ニューコーポ伏屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立西前田小学校
中学校区域名古屋市立助光中学校
専有面積68.06m² ~ 79.68m²
土地権利所有権
分譲会社トウメイハウス
施工会社曽我建設
管理会社光商事

ニューコーポ伏屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューコーポ伏屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ伏屋の売却ガイド

ニューコーポ伏屋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伏屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューコーポ伏屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ伏屋を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏屋駅まで徒歩9分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西前田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立助光中学校

ニューコーポ伏屋に関するよくある質問

ニューコーポ伏屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ伏屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ伏屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューコーポ伏屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ伏屋はどのような物件ですか?

ニューコーポ伏屋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏屋駅徒歩9分。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ伏屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伏屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで15分で着きます。都心部までのアクセスは抜群です。電車は通勤通学時間帯は混雑しているが、それ以外はそんなに混んではない。駅付近に飲食店は無いが歩いて10分ほどでマクドナルドとファミリーマートがある。駅構内にもファミリーマートがあってとても便利。
【伏屋駅に対する口コミ】もし、駅の近くにショッピングモールがあればもっと良くなる
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで10分ほど。近くにコインパーキング、自転車置き場あり。
近鉄で各駅停車のみ。通勤時間帯はほぼ座れない。
生活利便施設の充実
駅にファミマが併設されているのは便利。徒歩1分以内にポストもある。
駅からの徒歩圏内に必要最低限の施設はあるものの、本屋、アパレル、雑貨屋などの嗜好品のお店は少ない。
飲食店の充実
コンビニ、たこ焼き屋さんがすぐそばにある。徒歩5分以内にはマクドナルドもある。
オシャレなお店はない。色んなジャンルのお店に行くには、少し歩かないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあります。駅にはエスカレーターもエレベーターもあります。
待合室をもう少し広げて欲しい。駅員さんが居ない。
治安
歓楽街は無い。駅は綺麗。周辺も汚いという印象は無い。
夜は人通り少ない。交番は近くにない。コンビニも終電と同時に閉まってしまうので、防犯は弱い。
コストパフォーマンス
車があれば特に不便は感じない。物価も可もなく不可もなく。
車がないと不便。中心街では無いが、物価は安くは無い。
交通利便性
名古屋駅までは3-4駅くらいとわりと近いです。
普通電車しか止まらず、本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅に併設されてるファミリーマートがあるので、駅を使う際に便利です。
駅に併設されてるファミリーマートは24時間営業ではないのが残念。
飲食店の充実
駅前にはタコ焼き屋さんがあり、少し歩けばマクドナルドや喫茶店があります。
徒歩圏内だとこの辺りだと、あまり飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。わりと駅はきれいです。
至近距離に小学校があり、家が近くても学校が違う。
治安
パトカーが朝〜夜までよく巡回してるとおもいます。
近くには交番などはありません。夜は人気が無いです。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋市内では高くも安くもないって感じです。
この辺界隈はあまり家賃はそこまで安くなかった。
交通利便性
事前に時間を調べておけば、平日は15分に1本ほどの割合でくるので便利。
朝は名古屋まで行く人が多いので車内は混み合う傾向にある。
生活利便施設の充実
駅の下にファミリーマートが入っていて便利だが、夜11時までなので注意。
少し歩けば飲食店や薬局、スーパーなどがあるが、すぐ近くにはない
飲食店の充実
車移動の場合は、周辺にチェーン店やカフェなどもあるので便利。
徒歩圏内の飲食店はかなり限られるので少し不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育園や学校があり、住環境の雰囲気は良い。駅にはエレベーターもある。
強いて上がれば、駅にオムツ替えシートがあればさらに良いと思う。
治安
伏屋駅は綺麗で、ゴミが散らかっている印象はない。ホームレスもいない。
夜は少し暗いので、帰り道に一人で帰るのは少し心配。
コストパフォーマンス
土地代が比較的安い地域なので、賃貸の家賃もお値打ち傾向にある。
川が近いので、海抜が低く、災害時に心配かもしれない。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。