ニックハイム横浜上永谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区野庭町709-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年11月
総戸数34戸
小学校区域下野庭小学校
中学校区域丸山台中学校
専有面積56.71m² ~ 91.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社東急建設
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム横浜上永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニックハイム横浜上永谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニックハイム横浜上永谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ニックハイム横浜上永谷の売却ガイド

ニックハイム横浜上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数34戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニックハイム横浜上永谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム横浜上永谷を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 下野庭小学校
  • 中学校区: 丸山台中学校

ニックハイム横浜上永谷に関するよくある質問

ニックハイム横浜上永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム横浜上永谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム横浜上永谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニックハイム横浜上永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム横浜上永谷はどのような物件ですか?

ニックハイム横浜上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩15分。築1983年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム横浜上永谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
電車の本数は割と多く、快特が停まるので快特に乗れば横浜方面に早く着けます。
市営地下鉄は終電が早いです。また、運賃も高いです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに総合スーパーのイトーヨーカドーがあり、他にもドラッグストアや100円ショップなどの店舗があります。
駅周辺から少し離れると、買い物には不便だと感じます。
飲食店の充実
人気のケーキ屋さんシトラスブールが駅から少し離れた場所にあります。その他美味しいパン屋さんも複数あります。
チェーン店の飲食店は少なめで、営業時間も夜遅くまでではない店舗が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くはないですが、小学校や中学校は多い地域なので子育てにも向いているのかも。
幼稚園は人口の割には少ないように思えます。
治安
繁華街ではないので治安は良いと感じます。
駅から丸山台方面ではなく上永谷方面に向かう道の中には、夜人通りが少なく暗い道もあります。丸山台方面は普段行かないので分かりません。
コストパフォーマンス
持ち家(実家)で相場分かりませんが、駅周辺店舗は安いお店も多いです。
地下鉄以外に徒歩で行けそうな駅がないので、交通の便がいまいちなので地価上昇があまり見込めなそうに思います。
交通利便性
ブルーライン1本で横浜駅まで行けることが個人的にはめちゃくちゃ便利です
すぐ近くにパチンコ屋があるので苦手な人は出る方向や通る道を工夫した方がいいかも...?
生活利便施設の充実
すぐ近くにイトーヨーカ堂やサイゼリヤがあり、塾もあって利用しやすいです。また、パン屋さんやケーキさんなども数店舗ずつあるので、食に興味がある人はおすすめかも..!?
パチンコ屋が近くにあるので、苦手な人は通る道などを工夫した方がいいかも...?
飲食店の充実
ストラスブールやコージーコーナー比較的近くにあったり、マクドナルドやモスバーガー、サイゼリヤも比較的近めです(モスバーガーとストラスブールは少し遠いかも...?ー)
強いて言うなら近くにあまり焼肉店がないかもです
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くに1箇所ありますイトーヨーカ堂で子供用品の購入がしやすいです
小学校以上になると少し行かないと恐らくありません
治安
治安は割といい方だと思います。特に目立った犯罪も聞きません
パチンコ屋が近くにあることが強いて言うなら気になるかもです
コストパフォーマンス
マンションなど家の値段は場所にもよりますがそこまで高くはありません
強いて言うならものの値段はあまり安くはないかもです
交通利便性
快速が止まる。トラブル等でも上永谷は地上駅なので上永谷までは動いていることが多い。駅前から沢山バスが出ている。
強いてあげるとすればタクシーが少ないのでつかまえられない。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがある。駅近くにキャンプ用品店OGAWAがある。
眼科が少ないのでコンタクトレンズが欲しい時に困る。
飲食店の充実
環状2号線沿いに夢庵やくら寿司がある。駅近においしいパン屋さんがある。シトラスブールという有名なケーキ屋さんがある。
チェーン店はあまり多くない。駅近だと狭い店舗も多く、駐車場がないため車で行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
イトーヨーカドーの授乳室が綺麗。また、助産師相談日があるので助かる。
保育園の数がとにかく少なく、戸塚区まで範囲を広げて探している人もいるほどの激戦区。
治安
駅の近くに交番があるので安心。お年寄りが多い街なのでゆったりした雰囲気がある。
強いてあげるならば夜は環状2号線の車がスピードを出していて危ない。
コストパフォーマンス
地下鉄だが上大岡まで近く、電車利用はしやすい。
丸山台の方に行くに連れて土地の値段が高く、家を建てるとなると1億円近くになることもある。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。