ニューコーポ港楽B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区作倉町2-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年1月
総戸数80戸
小学校区域名古屋市立港楽小学校
中学校区域名古屋市立東港中学校
専有面積68.30m² ~ 74.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社合人社計画研究所

ニューコーポ港楽B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニューコーポ港楽B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューコーポ港楽B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ港楽B棟の売却ガイド

ニューコーポ港楽B棟は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は港区役所駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューコーポ港楽B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ港楽B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港区役所駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立港楽小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東港中学校

ニューコーポ港楽B棟に関するよくある質問

ニューコーポ港楽B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ港楽B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ港楽B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューコーポ港楽B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ港楽B棟はどのような物件ですか?

ニューコーポ港楽B棟は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。港区役所駅徒歩6分。築1984年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ港楽B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【港区役所駅に対する口コミ】港区役所駅から徒歩7分のところに、ららぽーと港アクルス店、ドン・キホーテ東海道店があります。港区役所駅から徒歩5分のところに邦和スポーツ(多数の有名な選手も通っていたスケートリンクがある)があります。
【港区役所駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ等の店がないことです。
2023年09月 メリット
交通利便性
名古屋市内の賑わっている名古屋駅、栄駅までのアクセスが便利です。栄までは地下鉄乗り換えなしで行けるのが便利だと思います。
もし名古屋駅まで乗り換えなしで行けるようになればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにはドン・キホーテや、ららぽーとがあるので買い物をするには便利な立地です。
強いて挙げれば駅周辺の道路が、ららぽーとに並ぶ車で混雑している事です。
飲食店の充実
駅周辺にはコメダ珈琲、伊予製麺があります。少し歩くと中華料理の四川があるので食事をするお店には困りません。
駅周辺に居酒屋が無いのが気になります。少し歩けばありますが若干距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校が2校あります。駅のエレベーターで地上に上がると図書館の入口へ直結しています。図書館のとなりには公園があり、小学生たちがたくさん遊んでいます。
強いて挙げれば駅近くの公園に公衆トイレが無いのが気になります。
治安
夜間は車通りが少ないので比較的静かな事が多いです。
たまに夜間に若者が原付やバイクに乗って集団で走っているので騒音が気になるの事があります。
コストパフォーマンス
家賃などのコストパフォーマンスは駅の利便性を考えると良いほうだと思います。
土地は比較的安い反面、地震が発生した際の津波被害が懸念されます。
交通利便性
駅前にはバス停もあり1時間に4本は出ているので、そこまで待たなくても乗ることができます。
バス停の位置が分かりにくいので、初めて来た人は少し探すかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設が近くに複数あるので、買い物に困ることはありません。
小さなクリニックが少ないので、病気が起きた時は大きな病院しかなく、待ち時間もかなり長くなってしまいます。
飲食店の充実
商業施設内にフードコートもあるので、不便と感じることはありません。
強いてあげるなら、ガストなどのファミリーテストランの店舗数が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は近くに点在しているので、長い時間をかけて通学しなくても大丈夫です。多目的トイレ・エレベータもあるので、車いすやベビーカーも特に問題ありません。
人口の割には保育園や幼稚園が少ないので、場合によっては入園を待たなければなりません。
治安
夜でも街灯が付いており車の通りもあるので、比較的明るいです。飲み屋が少ないので、路上酔っ払いの数も少ないです。
交番が目立たない所にあるので、万が一被害にあった場合は、電話での連絡が必要になります。夜間交番に警察官は、ほぼ常駐していません。
コストパフォーマンス
それなりに色々なお店はあるので、特に困ることはありません。
生活が便利な分、少し家賃などの物価が高いと感じます。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。