ナビハイツ稲沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県稲沢市桜木1丁目10-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年11月
総戸数24戸
小学校区域稲沢市立稲沢西小学校
中学校区域稲沢市立稲沢西中学校
専有面積49.08m² ~ 83.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社中部互光

ナビハイツ稲沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県稲沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県稲沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナビハイツ稲沢を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

ナビハイツ稲沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ナビハイツ稲沢の売却ガイド

ナビハイツ稲沢は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナビハイツ稲沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビハイツ稲沢を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立稲沢西小学校
  • 中学校区: 稲沢市立稲沢西中学校

ナビハイツ稲沢に関するよくある質問

ナビハイツ稲沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビハイツ稲沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビハイツ稲沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナビハイツ稲沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビハイツ稲沢はどのような物件ですか?

ナビハイツ稲沢は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩7分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビハイツ稲沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】どの電車に乗っても止まるのはよい。どの時間帯でも割と利用者はいる。名古屋まで360円で15分ほどで行けるのはとても魅力的。
【国府宮駅に対する口コミ】駅からバスがもっと発展しても良いと思う。わかりにくい場所にあるのでロータリーで展開するなど。駅前にスーパーなどないので、駅を利用する御年寄などには少し不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】近くに稲沢市民病院や飲食店はいくつかある。ロータリーにローソンとファミリーマートがあり、居酒屋も何件かある。ロータリーはどの時間でも車がいるし、コンビニも24時間なのでどの時間帯でも人はいる印象。
【国府宮駅に対する口コミ】駅前に商業施設などがないところがデメリット。バスがあまり発展していないのにも関わらず、駅前には大きなものは何も無い。居酒屋が多いので夜は少し治安が心配。学生が歩いてたりするのはすこしヒヤヒヤする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】居酒屋が多い印象。もっと若者向きのカフェなどできると良いかも。
【国府宮駅に対する口コミ】夜になると酔っ払いがロータリー周辺をタクシー待ちしていたりするので少し怖いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】駅をおりて徒歩圏内に大きな市民病院があるのは良い。駅構内に歯医者もある。
【国府宮駅に対する口コミ】歩いて市民病院に行く人が多いのに、看板や目印などがなにもない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りの名鉄国府宮駅は急行も停まり名古屋までアクセスがよい。
名鉄国府宮駅まで遠い。名鉄バス停まで1キロ弱。 駐車場はあるけど抽選。空きが出るまで期待できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに稲沢警察署あり。 すぐ近くに片側2車線の尾張中央道で車のアクセスはよい。
街灯が少ない。田舎はどこもそうだろうが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
かまぼこ型の一風変わった外見のマンション。 エレベータが新しい。
駐車場が少ない。空かない限り抽選もないので期待できない。 修繕積立金が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
不満はなかったがやや狭い。特筆すべき点はない。
部屋によっては設備の古い部屋もあるだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣にラクダの湯、目の前にセブンイレブン、近くに買い物施設も多く利便性はよい。
不満なし。 強いて挙げるなら近くにすき家と松屋がないことくらいか。
暮らし・防災・子育て ★★★
一度も行ったことはないがすぐとなりに小児科がある。 クリニックはあちこちあるので困らない。
小学校、中学校は1キロ以上ある。やや遠いか。 病院なら稲沢市民病院へ行くことになるが遠い。 大雨だとマンション前の道路が冠水することがある。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】名古屋鉄道の名古屋本線に属する国府宮駅は、愛知県稲沢市の中心部に位置しています。周辺には、学校や病院、郵便局、図書館といった公共施設が並び利便性が良いです。名鉄バスの国府宮バスターミナルがあり、バスも利用しやすいメリットがあります。
【国府宮駅に対する口コミ】稲沢市の市街地に位置しており、利用者は日当たり1万人を超えており、混雑する事も多いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
名鉄本線の国府宮駅は特急電車が停まります。名古屋駅まで12分程度で着きます。一宮駅まで3分程度で着きます。
国府宮駅は名鉄の本線のみの駅であり、他線への乗換はできません。
生活利便施設の充実
国府宮駅のある稲沢市にはショッピングモールが2つ(アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢店)があります。
ショッピングモールは駅から離れており、タクシーの利用が必要です。
飲食店の充実
駅東口には、稲ふじ(和食)、そば松(そば)、笑笑 国府宮駅前店(居酒屋)、西口にはY’s(居酒屋)、帝王(中華料理)があります。
飲食店は小さなお店が点在する感じで、あまり賑わいは感じられません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札口は地下にあり、階段で移動しますが、スロープやエレベータも設置されています。
スロープやエレベータは西口にのみ設置されており、東口は階段のみです。
治安
駅の東口には稲沢警察署 国府宮交番があります。駅の西口にはロータリーがあり、その周辺にはコンビニ等があるため夜でも比較的明るいです。
駅の東口には交番はありますが、住宅地となっており、周辺は夜は暗い印象です。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで12分程度で利便性が良い割りに、物価や家賃相場は名古屋と比較して安価です。
駅周辺にはあまりお店は無いため、生活するには徒歩での移動だけでは不便であり、車の保有が必要です。
交通利便性
国府宮駅は、特急が停車します。駅自体はそんなに大きくは無いのですが、名古屋駅や岐阜駅に行くにはものの15分位で行けます。その点とても便利です。西口にはロータリーがあり、タクシーも並んでいます。
バス乗り場もありますが、系統があまりありませんので、あちこち観光に行くにはバスではちょっと辛いかもしれません。
生活利便施設の充実
アピタ、ヨシヅヤ、リーフウォーク、ドン・キホーテ等あります。それぞれ大駐車場完備していますので、一日遊びつくせます。それ以外、カネスエが驚くほど激安店もあり、いつも混雑していますが安く手に入ります。
どこに行くにも、車が必要です。あればあったで大きいものも載せられるでしょう。
飲食店の充実
モーニングが安価で充実した喫茶店多数あります。チェーン店では、コメダ珈琲。らんぷ等。好きなのは、サルーテ。プレミアムな珈琲飲むなら、尾州暁珈琲が最高です。
モーニングがついた喫茶店が多いため、安めの設定です。私としたらある程度出したとしてもプレミアム珈琲が飲みたくともあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園はあちこちにあります。良く子供たちの遊ぶ声が聞こえてきます。
国府宮駅構内にはトイレがありません。一旦、改札口から出て、駅ビルの一角にあるトイレに行くしかありません。
治安
治安はいいと思います。静かですし、パトカーや救急車のサイレンなどもあまり聞くときがありません。夜はみんな家でご飯を食べているイメージしかありません。
住宅街にしては、街灯は少ないと思います。もう少し増やした方がいいと思います。
コストパフォーマンス
名古屋の隣の市ですから、物価は安めだと思います。特に不便を感じたことはありません。住みやすい市だと思います。オススメです。
物価が安いため、給料も安めです。東京とは比べ物になりません。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。