ナイスステージ洋光台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩15分 JR根岸線/洋光台駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区笹下5丁目11-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年3月
総戸数25戸
小学校区域日下小学校
中学校区域笹下中学校
専有面積70.08m² ~ 78.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日榮不動産
施工会社富山建設工業多田建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスステージ洋光台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスステージ洋光台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスステージ洋光台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスステージ洋光台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスステージ洋光台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ナイスステージ洋光台の売却ガイド

ナイスステージ洋光台は神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスステージ洋光台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスステージ洋光台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩15分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩15分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 日下小学校
  • 中学校区: 笹下中学校

ナイスステージ洋光台に関するよくある質問

ナイスステージ洋光台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスステージ洋光台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスステージ洋光台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナイスステージ洋光台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスステージ洋光台はどのような物件ですか?

ナイスステージ洋光台は神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩15分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスステージ洋光台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
隣の駅が最速達種別の快特が停車する上大岡駅で、横浜駅まで約20分なのでかなり便利です。終電はそこまで早くなく、おおよそ0時まであるのであまり困りません、
一番この駅と距離が近い磯子駅から徒歩15分であり、直通のバスはありますがそこから桜木町・関内方面まではバスの乗り換えが必要で、京急は横浜駅か上大岡駅にしか向かわないので、生活圏内によってはかなり不便です。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなど、最低限の施設はそろっています。
娯楽はありません。磯子駅に出ても本屋、カラオケ、ゲームセンターなどの施設はありません。また服屋もありません。
飲食店の充実
近くの国道16号沿いにはチェーン店やラーメン屋が多く、駅前もお店がいくつかあるため困りません。
駅を出てすぐにはチェーン店がなく、またカフェもありません。磯子駅まで出ればありますが若干不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーに対応していて、エレベーター、エスカレーター、スロープが設けられています。
多機能トイレがなく、トイレに行く場所までに階段があります。
治安
駅周辺は住宅街で、コンビニなどしかないので特に不良がたまる場所もなく、酔っ払いも少ないです。
若干駅前が鳥の糞などで汚れている場所があったりしますが、潔癖症なら気になるかなというレベルです。
コストパフォーマンス
周辺は治安が良く、横浜駅からの距離もそれなりに近いのでいいと思います。
街並みにもう少しお店があったらなと思います。
交通利便性
電車の本数も多く、バス停もいくつかあり本数が多い。タクシー乗り場もあり便利。横浜まで1本で行けるのも便利。
強いて言うなら、他の路線との乗り換えはないところ。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが何件もあり、病院や薬局も充実している。
有名なブランドのお洋服屋さんがないため、近隣の駅に行く必要がある。
飲食店の充実
おいしいハンバーガー屋さんが駅の近くにある。他にも飲食店は多い。
強いて言うなら、マックや有名なチェーンのファミレスがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、保育園や学校も多くて子育て環境は充実している。道も歩道が広くてお子さんにも安全。
駅から移動すると坂が多いので、ベビーカーでの移動がやや大変。
治安
街灯が多くて明るくて安心。夜中までやっているお店が少ないので、夜は静かな印象。
強いて言うなら、夜の住宅街は昼間より人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
横浜まで行きやすいけど、家賃が比較的抑えめなので住みやすい。
大きいショッピングセンターが隣駅まで行かないとないので、やや利便性に欠ける。
交通利便性
とくにはありませんが、上大岡にいくときはバスが充実している。
根岸線がとまった時に、乗り換えが杉田までいかないといけないので残念。
生活利便施設の充実
駅前にピーコックストアや東急、少し離れた場所にイトーヨーカ堂があるので便利。
しいてあげるなら、おおきな病院がないところ
飲食店の充実
ケンタッキーやハンバーガ店、カレー屋さんがあってよいかと思います。
以前はマクドナルドが駅前にあったのですが、なくなってしまって残念。あと牛丼チェーンがないのも残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園やはまぎんこども宇宙科学館があってとてもよい。
駅前のトイレがすこしきたないので残念です。
治安
治安はよいかと思います。駅前もごちゃごちゃしてなくてきれい。交番もあります。
たまにこどもや学校から不審者情報をきく。地域でみまわりパトロールはしているが、たまにしかみないのでもうちょっと回数が増えたら安心。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃は結構やすくなるイメージ
駅の近くの賃貸は結構値段が高いと思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。