアクセスも良。
あまり比較したことはないが鈴鹿市内では高い方だとは思いますが、アクセスが良いのでコスパはよいのでは?

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。