ニチメン第二柏ハイツB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県柏市旭町6丁目1-42
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て3階建
築年月1974年10月
総戸数12戸
小学校区域柏市立旭東小学校
中学校区域柏市立豊四季中学校
分譲会社日綿實業
施工会社安藤建設

ニチメン第二柏ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニチメン第二柏ハイツB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニチメン第二柏ハイツB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ニチメン第二柏ハイツB棟の売却ガイド

ニチメン第二柏ハイツB棟は千葉県柏市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニチメン第二柏ハイツB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニチメン第二柏ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立旭東小学校
  • 中学校区: 柏市立豊四季中学校

ニチメン第二柏ハイツB棟に関するよくある質問

ニチメン第二柏ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニチメン第二柏ハイツB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニチメン第二柏ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニチメン第二柏ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニチメン第二柏ハイツB棟はどのような物件ですか?

ニチメン第二柏ハイツB棟は千葉県柏市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。柏駅徒歩15分。築1974年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニチメン第二柏ハイツB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅を出てビックカメラのある側は飲食店など商業施設が充実しており、反対側にも商業施設はありますが、やはり人手がビックカメラ方面の方が目立ちました。夜間でも比較的治安が良い印象でした。歩道のスペースもしっかりとしていて歩きやすかったです。 アクセス面でも柏から船橋や大宮まで一本で行けるのは便利だなと思いました。
【柏駅に対する口コミ】これといって、気になる部分はありませんが、やはり柏に限らず時間帯によっては混雑してスムーズに移動などできなくなるといったとこらでしょうか。それでも、満員電車で乗れないほどを経験したことはありません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設、飲食店、デパートなどが立ち並び、買い物や食事には困らない。東口側は夜も明るい為、女性が一人で歩いても危険ではない。上野東京ラインで、東京駅や品川駅まで直通で行けるので、通勤や通学にも便利。
【柏駅に対する口コミ】朝や夕方の通勤・通学ラッシュ時間は大変混雑する為、時間に余裕を持って行動した方が良い。東京駅などは行きやすいが、渋谷など都内西側へ行くには多少時間がかかる。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR常磐線(快速・各停)と東武野田線が乗り入れ、東京(上野~秋葉原)やつくばエクスプレス(柏の葉キャンパス駅)へのアクセスが良好。バスターミナルも充実。
ラッシュ時は混雑が激しく、TX利用時は柏の葉キャンパス駅まで乗り換えが必要。駐輪場不足も課題。
生活利便施設の充実
駅前・周辺に大型商業施設(柏高島屋ステーションモールなど)やスーパーが密集し、買い物・飲食店の選択肢が豊富。行政施設や病院も充実。
繁華街のため夜間騒音が気になる場合も。家賃相場が高く(1Kで9~12万円)、駅近は人混みが激しい。
飲食店の充実
・駅ナカから駅前まであらゆるジャンルの飲食店が密集(居酒屋チェーン~個性派店舗まで300店以上)・深夜営業店が多く、ビジネス需要も対応可能・価格帯が幅広く、ワンコインランチから高級店まで選択肢が豊富
・チェーン店比率が高く、地元ならではの個性ある飲食店はやや少なめ・ランチタイムはオフィス街の混雑と重なり、人気店は待ち時間が発生・駅周辺の路上飲み・騒音問題が一部で発生
