ニックハイム金沢文庫第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/海の公園南口駅 徒歩2分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年11月
総戸数42戸
小学校区域文庫小学校
中学校区域金沢中学校
専有面積46.44m² ~ 75.38m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社松尾工務店
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム金沢文庫第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニックハイム金沢文庫第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市金沢区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ニックハイム金沢文庫第2の売却ガイド

ニックハイム金沢文庫第2は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は海の公園南口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニックハイム金沢文庫第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム金沢文庫第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニックハイム金沢文庫第2に関するよくある質問

ニックハイム金沢文庫第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム金沢文庫第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム金沢文庫第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニックハイム金沢文庫第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム金沢文庫第2はどのような物件ですか?

ニックハイム金沢文庫第2は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海の公園南口駅徒歩2分。築1987年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム金沢文庫第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ローカル線の最寄り駅まで徒歩3分程度。 坂道等が少なく徒歩や自転車での移動が苦になりません。
主要の駅まで徒歩20分程度あり、距離があります。 住宅街なので夜、暗いのが不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海に面しており、海水浴場まで徒歩5分程で到着できます。
大きい道路があり、月に1、2回バイクの騒音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪スペースが多く確保されています。 エレベーターは1つですが、明るく綺麗で安心して利用できます。
共用部の照明の交換に時間がかかることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
朝日がよく入るので気持ちよく目覚めることができます。 天井も高めで圧迫感なく過ごせます。
脱衣所、お手洗いに段差があります。 夕方は日が当たらないので洗濯物などは午前中に行う必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩20分圏内にスーパーが3つあります。 用途によって使い分けられるので便利です。
現在、スーパーの入っている建物の建て替え工事により、飲食店がとても少ない状況です。 日中は困りませんが、夜遅い時間は利用できるところが限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで徒歩10分程度の距離です。 総合病院、クリニック等も近くに多くあり安心です。 夏季には徒歩圏内で参加できるお祭りが3つほどあります。
幼稚園、保育園までの距離が少し感じられるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】特級の始発駅であり乗り換えに便利。駅前には大型のスーパー等があり買い物も不便なくできる。商店街もあり個性的な店がいくつかある。バス、タクシーともたくさんアクセスしており、ターミナル駅として十分に機能している。
【金沢文庫駅に対する口コミ】車でのアクセスが不便。駅を挟んだ移動が面倒。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く駅から3分くらいの場所にタクシー乗り場がありとても使いやすいです
強いて挙げれば快特だと人が多くて座れないことが多いです
生活利便施設の充実
駅を出て3分くらいに買い物できるスーパーがあってダイソーや本屋、服屋、ゲームセンターもありとても楽しいです
強いて挙げれば色々なお店があるので人が多い時は大変です
飲食店の充実
駅を出てすぐにケーキ屋さん、ケンタッキー、ちょっとした雑貨屋さんがあって電車の時間よりも早くきた時に見ています
強いて挙げれば電車に乗らない人もお店を見に来ているので人が多い時が迷惑なとこが気になります
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり小さいお子さん、高齢者の人にはおすすめです駅から20分くらいのとこに保育園があります
学校が少し少なく駅の近くにあるので中学生の子達が多いです
治安
街灯が多く夜にたまに行く時があるのでその時は安心です
駅の近くのタバコを吸っている人が多く周りにタバコのゴミなどが落ちていて小さい子がタバコの煙を吸ってしまいそうなとこが気になります
コストパフォーマンス
私は家からの30分くらいの距離で散歩にぴったりで住みやすいです
強いて挙げれば土地がの値段が少し高いとこが気になります
交通利便性
快特、急行、普通といった全ての電車が止まる。
強いて挙げればバスの本数が30分に1本なのでもう少し便数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
アピタ、OK、ドラッグストアなどが多いため生活必需品はそろいやすい。
映画館といった日常的に楽しめるアミューズメント施設が少ない。
飲食店の充実
居酒屋が多いので飲み会等は開きやすい。単価は低いように感じる。
カフェなどくつろげる飲食店やファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、自然や歴史的文化が多いので子供の教育にはよいと思う。
見通しが悪い道路が多く交通事故がたびたび発生するので小さな子供は特に注意が必要。
治安
穏やかな人が多いためトラブルは少ないほうだと思う。
町の規模のわりには交番が少なく、時々不審者が出る。
コストパフォーマンス
家賃相場が低いため学生には住みやすいかもしれない。
近くに激安スーパーといったものがないため物価はそんなに安くない。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。