ナビウス川崎駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年1月
総戸数45戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積37.68m² ~ 72.16m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成
施工会社鹿島建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ

ナビウス川崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナビウス川崎駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ナビウス川崎駅前の売却ガイド

ナビウス川崎駅前は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナビウス川崎駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビウス川崎駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩5分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ナビウス川崎駅前に関するよくある質問

ナビウス川崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビウス川崎駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビウス川崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナビウス川崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビウス川崎駅前はどのような物件ですか?

ナビウス川崎駅前は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩5分。築2000年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビウス川崎駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の川崎駅まで、徒歩5分で行ける距離が良いと思います。
通勤ラッシュ時は、駅がとても込み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやコンビニ、郵便局が近くにあり、不自由することはありません。
強いていえば、少し近所の生活音が聞こえる時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白を基調にした清潔感のある外観で、マンションが綺麗です。セキュリティ面も充実しています。
楽器可能なマンションなので、近隣に楽器を演奏される方がいる場合は音が気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
陽当たりもよく、間取りも広々としていて解放感があります。
エアコンなどの設備が、もう少し新しいものであれば良いのになぁと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニが近所にあり、徒歩で行くことが出来ます。
庶民的なお店がもう少しあったら、楽しそうだなぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や幼稚園、小学校から高校までありますので、地元の学校を利用することが出来ます
強いていえば、保育園や幼稚園が他の地域より少ないかなぁと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】昔とイメージが変わりとても住みやすい街で、川崎駅にくればほとんどのものが揃うので他にいかずとも、川崎だけで用事がすべて済んでしまうのでとても便利です!我が家は毎週川崎まででて、家族で楽しく過ごしています。また、JRの線や南武線など、他のアクセスがあり便利です。
【京急川崎駅に対する口コミ】渋谷や新宿といったところにでるには少し不便だとおもいますが、そこにいかずともなんでも揃ってるので特に問題はないとおもいます。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
昔何年か住んでました。駅からとても近い。便利。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの駅を挟んで大型ショッピングセンターやショッピングビルがたくさんあり、地下街も充実。
駅の東側は商店街を中心に騒がしい。酔っ払い、路上喫煙が多い。
2023年02月 メリット
交通利便性
南武線は川崎始発駅の為座れる確率が高い。
朝の通勤時間帯は非常に混んでいて駅の改札を抜けるまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
東口西口どちらも飲食店や商業施設が充実していて全く飽きが来ない
土日は都内や横浜方面からも人が集まるのでラゾーナ川崎あたりはいつも車が渋滞している
飲食店の充実
ラゾーナ川崎・アトレ川崎・川崎モアーズ・ルフロン川崎・川崎DICEと商業施設内に飲食店が非常に豊富
どこの飲食店も混雑していて並ばないと入れないところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
役所や学校が駅前に集中しているのでとても利便性がある。
競馬場や競輪場、パチンコ店等が駅近隣にある為子育て環境には微妙
治安
駅前のパチンコ店の閉店や、公園の再整備等計画されており、治安は少しづつだがよくなっていると思う。
競輪・競馬・パチンコ・堀之内等フラフラしている年配の男性が多く夜間は治安はよくない
コストパフォーマンス
駅前に複数の商店やスーパーがあり、物価はそれほど高くはないように思う。
魅力的な飲食店や施設が充実しておりついつい消費がふえてしまいがち

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。