ニックアーバンハイム上大岡プラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年12月
総戸数53戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積21.51m² ~ 62.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社東海興業
管理会社ナイスコミュニティー

ニックアーバンハイム上大岡プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニックアーバンハイム上大岡プラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ニックアーバンハイム上大岡プラザの売却ガイド

ニックアーバンハイム上大岡プラザは神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニックアーバンハイム上大岡プラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックアーバンハイム上大岡プラザを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桜岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

ニックアーバンハイム上大岡プラザに関するよくある質問

ニックアーバンハイム上大岡プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックアーバンハイム上大岡プラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックアーバンハイム上大岡プラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニックアーバンハイム上大岡プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックアーバンハイム上大岡プラザはどのような物件ですか?

ニックアーバンハイム上大岡プラザは神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩1分。築1986年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックアーバンハイム上大岡プラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急の快特や特急が止まるため、横浜や都内へのアクセスは良好です。市営地下鉄も止まります。新しい物件以外にも昔ながらの物件があり、収入にあわせて暮らせます。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言えば、市営地下鉄は料金が少し高いです。どの地域もそうかと思いますが、駅チカになるにつれて料金は上がります。この駅は駅から離れるとお店などが極端に少なくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】スーパー、業務用スーパー、ファストフード、コンビニ、ファミレス等々、充実しています。交番があるため、駅前の治安は比較的保たれています。
【上大岡駅に対する口コミ】駅前は非常に充実していますが、駅から少し離れたところにもお店が増えたらなお良いです。大きな駅なので色々な人がおり、居酒屋などもあるため夜遅くなると酔っ払いや不良もいます。しかし駅前に交番があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】格安なファミレスやファストフードなどから、オシャレなお店まで何でも揃っています。
【上大岡駅に対する口コミ】駅前のファストフードなどは近隣の学生さんが多く、少しうるさいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】幼稚園保育園や学校が多くあり、子育て世代の方も多い印象です。
【上大岡駅に対する口コミ】坂道の多い地域なので、小さなお子様の通学は大変かもしれません。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
ブルーライン・京急ともに上大岡駅がとても近く便利です。
マンションの目の前にパチンコ屋があります。上層階は音がしないそうですが、私の住んでいた3階ではパチンコ屋の音が日中は常時聞こえます。検討されている方は内覧必須だと思います。パチンコ屋のドアがしまっている時は良いのですが、ドアが開くと騒音が凄まじいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
普通から快特、ウィング号が止まるためすぐ電車が来る。横浜市営地下鉄に乗り換えができる。ホームの下にバスターミナルがあり、4分ほどでバスに乗り換えができる。
主要駅のため通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時は結構混む
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があるため電車から降りてすぐ買い物ができる
強いて挙げればバスの終電をもう少し遅くして欲しい
飲食店の充実
サイゼから居酒屋まで幅広い飲食店がある。
強いて挙げれば、バーミヤンがあると尚更良いです
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに住宅街があるので駅にそこに住めば駅に行きやすいと思う
坂が多いので大変かも、エレベーターもエスカレーターもあるので階段を登らないでも上に行ける
治安
夜、早朝以外は治安はいいと思う。近くに交番もある
夜、早朝はそもそもあんま人が居ないので治安はいいと言えばいいのですが、ガラの悪い人がよくいる
コストパフォーマンス
家賃などは知らないので答えようがありません。店の商品の価格は特別高くありません
服などはGUなどもありますがブランド品も多いので安いものが多い訳ではありません
交通利便性
横浜市営地下鉄と京急本線が利用することができる。バスターミナルも大きく、横浜市営バスと神奈中バスがどちらも乗り入れている。
強いてあげるのならば、バスターミナルと電車の駅が少しだけ離れているのが気になる。
生活利便施設の充実
京急百貨店直結と、近隣に商業ビルがいくつも建っていて、家電量販店も入っているので買い物にとても便利。映画館・ゲームセンターと娯楽も揃っている。ユザワヤと本屋もあるので趣味のある人でも買い物に便利。
強いてあげるのならば、京急百貨店とは駅直結だが、ほかのビルは駅から横断歩道を渡ったりしないといけないので少し離れている。バラバラなビルに入っているのでちょっと面倒。
飲食店の充実
駅に直結した百貨店の中にもあるし、少し離れた商店街には個人商店もあるので飲食店には困らない。チェーン店のファミレスもある。
カフェがあんまりないので、タリーズやサンマルクなど増えるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
京急だと横浜まで快特で10分も掛からないので、横浜に出ればJRや東急にも乗り換えができ、大学や高校なども行きやすいとおもう。主要駅なので多目的トイレもありベビーカーでも利用しやすい。地下鉄のエレベーターは最近新しくなったので綺麗で利用しやすい。
地下鉄の駅は古いのでホームが狭く混雑しやすい。ベビーカーだと歩きずらい時間帯がある
治安
大きな駅で交番に隣接している。主要駅のわりには静か。古くからある街なので治安は安定していると思う。
商業施設がいくつもあるので、遅くまで遊んでいる人達もなかにはいる。大きな幹線道路沿いなので車の通りは比較的多い。
コストパフォーマンス
複数路線が使え、駅前はタワーマンションが建っているので地価が上がっている傾向。ファミリー世帯ならコストパフォーマンスは良さそう。
複数路線使え、タワーマンションも建ってるので地価が上がっている。新しいマンションは駅裏の丘の上なので坂が多い。
交通利便性
京急上大岡は快特、特急も止まる大きな駅。地下鉄への乗り換えが近いので便利が良い。バスもたくさん走ってるので電車での人身事故が起きても他に行く手段が多い。
改札に入ると出て行く人とぶつかりそうになるくらい、人が多い駅なのに改札の作りを失敗している。駐輪場があまり無く、月極は1年〜3年待ち。路上駐車が多いので道路は混みやすい。
生活利便施設の充実
コンパクトに街が開発されているので短時間で用事が終わらせられる。百貨店の中にGUも春にオープンするのが楽しみ。病院も多い方だと思う。習い事もたくさんあって選べる。
ゲームセンターは少し離れたアカフーパークぐらいなので物足りなさを感じます。地下で全ての建物に行けないので不便です。本屋が1.2個潰れて今では1つしかなく、CD.DVDレンタルショップはありません。
飲食店の充実
wingの地下に飲食店が並んであります。とても行きやすい位置だと思います。
飲食店が行きにくい所にあるのがほとんどで、どこにあるか思い出せない店がある。
暮らし・子育て環境の充実
地下に降りるエレベーターの設置工事をしている最中なので、ベビカーで地下に降りやすくなります。保育園の数、小学校の数はそこそこあると思う。しまむらやアベイル、GUも春にオープンでリーズナブルな子供服が手に入る。
京急上大岡の駅裏側に降りるエスカレーターが無いのとエレベーターも無いので車椅子やベビーカーは駅表に回らないといけない。待機児童、保留児童が多い。小学校の校区が複雑なので不動産屋も間違えやすい。
治安
駅前に交番があり、常駐しています。よく取り締まりも見かけます。違法駐輪を取り締まっており綺麗な街づくりが出来ていると思います。
オープンハウスがすぐに声かけてくる。政治的活動する人がたまにいるがとても迷惑。
コストパフォーマンス
横浜市の中では安い方の家賃と聞いた事がある。住みやすい街だと思う。物価も安い方だと思う。
強いてあげるなら、駅を中心に急勾配の坂が多いのに、家賃や土地の値段は高い気がする。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。