ナビシティ牛牧の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/金屋駅 徒歩1分 名鉄瀬戸線/守山自衛隊前駅 徒歩11分 JR中央本線/新守山駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区大牧町2-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年3月
総戸数44戸
小学校区域守山小学校
中学校区域守山中学校
専有面積70.85m² ~ 104.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社シンコーホーム
施工会社熊谷組
管理会社ミソノサービス

ナビシティ牛牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナビシティ牛牧を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市守山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ナビシティ牛牧の売却ガイド

ナビシティ牛牧は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は金屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナビシティ牛牧の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビシティ牛牧を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金屋駅まで徒歩1分
  • ゆとりーとライン/金屋駅 徒歩1分
  • 名鉄瀬戸線/守山自衛隊前駅 徒歩11分
  • JR中央本線/新守山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山小学校
  • 中学校区: 守山中学校

ナビシティ牛牧に関するよくある質問

ナビシティ牛牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビシティ牛牧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビシティ牛牧の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナビシティ牛牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビシティ牛牧はどのような物件ですか?

ナビシティ牛牧は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。金屋駅徒歩1分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビシティ牛牧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新守山駅に対する口コミ】名古屋駅までのスピードが何より早いので重宝しております。 名古屋市内でJRの駅はこの新守山と大曽根、千種、鶴舞、金山、名古屋の5つしかなく、 あっという間に名古屋駅に到着するイメージです。 地下鉄と比べると乗車中の眺めがよく、気分よく過ごせます。 駅の自転車置場が無料なのが嬉しい。近辺の駐車場はいずれも安価なので駅まで車で来る人にも嬉しいですね。
【新守山駅に対する口コミ】近辺に何もなく、とても寂しい駅です。夜は暗いし、飲食店等もほぼないので帰りによるところもありません。 もう少し近辺が栄えてくれるといいと切に思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
本数は多いです名古屋から乗り換えなしで来られます
出口が一つしかなく回り込まなくてはいけない
生活利便施設の充実
病院等はあります ホームセンターも 公園も近くにあります
特にないですが 駅前にもう少し店があった方がいい
飲食店の充実
アピタで一通りの店はある ファミリーマートもあります
朝早くやってるカフェがない 朝は入れる飲食店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
新守公園があります 幼稚園も多いです 子供を遊ばせることはできます
駅が少し古いです エレベータはなし 出口がもっと欲しい
治安
治安はいいです たまによるうるさい人がいますが
夜トンネルを通らなくてはいけない。 出口を増やしてほしい
コストパフォーマンス
地価はそこまで高くはないと思います物価も安い
少し騒音が気になる トンネルが暗い出口が少ない
交通利便性
駅前にロータリーがある、市バス連絡が便利、有人改札がある、トイレが広くてキレイ
快速が止まらない、改札口が北東にしか無いので是非とも南西改札口(アピタ新守山店連結改札口)を作って欲しい
生活利便施設の充実
アピタ新守山店が近いので通勤帰りに食品、日用雑貨の買い物に便利
改札口が北東にしか無いので、アピタ新守山店が隣接しているのに大回りしなければならない
飲食店の充実
近くにファミリーマート、はま寿司、ほっともっと等あり便利
テイクアウトできるピザ屋やマクドナルドが近くにあると良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広くてキレイ、コンコースへのエレベーターがある
近くに公園がない、自転車置き場が狭くて自転車が置きにくい
治安
改札口のとなりに交番があり、パトロールもしているので安心
夜間、駅周辺は明るいけど少し離れると暗い路上になるので不安はある
コストパフォーマンス
名古屋市内にしては家賃相場は安い方なので住みやすいと思う
近くの賃貸住宅の駐車場が少なく貸し駐車場を探すと結構遠くになる
交通利便性
本線だけしか止まらないが、その分線を間違えたりしないので楽。意外と人がいたりもする。
中央本線だけが止まる。もっと止まる電車を多くしても良いかも。
生活利便施設の充実
駅の周りはあまり大したものはないが、小さめの病院やショッピングセンター的なものは2つくらいある。
大きな病院はないのであってもいいのかもしれない。(人が多めなので)
飲食店の充実
おいしいパン屋があったり、インドカレーのお店がある。
少し車で違うところに行ったほうが大人数で食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんと保育園、幼稚園、小、中学校が近くにある。
高校、大学は駅の近くにはないので電車で他の所に行く必要がある。
治安
駅の隣に交番があり、よく見張ったりしているのであまり治安は悪くない。
もっと綺麗にしたほうが町のためにもいいと思った
コストパフォーマンス
結構住みやすいと思う。結構田舎な感じだし住宅街なので。
強いて言うならばもう少しお店などを増やしたほうが住みやすい。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。