ニックハイム金沢文庫の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年11月
総戸数48戸
小学校区域横浜市立高舟台小学校
中学校区域横浜市立釜利谷中学校
専有面積54.00m² ~ 57.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日榮住宅資材
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニックハイム金沢文庫の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニックハイム金沢文庫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ニックハイム金沢文庫の売却ガイド

ニックハイム金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅です。

現在、URICOにはニックハイム金沢文庫の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅が利用可能
  • 京急本線
  • 金沢文庫駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立高舟台小学校
  • 中学校区: 横浜市立釜利谷中学校

ニックハイム金沢文庫に関するよくある質問

ニックハイム金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム金沢文庫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニックハイム金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム金沢文庫はどのような物件ですか?

ニックハイム金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム金沢文庫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】京浜急行線は快特、特急、急行、普通の4種類走っています。金沢文庫駅はそのどれもが通る駅なので、交通面はとても便利です。朝は、金沢文庫駅から指定の電車が4両増設されます。そのため、上手く利用すれば比較的通勤通学ラッシュを緩和して目的地まで向かうことが出来ます。
【金沢文庫駅に対する口コミ】金沢文庫駅は使用者が多い駅なので、朝や夕方のラッシュ時は大きめの駅並みに混みます。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速特急が止まる。空車増結があり都心まで座って通える。
駅ビル開発が予定されていたが、計画が頓挫し、周辺開発も停滞している。
生活利便施設の充実
スーパーは充実しており、病院や介護施設も充実している。
駅前が狭くてタクシーも少ない。商店街はあまり発展していない。
飲食店の充実
スーパー内の店舗は充実しており、ほとんどのニーズは満たせる。
飲食店の数自体も少なく、有名な店等は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や公共施設、病院は充実。近隣に海水浴場や横浜八景島シーパラダイス、金沢動物園などの設備が充実している。
強いて言えば、保育園施設は少なく待機児童もいると思われる。特別養護老人ホームも待機者が多い。
治安
駅は綺麗で駅前に交番もあり治安も問題ない。
夜の繁華街等はあまりない、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
若干都心から離れてはいるが、電車で座れて通えるメリットが大きい
家が駅から遠い場合にはバスの本数が減っているので利便性が悪くなっている。
交通利便性
全ての電車が停車する。ウィング号が使えるので、東京へ出る際には便利。バスやタクシーもたくさんある。
ダイヤが乱れると踏切が閉じたままになるので、周辺の道路が渋滞する。バスにも影響が出る。通勤・帰宅ラッシュ、悪天候、事故の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
衣食住には困らない。スーパー、飲食店、大型店舗、薬局、ジム、塾、など
駅前を離れると住宅しかないので、駅前で買い物を済ませる必要がある。年々潰れるお店が増えている。
飲食店の充実
朝食から夕食まで困らない。深夜営業も少なくないので、とりあえず困ったら金沢文庫に行けば大丈夫。
人によっては1番のお店が見つからないかも。そこそこの味で止まってる店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には幼稚園、保育園、塾が完備されている。大学へ行くバスもある。アピタはバリアフリー化されているので子連れでも使いやすい。
通勤時間に小さな子どもと行動するのは苦労しそう。ピリピリしているサラリーマンが少なくないため。
治安
目立っておかしな事件はない。街頭がおおく、道もひらけている。夜道が不安な場合はタクシーを使えば問題なし。
ホームレスに出会うことはあるが無害ではある。
コストパフォーマンス
住宅街にある駅なので物件数は豊富。学生向け物件もある。暮らすには便利な施設が多い。
やや家賃は高い。国道に近いところはたまに暴走族や救急車、パトカーの音がひっきりなしに鳴るのでうるさく感じることも。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。