ニューコーポ竜宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄築港線/東名古屋港駅 徒歩18分 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩31分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区東築地町6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年10月
総戸数62戸
小学校区域名古屋市立東築地小学校
中学校区域名古屋市立東港中学校
専有面積64.38m² ~ 81.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社大豊建設
管理会社日本ハウズイング

ニューコーポ竜宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューコーポ竜宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューコーポ竜宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ竜宮の売却ガイド

ニューコーポ竜宮は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東名古屋港駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはニューコーポ竜宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ竜宮を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東名古屋港駅まで徒歩18分
  • 名鉄築港線/東名古屋港駅 徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東築地小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東港中学校

ニューコーポ竜宮に関するよくある質問

ニューコーポ竜宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ竜宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ竜宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューコーポ竜宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ竜宮はどのような物件ですか?

ニューコーポ竜宮は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東名古屋港駅徒歩18分。築1990年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ竜宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅は徒歩でも十分いける距離。バスも近くにバス停がある。
電車は来る時間帯が朝と夕方に集中している。 バスも朝、夕方の利用している人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
表の道は大きいし、国道23線も近いので便利。
すぐ横が工場になっているがそんなにうるさくはない。 ただあまり治安はよくないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
見た目より中はすごくキレイ。 エレベーターも使用しやすい。 町との一体感はある。
中には誰でも入れてしまうので、セキュリティーはあまりよくないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納がすごく多く、家族には最適。押入れが広い。 2つの部屋の扉をリビングに繋げると広く感じ過ごしやすい。 上下左右の音は気にならない。
小学校に行く道は交通量も多いので少し危険かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ホームセンター、飲食店、ショッピングモールなども近いのですごく 便利だと思う。 自転車等でも行ける距離。
小学校に行く道は交通量も多いので少し危険かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も近いの便利。 家族向けのマンションだから、家族持ちが多い。 一人暮らしはいないのでは。
小学校に行く道は交通量も多いので少し危険かも。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東名古屋港駅に対する口コミ】名鉄築港線東名古屋港駅は平日朝と夕方のみ運行ですが、大切な足となっています。東名古屋港駅周辺は単身・ファミリー向けマンションが多く揃っています。
【東名古屋港駅に対する口コミ】名鉄築港線東名古屋港駅は平日朝と夕方のみ運行、土日祝日は運行していないのが不便です。東名古屋港駅周辺は新築・築浅物件が多数ありますが家賃が以外と高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東名古屋港駅に対する口コミ】東名古屋港駅近くには総合病院である名南病院と大同病院があります。東名古屋港駅周辺は閑静な住宅街、昼間も夜も静かです。
【東名古屋港駅に対する口コミ】東名古屋港周辺にはクリニックが少ないのが残念です。東名古屋港駅周辺は閑静な住宅街ですが、人が少ないので夜は歩くのが怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東名古屋港駅に対する口コミ】東名古屋港駅徒歩約18分、「カフェテリア藤屋」のとんかつ定食が美味しいです。
【東名古屋港駅に対する口コミ】東名古屋港駅付近は飲食店が少ないのでランチタイムにはごはん屋さん探しに困ってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東名古屋港駅に対する口コミ】東名古屋港駅は車椅子対応スロープが付いています。
【東名古屋港駅に対する口コミ】東名古屋港駅はトイレとエレベーターが設置されていません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東名古屋港駅に対する口コミ】周辺の会社への通勤用引き込み線です。大江駅から、歩くと20分から30分ほどかかりますので、まあまあ、便利かなと思います。 健康に、気を使ってる人は、わざと歩いて通勤してる人もいます。 自転車置く場所は無いので、注意です。
【東名古屋港駅に対する口コミ】商業施設は皆無。出勤退勤時間帯しか、電車走っていません。 まれに、付近の会社に就職面接のために来る方いますが、お昼とかにかかるときは、来る前にコンビニとかで、ご飯買ってきたほうが良いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東名古屋港駅に対する口コミ】会社に行くのに利用してました。 駅から会社は近いし、たくさんの人が利用しますが、ごった返して歩けなくなるほどではなく、改札口もないので利用しやすいです。綺麗だし、スロープもあるので使いやすいと思います。
【東名古屋港駅に対する口コミ】終日運行では無いので、少し不便です。会社用のための電車ということは理解していますが、昼間は交通機関が無くなるのでとても困りました。朝も早く出勤したい時は、あまり本数が無いので、不便でした。
2022年10月 メリット
交通利便性
名古屋港とは逆の都会に出る通勤通学は空いていて座れる駅。これより先の駅から乗車すると混んでいて座れない。
名古屋港でお祭りがあると、帰宅する時に混んでいて乗れないような電車で帰らないといけない。8時すぎると金山駅で乗り換えしないと名古屋港への直通の電車がなくなる。
生活利便施設の充実
特に何かがある駅ではないため、生活のために利用する人が多い。
駅前のコンビニは一個しかない、バスは多いのでバス停では結構並んでいるが、種類が多いので注意。
飲食店の充実
ひそかに有名な中華のお店がある。昔ながらの商店街もある。
おしゃれな店や、キレイなお店はない。駐車場があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには幼稚園、保育園、小学校がいくつもある。
地下鉄から地上へあがるエレベーターが一箇所しかない。バス停までは横断歩道を渡らないといけない。
治安
そんなによくはないが、駅だけ利用する人にとっては問題なし。
駅近くは祭りのあとは汚いが、以前ほどは汚くはない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。周りの生活環境を考えると離れ難い。
安いが、最新の設備のマンション等はあまり経っていない。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。