ナビシティ豊橋1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/豊橋駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県豊橋市羽根井町98-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年7月
総戸数30戸
小学校区域豊橋市立羽根井小学校
中学校区域豊橋市立羽田中学校
専有面積63.86m² ~ 79.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社小野工務店

ナビシティ豊橋1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナビシティ豊橋1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ナビシティ豊橋1の売却ガイド

ナビシティ豊橋1は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナビシティ豊橋1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビシティ豊橋1を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩13分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立羽根井小学校
  • 中学校区: 豊橋市立羽田中学校

ナビシティ豊橋1に関するよくある質問

ナビシティ豊橋1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビシティ豊橋1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビシティ豊橋1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナビシティ豊橋1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビシティ豊橋1はどのような物件ですか?

ナビシティ豊橋1は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩13分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビシティ豊橋1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東海道本線だけではなく、東海道新幹線、名鉄も通っています。愛知県最大の都市、名古屋へ行くお得な往復切符が販売されています。 豊橋駅ビルのカルミアにはお土産、100円ショップ、無印良品、本屋、衣類などのお店が入っています。 またホテルアソシア豊橋も駅とつながっています。大事な食事の席を設けることもできます。 駅を出てすぐはココラアベニューもあります。 全国的に珍しい路面電車が走っています。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】カルミアでは少し物足りなく感じます。駅前の大きい通りにはほの国百貨店がありますが、人が少なく寂しい感じです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まるのは良い。駅ビルショッピングも充実家賃、物価が安く生活するには住みやすい環境
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ひかりの止まる本数が少なく、東京、大阪に行くのが不便東京、大阪までの距離が遠い。名古屋まで行くのにも1時間かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】普段の生活での買い物には困らなく充実している特に問題なく、安心して暮らせる。駅前は綺麗に整備されている
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】大型病院の選択肢が少ない。 アパレル関係が充実していない交通マナーが悪く、路上駐車も多いのが気になる 西駅の夜は暗く若干怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】まーま充実している。普段の生活の中では問題無い
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】5つ星など豪華なレストランが少なく、記念日などの食事場所の選択が難しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】動物園、大きな公園も郊外にあり充実している
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】身近な公園の遊具、健康施設が充実していない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、JR在来線、名鉄が1つになっている駅なので乗り換えがとてもラク。新豊橋駅もすぐ隣で床にも乗り換えしやすいように表示がある為初めての人でも迷わないと思う。また駅ナカ、駅周辺も発展してきており、少し時間を潰すくらいなら苦にならない。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】イオンモールなどの商業施設とまでは言わないが、そのような建物が出来たら、電車を利用しない人も駅に集まり、今以上に盛り上がると思う。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】愛知県東部の玄関入り口となる主要なターミナル駅です。利用したらわかると思いますがJRと名鉄線が乗り入れており乗り換えはとても便利です。また駅周辺位は大型商業ビルもでき衣食住に困りません。またバス停からタクシー乗り場と大変助かる駅です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】この辺りの主要駅であることから常に多くの人が利用するので大変です。
2024年01月 メリット
交通利便性
新幹線が止まり移動には大変便利です。静岡方面、三重方面行くのにも電車の本数が多く困りません。又ホームも整備してあって大変綺麗ですし、トイレ等の設備も清掃が行き届いていて使用する時も全く抵抗なく使用できます。
あまり浮かびませんが。東口の方は度々たむろしている方が居てタバコとか吸っているのでもっと規制して欲しいなと思います。吸うのはあまり気にしませんが……ポイ捨ては許せないかなと思います。
生活利便施設の充実
あまり利用しないので評価しにくいのですが、カルミアという商業施設があり食品、お惣菜関係は多数品揃えがあるので便利です。
強いて挙げるなら、店内が狭く混雑時は歩きにくい印象です。見たい商品が見れない時、見づらい時があります。
飲食店の充実
朝ドトールとかあるのでモーニングコーヒーを買っていけるのが良いです。
もし始発から空いているのであれば、パンとか買える商業施設があればいいかなと思います。コンビニは空いてますけど。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープがあり難なく車椅子の方も利用出来ます。また歩道も広いので特に問題ありません。
特にデメリットはありませんが……エレベーターの案内とか見やすい位置においてあれば良いかなと思います。
治安
治安は可もなく不可もなく普通だと思います。夜は酔っ払いも増えます。ただ駅構内で寝る人とかはあまり見かけないので良いと思います。
東口の方に宗教の勧誘の方が度々立っているのが少し気になります。
コストパフォーマンス
田舎でも都会でもなくほんとにちょうどいい感じです。(物価や人の多さ)
強いて挙げるなら住民税が少し高いとは思います。
交通利便性
渥美線は15分に一本出ているため、不便なく利用することができています名鉄やJR、新幹線も止まる駅なので便利です
名鉄やJR、新幹線がある改札までの距離があり時間に余裕を持たないと乗り換えの際に乗り遅れることがあります
生活利便施設の充実
豊橋駅の上には商業施設があり、ご飯屋さんも豊富です。駅から少し歩くと居酒屋やカラオケもあり充実しています。
強いてあげるのであれば近くに大きな病院などはなく、少し離れているため怪我や急変があった時の対応が難しいかなと思います
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックス、クレープ屋さんなど若者向けな人気店が多く充実しています
強いてあげるとすると、ファミレスなどのリーズナブルなレストランは少なく値段は高めだと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは設置されており、おむつ替えスペースもあるため小さい子と一緒でも苦ではないと思います。
駅近くに高校や大学はありません。学生は駅から自転車やバスなどを使って通っているイメージです
治安
駅前に交番があり、豊橋駅自体は明るいです。新豊橋駅も明かりがついており夜でも安心です。
夜になると学生が増え、治安は悪めです。スピーカーを持参に騒いでる人も多いので夜の豊橋駅付近は治安がいいとは言えないです。
コストパフォーマンス
駅近で名鉄、JR、新幹線、市バスなど豊富な交通手段が用意されているため利便的です
駅近になればなるだけ家賃などは高くなります。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。