ニックアーバンハイム上大岡パート2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区最戸2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1987年10月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積42.47m² ~ 44.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社馬淵建設
管理会社ナイスコミュニティー

ニックアーバンハイム上大岡パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニックアーバンハイム上大岡パート2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ニックアーバンハイム上大岡パート2の売却ガイド

ニックアーバンハイム上大岡パート2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数18戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニックアーバンハイム上大岡パート2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックアーバンハイム上大岡パート2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桜岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立南が丘中学校

ニックアーバンハイム上大岡パート2に関するよくある質問

ニックアーバンハイム上大岡パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックアーバンハイム上大岡パート2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックアーバンハイム上大岡パート2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニックアーバンハイム上大岡パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックアーバンハイム上大岡パート2はどのような物件ですか?

ニックアーバンハイム上大岡パート2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩7分。築1987年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックアーバンハイム上大岡パート2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】横浜に出なくても、全て上大岡に銀行やお店があって過ごしやすい。 ランチもリーズナブルやお店が多いので、気楽に足を伸ばせる。駅に直結京急百貨店がなんでも揃ってて、1番買い物しやすいかと。オーカス会員になるとさらに、お得^_^
【上大岡駅に対する口コミ】お洒落なお店ないので、それが残念。 京急、地下鉄しかないので、JRがあれば、最強!!
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駅からほどほどに近いです。小学校が近いですが、あまり子供達の声は聞こえません。
全体的に古臭く、近くに森があり共用部に虫が多いです。
2022年08月 メリット
交通利便性
上大岡はとても便利な駅です。まずは、快特、特急、急行、各駅は全て止まります。都心部も近く、横浜まで快特で一駅なので10分です。また、wing号と言ってお金を払えば品川までも必ず座って乗れます。それに加えて、羽田空港も直通だし市営地下鉄もあるのでとても良いです。
やはり大きな駅なだけあって、人の乗り降りが激しいです。横浜までは座れないことも多い。
生活利便施設の充実
駅には大きな商業施設がいくつかあります。レストランや居酒屋はとても充実しており不便がないです。また、映画館やカラオケ等も多いのでとても良いです。
若者向けの服や雑貨はそんなに多く無いので、やはり横浜まで出るしか無いです。
飲食店の充実
カフェやフードコート、お子様から大人まで好きなレストランや居酒屋、ラーメンも沢山あります。
ご年配の方が多いのでカフェとかがあまり空いてないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな小学校、中学校がいくつかあるので学校には困りません。エレベーターなども多く、ベビーカーにも優しいと思います。
やはり交通量もそこそこあるので、静かに暮らしたいなら駅近はおすすめできません。また大きな公園もなくは無いのですが他の場所に比べたら小さいと思います
治安
駅前に交番があり、私は24年間で一度も事件などには巻き込まれたことはありません。
商店街付近は夜になると飲み歩いている方、若い方がたまにうろついています。ゴミがあったりする時もあるので、、、
コストパフォーマンス
利便性はとても良いと思います。とっても住みやすい町です
家賃が高い。本当にいい町なんですが、土地の値段が上がり続けています
交通利便性
快速に乗れば一駅で横浜に着きます!東京へも出やすいです。
横浜まで30分はかかるので余裕を持って出るに越したことはないです。
生活利便施設の充実
業務スーパー、安いスーパーマーケットオーケーが近くにあります!
坂が多く、歩いての移動が疲れることです。自転車は電動が必須!
飲食店の充実
Wing、京急百貨店にはナナズグリーンティー、ラケルなど多数。はなまるうどん、焼き鳥屋なども近くにあります。
価格は高いかもしれません。カフェも都会値段です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数は多いです。久良岐公園という広い公園があり、とても寛げます。
何と言っても坂です。ベビーカーを押すのがとても大変です。
治安
駅の周り以外は昔から住んでいる人が多く地域の結束が強いです。
駅の近くは飲み屋街もあるので夜は子供が1人でいない方が良いです。
コストパフォーマンス
横浜への接続はよく、一軒家を建てる人が多いです。
上り坂の土地にも高級車が停まっている家がたくさんあり、高級住宅街です。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。