暮らし・子育て環境の充実
教育機関が充実:保育園10園以上、私立幼稚園3園、大規模小中学校が駅近に集中公園が豊富:徒歩圏に児童公園5ヶ所、大型公園もバス10分駅設備が充実:全改札に多機能トイレ(おむつ替えシート完備)、エレベーター4基・スロープ多数
待機児童の可能性:人気エリアのため保育園の競争率が高い混雑時の移動が大変:ラッシュ時はベビーカーでの移動が困難施設の分散:保育園は駅からやや離れた住宅街に多い
治安
・西口に交番が常駐、東口は商業施設警備員が巡回・主要通路に防犯カメラ密集(犯罪発生率は県平均以下)・駅構内は清掃が行き届き、夜間も明るい照明を設置
・東口歓楽街(風俗店密集エリア)は深夜の酔客が目立つ・西口ロータリーは終電後に酔っ払いが増加(ただし暴力事件は稀)・自転車置き場の盗難が年間50件以上発生(柏市ワースト3位)
コストパフォーマンス
交通利便性抜群:JR常磐線快速で東京駅まで30分、東武野田線で船橋方面にもアクセス良好生活利便性が高い:駅前半径500mにスーパー5店、ドラッグストア8店が密集商業施設充実:柏高島屋ステーションモールなど大型商業施設が徒歩圏内夜間も安心:コンビニ・飲食店が深夜まで営業、西口は比較的治安良好
家賃が高め:1Kで9-12万円と郊外としては高価格帯混雑が激しい:ラッシュ時の駅利用や商業施設は非常に混雑駐車場不足:月額2.5-3.5万円と高く、車保有には不向き東口の治安面:歓楽街周辺は夜間の酔客が多く、騒音問題も
交通利便性
常磐線快速と各駅停車がどちらもあるため都内に行くにも早く行ける。
常磐線各駅停車のホームと東武野田線のホームにはホームドアがあるが快速のホームにはない。
生活利便施設の充実
駅に併設して高島屋がある。DiorやJILLSTUARTなども。カラオケも多く、本屋、服屋、古着、ドンキ、スーパー基本的になんでもある。
キャバクラもあるため夜は勧誘する方が多く見受けられる。
飲食店の充実
高島屋にはお高めのお店もあり、駅周辺にはラーメン屋やマクドナルド、サイゼリヤ、定食屋などあり、幅広い年齢層にマッチする。
学生が多いため、夕方から夜にかけてだったりテスト期間はかなり混む店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の保育園幼稚園は少ない。駅に多機能トイレあり。
常磐線の改札内のトイレは綺麗だが、ウォシュレットが完備されていない。
治安
人の目が多いため、昼の治安はいい方。学生が多く、交番もあるため変質者は駅周辺にはあまり見かけない。
居酒屋もあるため酔っ払いがうるさいことがある。
コストパフォーマンス
駅近であれば利便性がかなり高い。バスも多く出ているため遠くてもバスを利用している人が多い。
バスが割と不定期である。住宅地は大抵かなり離れた所にある。(徒歩30分くらい)
交通利便性
複数路線があり、比較的に迷路にはなってないのでわかりやすくて良い
強いてあげるなら人が多いのでごちゃごちゃしている
生活利便施設の充実
付近に買い物施設が充実しているので便利。
強いて言えば駅周辺の店があまり良い店がない
飲食店の充実
駅周辺にちらほら飲食店ごあり困ることはない
自分の好みにもよるが、良いと思う飲食店が少なかった
暮らし・子育て環境の充実
娯楽は多い方だと思うから子供にもよいとおもう
治安が良い感じには思えないので安心はできない
治安
どうだろうか、人が多いので安全な部分はあるかも
良い印象はない。路地など行くと大人の店などがあるので
コストパフォーマンス
比較的に住みやすい方なのではないだろうか
交通利便性
乗り換えができ、埼玉や東京などにも交通網が広がっていること。
電車内や駅内はいつも満員で人の流通も活発であり電車に乗れないことがあること。
生活利便施設の充実
近くにコンビニエンスストアがあり、トイレが利用できたりすること。
やはり人が多いため、ガムが吐き捨てられていたり、ゴミも落ちていること。
飲食店の充実
駅の近くにチェーン店が多く並んでいたりショッピングモールもあること。
飲食店からの匂いや騒音が少しするが、そこまで気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多くあり、障害のある方や妊娠している方に優しいこと。
ふざけて走っている子供もいるため、人が多いこの駅では危険であること。
治安
交番があることや客引き禁止の看板があること。
夜になると、酔っぱらいが少しいる。そのため、夜に歩くのが少し怖いことがある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは普通。スーパーがあったり、交通網も発達しているが、物価は少し高い。
物価が少し高めだが、コンビニエンスストアなどもあるため悪くはない。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。