ニックハイム上大岡第1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積48.75m² ~ 60.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日栄住宅資材
施工会社銭高組
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム上大岡第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ニックハイム上大岡第1の売却ガイド

ニックハイム上大岡第1は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニックハイム上大岡第1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム上大岡第1を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニックハイム上大岡第1に関するよくある質問

ニックハイム上大岡第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム上大岡第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム上大岡第1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニックハイム上大岡第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム上大岡第1はどのような物件ですか?

ニックハイム上大岡第1は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩7分。築1982年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム上大岡第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】快特が止まります。また、朝晩ライナーが停車しますので、通勤には便利です。おおきなバスターミナルがあり、バスの乗降に便利です。駅前ですべての用が足りるため、非常に便利です。
【上大岡駅に対する口コミ】朝の快特列車について、金沢文庫駅から増結車両が出ているが、金沢文庫駅でほぼ満席となるため、座って通勤することはほぼ不可能。駅近くの物件は値段が高い。駅から少し離れると坂の上の物件となってしまうため、住みにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅ビル、駅前のビルが大きく、洋服屋や靴屋、映画館など大抵のことは事足りる。スーパーFujiや、ひまわり市場など、生鮮食品も安く手に入る。駅前は明るく、夜でも人通りがあるため、安心して生活できます。
【上大岡駅に対する口コミ】強いてあげれば、駐車場が高く、車では来づらいのが気になる。交通量の割に歩道が狭く、またお年寄りが多いためあるき辛い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅ビル地下には小さいながらもたくさんの飲食店があり、気分でお店を選ぶことができます。タカノフルーツパーラーがあり、ちょっと贅沢したいときにはピッタリです。
【上大岡駅に対する口コミ】京急デパートのフードコートがありますが、お店で何も購入していない人が座っていたり、混雑しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅から直結しているビルに子どもの遊び場があります。また京急デパート内に子どもの遊び場があります。駅直結の病院に病後児保育施設がある。
【上大岡駅に対する口コミ】駅近くに公園がなく、屋外で子どもを遊ばせることができない。また、エレベーターが少なく、駅から道路を挟んだビルにベビーカーで移動するのが一苦労です。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速や特急で止まる駅な為、横浜などへのアクセスが便利。
快速などで止まる駅なので、人が駅のホームに多い。人に対してホームが少し狭く感じる。
生活利便施設の充実
駅ビル内に食品や雑貨店など多数ある。駅周辺にも日用品などの買い物できる店舗が揃っていて助かる。
居酒屋の通りで、外でタバコを吸っている人が多い。
飲食店の充実
飲食店が充実している。美味しい焼き鳥屋さんが複数ある。
飲食店はいくつかあるが、人気店に人が集中する為週末は混んでいる。予約しないと入らない店がほとんど
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは建物内に設置されている為、ベビーカー使用にて買い物ができる。
おむつ替えできるスペースがどこにあるのか案内があまりない為、場所がわかりにくい。
治安
駅前に交番がある。駅周辺で酔っ払いや喧嘩などはあまり見た事ない。
夜は特に歩道でタバコ吸っているひとが多く、匂いが気になる。
コストパフォーマンス
首都や主要都市に行きやすく、利便性は良い。上大岡駅周辺に買い物スペースはたくさんあるので住みやすい。
家賃相場はそこそこ高く、駅近はまず無理。月極駐車場も高い、そもそも空いてるとこが少ない。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。