ニューウェルテラス金沢八景B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/追浜駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年5月
総戸数137戸
小学校区域横浜市立瀬ケ崎小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積64.00m² ~ 87.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新井建設
施工会社馬淵建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

ニューウェルテラス金沢八景B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニューウェルテラス金沢八景B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市金沢区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ニューウェルテラス金沢八景B棟の売却ガイド

ニューウェルテラス金沢八景B棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数137戸、7階建の建物です。

最寄り駅は追浜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューウェルテラス金沢八景B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューウェルテラス金沢八景B棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューウェルテラス金沢八景B棟に関するよくある質問

ニューウェルテラス金沢八景B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューウェルテラス金沢八景B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューウェルテラス金沢八景B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニューウェルテラス金沢八景B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューウェルテラス金沢八景B棟はどのような物件ですか?

ニューウェルテラス金沢八景B棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。追浜駅徒歩6分。築1994年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューウェルテラス金沢八景B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【追浜駅に対する口コミ】最近、自動ドアか取り付けられたので、事故防止になるんじゃないかと思う。また、上り下り各1つずつエレベーター、エスカレーターがある所もポイントが高い。 駅の近くにお店も沢山あるし、歩こうと思えば隣駅の八景、田浦まで歩ける。
【追浜駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、通勤ラッシュ時の人が多すぎるのと、快特が止まらないとこ。
2024年07月 メリット
交通利便性
快特は停車しませんが、特急は停りますバス停は、少し歩きます。タクシー乗り場は、昼間は少し歩きますが、夜は、駅前で乗れます。
平日朝の特急は、まぁまぁ混雑してて座れることは無いかと思います。
生活利便施設の充実
本屋、100均、コンビニ、スーパーも駅前にあり便利。あとしまむらが駅前にあります。病院も比較的あるかと思います。救急病院も歩けるところにはあります。交番は駅前にあり、図書館や公共スポーツ施設は少し離れたところにあります。
服屋や雑貨屋はあまりないです。自転車などの専用道路がないので、少し不便かなと思います。また、中型以上のバイクは止めるところがほとんど無いので不便です。
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、松屋、すき家、なか卯など駅前商店街にあります。チェーンの飲み屋からこじんまりした飲み屋やスナック、立ち飲みもあります。焼肉店、中華料理屋やラーメン屋も数件あります。
スターバックスやタリーズはないです。あとファミレスもないですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅に、エレベータは設置されてます。あと、上り側のみエスカレーターが設置されてます。
駅近には、公園はないですね。駅近には、幼稚園や小学校などもなかったと思います。
治安
特に治安が悪いと思ったことはないですね。
少し裏のとおりに入ると人気は少ないので、夜は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅前再開発が徐々に進んできております、数年後にはガラッと今より良い方向で変わるかと思います。
主要道路は、広いですが、少し脇道に入ると道路が狭いので、車などは苦労するかもしれません。激安店などもないので物価は少し高い気がします。
交通利便性
始発が早く、終電が遅くまである特急が止まるあまり混雑しないバスもあり、タクシー乗り場もある
改札までの距離が遠いモバイルPASMOが機械でチャージできない
生活利便施設の充実
セブンイレブンとえきめんやがあるセブンイレブンは小さいが品揃えがいい
セブンイレブンの開店時間が遅く閉店時間が早いセブンイレブンとえきめんやしかない
飲食店の充実
何もなく、シンプルな駅えきめんやは、よくサラリーマンや学生が入っているのを見る
下のエスカレーターがない早朝や夜は治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるトイレの鏡の部分が広い小学校、中学校、高校、大学がある
下のエスカレーターがない早朝や夜は治安が悪い
治安
人が多いので、たくさんの目があっていい交番が真下にあるので何かあってもすぐにいける
早朝と夜は治安が悪い路上喫煙者が多い周辺が暗い
コストパフォーマンス
横浜に限りなく近い横須賀なので、田舎だが、そこまで田舎ではない
外国人が多い夜女の子1人で歩くのは怖い街灯が少ない

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。