ニューコーポ太閤北館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年7月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立牧野小学校
中学校区域名古屋市立黄金中学校
専有面積55.43m² ~ 58.33m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社自主管理

ニューコーポ太閤北館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中村区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューコーポ太閤北館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューコーポ太閤北館を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ太閤北館の売却ガイド

ニューコーポ太閤北館は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は太閤通駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューコーポ太閤北館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ太閤北館を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太閤通駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立牧野小学校
  • 中学校区: 名古屋市立黄金中学校

ニューコーポ太閤北館に関するよくある質問

ニューコーポ太閤北館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ太閤北館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ太閤北館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューコーポ太閤北館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ太閤北館はどのような物件ですか?

ニューコーポ太閤北館は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太閤通駅徒歩1分。築1976年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ太閤北館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】始発のため、必ず座れる。 桜通線自体利用者が多くないので、快適に利用できる。名駅から違いが比較的安い。 新築マンションでなく中古マンションなどなら高くない
【太閤通駅に対する口コミ】桜通線自体の本数が他と比べると少ないので、駅でまつ時間は少しだけある。悪い点はない。全くない全くない全くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】駅周辺非常に住みやすい。 必要な施設は全て揃ってる。良い。ほとんど問題を聞いたことがないので。
【太閤通駅に対する口コミ】強いてあげるなら、一方通行の道路が多い。ない。敷いてあげるなら中華料理屋が夜遅くまでやってるくらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】美味しいお店は揃っている。中華料理やカレー屋など。
【太閤通駅に対する口コミ】店自体は多くない。また日曜日に空いている店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】病院が多いため、子供含めて生活するにはあまり困らない。
【太閤通駅に対する口コミ】大通りに面しているので、小学校などへ行く通学路は心配。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】駅の出口すぐに、デニーズや、ミシュランを獲得しているうどん屋さんがあります。 出口すぐにセブンイレブンもあるので飲食店には困らないと思います。 エレベーターは4人程度入れる広さがあります。名古屋駅まで一駅、久屋大通駅など栄えている所まで乗り換えなく行けるため便利だと思います
【太閤通駅に対する口コミ】桜通線が、名城線や東山線に比べて、本数が少ないため、少し不便に感じます
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【太閤通駅に対する口コミ】近くにファミレスがあります。 かなり混雑している時はほとんど無く、始発駅の為発車時はいつも座れます。 名古屋駅まで1駅、1分で着きます。 駅周辺は大きい道路があり、人も多く、夜も安心して利用できます。
【太閤通駅に対する口コミ】東山線に比べると、利用者数が少ない為か、土日は10分に1本の割合になる所です。
2023年02月 メリット
交通利便性
始発だから絶対座れる。電車が少し早くホームに着いてくれるから、駅に早く着いてしまっても乗って座って待てる。名古屋駅まで1、2分で着くから便利がいい。自販機もトイレもあって便利。トイレはちょっとだけ綺麗だから使いやすい。エレベーターやエスカレーターがあるのも便利。
駅が少し汚い。でもそんなに気にならないほど。エスカレーターが地上まであったらいいなと思う。
生活利便施設の充実
近くに歯医者、眼科、内科があって病院の便利はいい。あとビジネスホテルやコインランドリーがあります。そして美容院があるのも便利だと思います。買い物はスーパーがあるけどそんなに有名でもないです。コンビニエンスストアがあるのはいいと思いました。
区役所が無くなったから不便になった。商業施設がないから特に楽しみがない。でも無駄遣いは減らせるからいいと思います。
飲食店の充実
居酒屋や老舗のお好み焼き屋があります。あとは、外国の方が多い地域なので、カレー屋などが多いです。すき家や王将などのチェーン店があるのはとても便利だと思います。オシャレなカフェは歩いたらたくさんあると思います。
コメダなどのチェーン店のカフェが増えて欲しい。名古屋まで出た方がたくさんあるから名古屋まで行ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあります。よく通学してる方を見かけます。外国の方が多いです。散歩しているとよく保育園や幼稚園があるので子育てしやすい街かなと思います。エレベーターがあるのでベビーカーでも駅に行けるので便利だと思います。
特に周りに何も無いです。子育て支援センターとかは見た事ないです。スーパーなどはあるのですが行きにくいと思います。
治安
外国の方が多いから治安大丈夫かなと思ったけど心配なかったです。よくパトカーが見回りしてくれているので安心できます。大通りは明るくて車通りが多いので夜道も安心して歩けると思います。酔っぱらいは見たことないです。
裏道に入ると暗い。よく大通りでパトカーがサイレンを鳴らしているので車が違反して捕まってると思います。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋駅などの都会に比べたら安いと思います。田舎に比べて近所の関わりとかも無いのでとても住みやすいです。散歩やダイエットのために名古屋駅まで徒歩で行けるくらいなのですごい便利だと思いました。物価は普通です。
もしスーパーがもっとあったら便利だと思います。今は少ないし駅の周りにはスーパーがないです。
交通利便性
桜通線始発なので、ここから乗れば絶対座れる。終点なので乗り過ごしもない。地下鉄の出口が交差点の四つ角全部にあるので、どの方向に行くにも便利で地味にありがたい。名古屋駅まで歩いて20分弱。
名古屋駅に用事があるときに、地下鉄に乗るのもばかばかしい距離だけど、歩くとそこそこ大変。
生活利便施設の充実
しばらく歩けばスーパーなども各種ある。駅名の通り区役所も近い。大きな病院も近隣に多い。
中村区役所駅にはショッピングという感じの店は全然無い。名古屋駅が徒歩圏内なので、そちらへ行けば問題ないけども。中村区役所は移転するらしい?
飲食店の充実
中華やうどんなど、日常使いのお店がそこそこ充実している。
遅くまでやっている店は、個人経営のバーみたいなちょっと入るのに勇気がいる店くらいしかない。パン屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
戸建ての家も多く、子育て世帯は多そう。危険なほど細い道もなさそう。
普通の住宅街の中に風俗店エリアがあったりするので、雰囲気がいいとは言いにくい。
治安
古くからの戸建ても多く、何かあれば助けてくれそうな安心感はある。
住宅街の真ん中にネオンびかびかのソープランドが何軒もある。うるさかったり客引きがいたりするわけではないが、雰囲気はよくない。
コストパフォーマンス
名古屋駅徒歩圏内のわりに、家族向けも単身向けも、価格帯も幅広い賃貸物件がなかなか豊富。平らな土地なので、自転車があると生活が楽そう。
名古屋の東側の住宅エリアと比べて、ちょっとうらぶれたというか、やさぐれたような雰囲気がある。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。