ニューウェルシティ金沢八景の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/追浜駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年6月
総戸数52戸
小学校区域横浜市立瀬ケ崎小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積57.31m² ~ 90.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新井建設
施工会社鉄建建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

ニューウェルシティ金沢八景を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューウェルシティ金沢八景を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューウェルシティ金沢八景のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ニューウェルシティ金沢八景の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニューウェルシティ金沢八景の売却ガイド

ニューウェルシティ金沢八景は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は追浜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューウェルシティ金沢八景の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューウェルシティ金沢八景を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 追浜駅まで徒歩4分
  • 京急本線/追浜駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立瀬ケ崎小学校
  • 中学校区: 横浜市立六浦中学校

ニューウェルシティ金沢八景に関するよくある質問

ニューウェルシティ金沢八景の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューウェルシティ金沢八景には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューウェルシティ金沢八景の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューウェルシティ金沢八景の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューウェルシティ金沢八景はどのような物件ですか?

ニューウェルシティ金沢八景は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。追浜駅徒歩4分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューウェルシティ金沢八景には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前には適度な商店街、スーパー居酒屋、カラオケ屋などあり、大きな町では無いので居住者以外の人が来るのは多分学校、ベイスターズ、仕事関係の方なんだと思い、そこそこ治安は良いと思います。
快特の停車駅でないので、快特利用時は乗り換えが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
居住者、通勤通学の方が生活する駅なので大きなトラブルもあまり聞きません。
駅前の道が狭いのに路駐が、多めです。横須賀方面への走行は特に気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日清掃管理が周辺のマンションと同時に入り、基本綺麗
16号の騒音が聴こえる側の方は少しうるさいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的にしっかり作ってあり、騒音は感じません。
特に大きなデメリットは感じないが、強いて言えば16号の騒音
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の京急スーパーは値段や品揃えに大きな特徴はないですが、普段の買い物は困りません。
カフェや、ファミレス等は駅周辺には少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩3分で大きな総合病院に行けます。防災は町内会主導で備蓄などされています。
金沢区の区役所迄は少しアクセスが、悪いです。バスで行っても目の前到着は出来ない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【追浜駅に対する口コミ】駅自体は綺麗ではない。しかし特急が止まったり横浜からわりと近かったりいい点もある建物自体の価格は安いが、あんまり綺麗な建物はない。
【追浜駅に対する口コミ】快特が止まらない件が微妙。快特が止まれば言うことなし。前途の通り、夜になると変な人が多い。あと全体的に建物が古い。それがなければ本当にいい街。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【追浜駅に対する口コミ】駅周辺は充実しているというよりは生活するには困らない。そんな感じ。駅周辺は街頭があり、夜も暗くはない。薄暗いけど。
【追浜駅に対する口コミ】もう少し綺麗な商業施設ができれば若い人も増えると思う。変な爺さんがおおすぎる。子供を夜歩かせるのはお勧めしない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【追浜駅に対する口コミ】駅周辺はわりとなんでもある。駅から少し距離があるが麺山椒はおすすめ。
【追浜駅に対する口コミ】とくにない。ないが、お店自体がもう少し綺麗だと気持ちよく使える。
暮らし・防災・子育て ★★★
【追浜駅に対する口コミ】保育園、小学校は駅の周辺にあるので、あまり困らないと思う
【追浜駅に対する口コミ】子供関連のお店が少ない。アカチャンホンポ、西松屋など、1店舗は駅周辺にほしい
2022年08月 メリット
交通利便性
特急が止まるということがまず最初のメリットです!そして、そこまで混むということがないのもメリットです!横須賀スタジアムの最寄りなので、横浜denaベイスターズの選手のサインが駅に飾ってあるので写真スポットです!
快特が止まらないというのが1番のデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の近くに買い物施設があるので便利だと思います。そして、マック、安安、すき家、牛角、モスバーガー、ドトール、海鮮屋さんなどの、ファストフード店がたくさんあるのですごく便利ですし、あまり混んでないので、良きです。
買い物施設がすこし古いなという風に、感じます。
飲食店の充実
マクドナルド、安安、牛角、ドトール、海鮮、すき家、モスバーガー、なか卯、コンビニ、セブン、100円ローソンなどのお店がありますので、すごく満足です!ウーバーイーツや、出前館も通っているので、すごく便利です!
高校がちかくにあるので、すこし騒がしいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、高校、大学がこの地域に揃っています。関東学院はこの4つすべてが揃っているため、通学にはすごく便利だと思いますし、学校の中もすごくきれいなので、私も通いたかったなという風に思うことがあります。
デメリットは、あまり保育園がないかなと思います。
治安
治安はそこまで良くはないかもしれませんが、安心して暮らせると思います。万引きなどの犯罪に関しても聴かないので、ちゃんとしている町だと思いますし、お年寄りが多いのでマナーがちゃんとしている人ばかりです。
たまに、女子に対して話しかけたりする人がいます。
コストパフォーマンス
すみやすいのに、土地の値段も高くないのですごくいいと思います。京急線は、羽田空港に行けたり、三浦に行けたり、逗子に行けたりしますのですごく便利だなとつくずつ感じています。車でも鎌倉に行けるのですごいです!
あまり都会ではないので、そこがデメリットかなと思います。
交通利便性
快速特急に乗り換えれば横浜駅まで20分少々、また、品川駅まで40分少々で着きます。
強いて挙げるならば、都内で品川以外の主要駅に行くには乗り換えが必要なことです。
生活利便施設の充実
サンビーチ追浜という駅直結のスーパーがあり便利です。また、徒歩10分程の場所に南共済病院という大きな病院があります。
強いて言うならば、商店街は昔ながらのもので活気があるとは言えないかもしれません。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、すき家、ラーメン店などがあり、ちょっとした外食には困りません。
家族でゆっくり食事をするような大型レストランがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大規模な開発により大型マンションが出来たため、保育園も増えて、子育て環境も良好です。
強いて挙げるなら、坂道が多い町のため、ベビーカーでの移動などは大変かもしれません。
治安
駅前に交番があります。ベッドタウンで歓楽街ではないため、治安は問題ないと思います。
近くにいくつか大学があるため、たまに駅前で朝まで騒ぐ学生さんがいる程度です。
コストパフォーマンス
隣接している横浜市金沢区と利便性は差ほど変わらないですが、比較すると大分低価格です。
強いて言うならば金沢文庫や金沢八景の様に快速特急が止まればより利便性は高いです。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。