ニューコーポ東海橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区津金2丁目14-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年10月
総戸数90戸
小学校区域中川小学校
中学校区域港明中学校
専有面積60.63m² ~ 64.62m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社自主管理

ニューコーポ東海橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ東海橋の売却ガイド

ニューコーポ東海橋は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数90戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東海通駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューコーポ東海橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ東海橋を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海通駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中川小学校
  • 中学校区: 港明中学校

ニューコーポ東海橋に関するよくある質問

ニューコーポ東海橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ東海橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ東海橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューコーポ東海橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ東海橋はどのような物件ですか?

ニューコーポ東海橋は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東海通駅徒歩9分。築1977年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ東海橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東海通駅に対する口コミ】名古屋市のなかでは、 港区というだけで少し格落ちのかんじがするけど、 ほぼ熱田区との境にあって、そこそこ暮らしやすいです。 駅を出てほんとにすぐのところの飲食関係だと、 唐揚げ屋さんと中華料理屋、ファミリーマートがあります。 すこしだけ住宅街の中へ入っていけば、おしゃれなカフェもあります。 ドン・キホーテからは徒歩で5分、ららぽーとまでは徒歩で10分くらいです。 ららぽーとの中にあるTUTAYAには、 広々としたスペースのスターバックスが併設されていて、 ゆっくりとくつろげます。
【東海通駅に対する口コミ】バスがたくさん出ているので、 バス停の前の歩道は混雑することが多いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
金山など主要な駅に行きやすくとてもべんり
トイレが本当に汚くてまったくつかいたくない
生活利便施設の充実
しょうぎょうしせつなどがおおくありすごいべんり
いんしょくてんがすくなく飲みに行くなどの動作が難しい
飲食店の充実
ららぽーとのなかにはおおくのいんしょくてんがある
えきしゅうへんにはすくなくもうすこしふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
おおがたショッピングモールなどかありとても便利
えきにエレベーターがないのがとても不便です
治安
駅を出てすぐにおおどうりがあるのはとてもいいとおもう
ぜんたいてきにわるく近くのファミリーマートがとくにひどい
コストパフォーマンス
とんでもなくいいとおもうこうつうのべんはすばらしい
とくにかんじないがのみいにくばしょがもうすこいあるとなおいい
交通利便性
通勤時間帯でも利用者数が多すぎず、満員電車ではない
駅から出た周辺は高架下でありタクシーなどは拾うのが一苦労
生活利便施設の充実
徒歩圏内にららぽーとがや大きめのピアゴがあり商業施設には困らない
駅周辺にコンビニが少ない簡単に寄れるスーパーもない
飲食店の充実
駅から徒歩10プンプンほどのところにある中華料理大東飯店がとても美味しい
チェーン店は多くなく、個人経営の店が多いのでなれないと入りにくい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩数分のところに幼稚園があり預けてから電車にのることができる
遊びやすい公園は周りにない町並みが全体的に古く、関連して周辺施設も古くて汚れが目立つ
治安
あまりこの地域で治安のメリットは思い付かないがしいてあげれば交通量や人は多い
名古屋内でも治安が良くない地域に分類される。朝などは自転車で大量の空き缶を集めている人が目立つ。
コストパフォーマンス
名古屋内では比較的安いほうであるが、新しい建物は多くなくコスパは普通
強いてあげれば、もう少し家賃が低いほうが妥当かと思う

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。