ニューウインドビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/諫早駅 徒歩2分
所在地(住所)長崎県諫早市永昌東町9-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年10月
総戸数32戸
小学校区域諫早市立御館山小学校
中学校区域諫早市立明峰中学校
専有面積72.19m² ~ 88.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

ニューウインドビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県諫早市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューウインドビルを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長崎県諫早市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ニューウインドビルの売却ガイド

ニューウインドビルは長崎県諫早市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は諫早駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューウインドビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諫早市のマンション売却市場

諫早市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューウインドビルを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 諫早駅まで徒歩2分
  • JR長崎本線/諫早駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 諫早市立御館山小学校
  • 中学校区: 諫早市立明峰中学校

ニューウインドビルに関するよくある質問

ニューウインドビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューウインドビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューウインドビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューウインドビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューウインドビルはどのような物件ですか?

ニューウインドビルは長崎県諫早市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諫早駅徒歩2分。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諫早市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諫早市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューウインドビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諫早市の住みやすさは?

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諫早市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諫早市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の面ではJR諫早駅から徒歩1分、また隣には県営バスターミナルがあり便利です。駐車場は立体駐車場なので常に管理人さんが入り口に常駐し、困ったことがあれば答えてくれます。
バスセンタ-が隣ということもあり、朝は始発の時間帯からアナウンスやエンジン音が聞こえてきます。慣れてしまえば気にならなくなると思いますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩1分のことろに西友があり、食料品から一般家電製品など日用品は何でも揃います。 目の前に飲食店が並び、飲みに行くのには困らないです。 また、駐車場は立体駐車場なので常に管理人さんが入り口に常駐し、困ったことがあれば答えてくれます。
イオンなどのショッピングセンターは大村市まで行かないとないので、洋服を買うところが近くにないです。 居酒屋が真下にあるので、週末は少しうるさく感じるかもしれません。 鳩が多く、糞をされてしまいます。始めからベランダにはネットはしてありますが、多少汚れます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
館内は綺麗です。外観は少し古く感じるかもしれません。しかし共益部分の廊下は窓も付いていていますので、館内の傷みは少ないように思います。
駐輪場が10階にあるので、エレベーターで毎度上がり下がりするのは面倒です。自転車なら、廊下が広いので部屋の前に止めている方が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は綺麗です。段差も少なく部屋と部屋の移動は問題ありません。また、隣りの音もほとんど聞こえてきません。 お風呂に室内乾燥器が付いているので便利です。
お風呂や洗面所に日光が当たらないのが気になります。お風呂は一日換気扇を付けていてもカビが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは西友とまるたかがあります。特に西友は家電製品まで置いてあるので、日用品はたいてい揃います。また、近くに100円ショップがあるので便利です。
ショッピングモール(イオン)は大村市まで行かないとありません。車で30分です。長崎市まで足を伸ばせば、ココウォークやアミュプラザがあります。 諫早には映画館がないので、市内まで行かなくてはいけないのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
とにかく病院や整骨院の数は多いです。病気になって困ることはないと思います。近くには公園もあり、春にはお花見も楽しめます。 夏のお祭りでは諫早灯篭祭りが有名です。花火もあがり、目の前の川沿いは露店が立ち並びます。
強いて挙げればマンションの中のコミュニケーションが活発だと感じたことがないです。多くの方が町内会に加入していないようです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【諫早駅に対する口コミ】島原鉄道やバスターミナルがあるので各交通の乗り換えに便利家賃などは長崎市などで比べると手ごろで安いと感じる
【諫早駅に対する口コミ】バスターミナルまでは離れているので不便だと感じる駅周辺は空き物件など少なく飽きが出てもすぐ入居が決まる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【諫早駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあるので便利昼は人通りなど多いので安心できる、警察の巡回など頻繁なので安全だと感じる
【諫早駅に対する口コミ】病院やスーパーなど周辺にあるのだが徒歩だと移動に時間がかかる夜には人通りが少なく街頭も少なめなので女性の1人あるきでは怖いと感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【諫早駅に対する口コミ】食堂や喫茶店など点在しているので便利、居酒屋などもある
【諫早駅に対する口コミ】夜間には飲食店が営業してないので少ないと感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【諫早駅に対する口コミ】公園や本名川など子供の遊ぶところなど豊富だと感じる
【諫早駅に対する口コミ】公園など離れているので徒歩での移動では不便
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【諫早駅に対する口コミ】諫早駅は長崎県の中心にあるので 旅行の拠点として便利です。交通の便もいいし 住みやすいところだと思います。
【諫早駅に対する口コミ】デメリットはそこまで思い浮かばないです。長崎県の中では長崎市に次いで家賃は高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【諫早駅に対する口コミ】諫早駅の周りにも商店や病院などありますが 少し足を伸ばせばたくさんあります。治安も良いと思います。遅くまで開いているお店もあるので人もそこそこいます。
【諫早駅に対する口コミ】諫早駅周辺よりも 国道沿いが新しいお店が増えてきました。諫早駅周辺は人もいますが 市内でも少し離れると 田舎町になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【諫早駅に対する口コミ】駅周辺にも 飲食店などありますが 少し離れたところに名店などあります。
【諫早駅に対する口コミ】駅周辺がもっと新しくなればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【諫早駅に対する口コミ】学校も公園もたくさんありますので いいところだと思います。
【諫早駅に対する口コミ】諫早市内を周るなら車があった方が便利です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【諫早駅に対する口コミ】特急が停車する。九州新幹線の工事に伴い、数年前に駅舎が改築されたばかりでのかなり綺麗な駅である。また、駅周辺にマンションやテナントが入る建物が建設されている。駅内にはミスタードーナッツやファミリーマートが入っている。西口や東口どちらも出入りできるのが便利。東口から少し歩いたところは小さな飲食店の通りがある。
【諫早駅に対する口コミ】駅自体は綺麗で立派だが、日中は駅内や周辺は人がおらず閑散としている。駅近くもビジネス街でもないし、高校などもなく、純粋に駅の利用者が少なく感じる。
2022年10月 メリット
交通利便性
バスターミナルが駅隣接になり、移動が楽になっています。長崎市に隣接した市ですが、さほど利用客は多くないと思います。
駅からの公共交通機関がバスのみになる様なので、移動には少し不便です。
生活利便施設の充実
改札手前にスターバックス、コンビニ、マッサージ店、ミスタードーナツがあります。駅舎内には、飲食店と歯科医院、1階にカフェなどがあります。
買い物をするとなると、スーパーが少し遠いです。周辺には、あまり店舗や病院がありません。それぞれ距離があります。
飲食店の充実
少ないですがあります。コンビニもあるのでお弁当の購入も出来ます。改札内に店舗は無さそうでした。
店舗数が少ないです。そこまで込み合う駅では無く、生活利用の方が多いので休日のお昼辺りでも混んではいなさそうです。改札内に店舗が無いようなので、入る前に購入する必要があります。お土産屋さんも特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
距離はありますが、病院や学校などあります。
周辺に学校などありそうですが、距離が有るためバスの利用が必要になりそうです。
治安
駅は綺麗です。すぐ近くは整備されいいです。目の前にバスターミナルがあります。
少し歩くと、昔からある建物が多いです。夜は街灯が少なく暗くなりそうです。
コストパフォーマンス
長崎市隣接の市ですが、そこまで発展していない、印象です。その為、物価もさほど高く無さそうです。
諫早事態そこまで発展しておらず、ゆっくり生活するならいいかもしれません。仕事で車移動が多い方は渋滞が怖いかも。

諫早市の暮らし情報ガイド

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。