ニューコーポ名南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/道徳駅 徒歩13分 市バス「南陽通五丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区木場町6-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1987年2月
総戸数344戸
小学校区域東築地小学校
中学校区域東港中学校
専有面積62.02m² ~ 83.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社日本ハウズイング

ニューコーポ名南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューコーポ名南を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューコーポ名南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ名南の売却ガイド

ニューコーポ名南は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数344戸、14階建の建物です。

最寄り駅は道徳駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニューコーポ名南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ名南を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数344戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 道徳駅まで徒歩13分
  • 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東築地小学校
  • 中学校区: 東港中学校

ニューコーポ名南に関するよくある質問

ニューコーポ名南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ名南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ名南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューコーポ名南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ名南はどのような物件ですか?

ニューコーポ名南は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。道徳駅徒歩13分。築1987年、総戸数344戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ名南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
名駅から15分ほど離れていますがアクセスは非常に便利じゃないかと思います。
普通電車しか止まらないのがネックに感じます。
生活利便施設の充実
駅の近所には大きな大同病院もありますし非常に助かると思います。
大型商業施設などは名古屋駅や金山の方が良いと思うぐらいです。
飲食店の充実
駅自体は大きくありませんが飲食店などはそれなりにあります。
もう少し多彩なお店があるといいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近隣には住宅街が多いとあって公園などは整備されています。
最近の少子化によって学校や保育施設は少し減っています。
治安
日中は明るく駅周辺も人通りがあるので不安は感じません。
夜になると交通量が増えることもあってちょっと気をつけたいです。
コストパフォーマンス
駅の周辺は住宅街とあって生活はしやすいと思います。
この辺りでも物価高騰の流れや家賃の値上がりなどわりと深刻です。
交通利便性
昔は古かったけど綺麗になってエレベーターとかトイレが使いやすい!自販機もある!
普通電車しか停まらない無人駅なので何かあった時他の駅に連絡しないといけないなのでマナーの悪い人はお金払わず乗車してるのを見ました
生活利便施設の充実
近くに買い物施設があるし公園もあります。無料駐輪場もあり徒歩圏内で買い物できると思う
コンビニが駅前にあったのが潰れたのが、わ、少し歩けば100.円ローソンがあるけど私は自転車だったので駐輪場から駅までの間にあるといい
飲食店の充実
少し歩くとコンビニやたこ焼き屋さんがある。このたこ焼き美味しかったお好み焼き屋が公園の前にあり地元では有名
道徳駅でおりていく飲食店はない。駅付近はあまりないからせめてコンビニがもう少し近くにあれば
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があって子どもは遊べるし学校も近くにあります駅にエレベーターがありベビーカーも大丈夫
駅近くに保育園あれば働いてる人はすぐ預けて*仕事に行けるからいい
治安
通勤通学ラッシュだと人通りや利用者は多いし、誰も降りない乗らないことは見たことはありません
治安は昔よりはいいかもだけも駅で寝そべってるヤンキーとかはいました。無人駅あるあるなのかな駐輪場にとめた自転車がぼろぼろになってたことがあった
コストパフォーマンス
自転車でならスーパー銀行、病院、歯医者、耳鼻科などなんでもあります。
治安が悪くて有名だった。公園には不審者がよく出るとか昔はありました。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。