ナイスシティアリーナ押上の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都墨田区押上1丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年2月
総戸数51戸
小学校区域業平小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積58.45m² ~ 70.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社間組京成建設共同企業体
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスシティアリーナ押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ナイスシティアリーナ押上の売却ガイド

ナイスシティアリーナ押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスシティアリーナ押上の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスシティアリーナ押上を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 業平小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

ナイスシティアリーナ押上に関するよくある質問

ナイスシティアリーナ押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスシティアリーナ押上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスシティアリーナ押上の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスシティアリーナ押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスシティアリーナ押上はどのような物件ですか?

ナイスシティアリーナ押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩2分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスシティアリーナ押上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【押上駅に対する口コミ】乗り換えも多いうえ、近くにバス停も多い。交通経路の選択肢も多く、住みやすさは高い。
▼【押上駅に対する口コミ】朝は混雑のため駅から出るまで時間がかかる。一部の物価に関しては、とても高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【押上駅に対する口コミ】駅内はもちろん、周辺に様々な施設がある。治安は決して悪くない。交番も近く街頭も多い。
▼【押上駅に対する口コミ】強いて上げるとすれば病院が近く無いこと。駅の一部で、清潔とは言えない部分がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【押上駅に対する口コミ】多くの飲食店が内外にあるため、充実している。
▼【押上駅に対する口コミ】リーズナブルな店の選択肢が少ないことが挙げられる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【押上駅に対する口コミ】駅の機能は可もなく不可もなくと言った程度。
▼【押上駅に対する口コミ】教育関係の施設は少ないように見受けられる。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲立地は最高。目の前にスーパーとニトリがあり、5分も歩けばソラマチで何でも買える。地下鉄も近い。
▼ソラマチを除くと周りに良い飲食店がない。隣のビルが古い。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲地下にあるので涼しいしソラマチにつながっているので良い
▼駅までの階段が多くて階段の横から水が湧き出ていて不潔だと思う
生活利便施設の充実
▲ソラマチになんでもあるのでそこで仕入れるしかない
▼周りにスーパーなどが少ないし発展途上だと思う
飲食店の充実
▲ソラマチにたくさん飲食店があり充実している。
▼ソラマチ以外にはなにもないので飢えて死ぬ。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校も開設されたばかりで綺麗でいいと思う。
▼公園が少し少ないと思うし遊具もすくないところがおおい
治安
▲住宅街であまりガヤガヤしてなくていいと思う。
▼人がいなさすぎて逆に犯罪が起きたら怖そう。
コストパフォーマンス
▲住宅地が多く下町なので住みやすいと思う。
▼スカイツリー以外取り柄がなくて可哀想だと思う。
交通利便性
▲始発あり他に浅草線、徒歩圏内に東京スカイツリー駅ありバスターミナルとタクシー乗り場あり
▼券売機の故障中が多い他の路線と繋がっているので遅れることもある
生活利便施設の充実
▲ソラマチ直結のため、ほとんどの買い物が済む
▼押上駅すぐには病院はないが、隣の駅にある
飲食店の充実
▲ソラマチ直結のため、レストランやファストフード店は多い
▼週末は混んでいることが多く、ならば必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲目の前にライフとニトリがある公園も近くにある駅に多機能トイレがあるエレベーターとエスカレーターあり
▼全体的にそこまで学力は高くないエレベーターはあるが、1箇所なので、改札によっては遠い
治安
▲駅前に交番があるホテルも目の前にあるので、周辺は綺麗
▼押上駅のトイレは綺麗でない駅目の前は明るいが、離れた路地裏は暗い
コストパフォーマンス
▲スカイツリーがあるため、家賃相場は高め住みやすい
▼大学は近くにないので学生は特に住む意味がない
交通利便性
▲4路線利用可能で、バスもそれなりの本数が来ます。
▼メトロ・東武の方はそこそこ綺麗ですが、都営・京成の方は狭くてバリアフリーも最低限。
生活利便施設の充実
▲スカイツリータウンが、ショッピングセンターとして普段使いもできるのでアリです。
▼スカイツリーのお膝元なので、やはり土休日、大型連休中はどこも混雑しやすいです。
飲食店の充実
▲スカイツリータウンの中から、街中の飲食店まで、バリエーションは豊富です。
▼どこも値段が高く、ファミレスや定食屋などは限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり把握していないが、スカイツリータウンの中ならなんとかなると思います。
▼強いて挙げれば、ベビーカーを使うには不便そうに感じます。
治安
▲そこまで治安の不安を感じる話を聞かないので、大丈夫そうかなと。
▼観光地なので一見さんも多く、トラブルとかはあるように感じます。
コストパフォーマンス
▲23区にしては全体的に悪くないコスパだと感じます。、
▼やはり、何か買ったり食べたりするには厳しい場合もある気がします。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。