ナイスアーバン練馬平和台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩7分 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区春日町2丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年7月
総戸数36戸
小学校区域区立練馬東小学校
中学校区域区立練馬東中学校
専有面積52.51m² ~ 58.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社新建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン練馬平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン練馬平和台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン練馬平和台の売却ガイド

ナイスアーバン練馬平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン練馬平和台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン練馬平和台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立練馬東小学校
  • 中学校区: 区立練馬東中学校

ナイスアーバン練馬平和台に関するよくある質問

ナイスアーバン練馬平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン練馬平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン練馬平和台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン練馬平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン練馬平和台はどのような物件ですか?

ナイスアーバン練馬平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩7分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン練馬平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅前のスーパー(LIFE)が夜1時まで営業しているので、帰りに寄れる場合は非常に便利です。服飾や洗剤等の売り場は先に閉店するので注意です。ドラッグストアは少し離れていますが、23時まで営業しています。また、牛丼屋、マックもあります。駅の近くを離れると、住宅街です。
【平和台駅に対する口コミ】駅を離れると住宅街ですが、交通事故の目撃情報依頼や不法投棄パトロールの看板をよく見ます。夜は非常に人通りが少なく、カーブの多い道もあるため、気を付けた方がよいです。池袋に近く、また沿線に和光市駅があるため、どの時間帯も電車が非常に混みます。(朝早くに和光市等から都心に移動する方、9時ころに池袋へ着く方などなど)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、飲食店が駅周辺に多数あり、生活圏として利用しやすい駅である。大通り沿いにあるため、明るく夜道でも歩きやすい。改札付近にはゆうちょとセブン銀行のATMがある他、荷物の受け取りポストもあり非常に利便性が高い。
【平和台駅に対する口コミ】地上から改札ホームまで距離がある。また、通勤急行に乗ると非常に混雑している。 地上階へあがるエレベーターが改札から離れたところにあるため、少し分かりづらい。
2023年08月 メリット
交通利便性
シンプルな駅だからわかりやすい。迷わない。新宿まで乗り換え無しの一本で20分くらいで着く。あまり混んでないイメージ。
PASMOが購入できない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが周辺に揃ってる。隣の光が丘駅にいけば何でもある。
最低限のスーパー等しかない。自転車がないと厳しい。商店はあまり充実してない。
飲食店の充実
地域密着型の店が多い。駅からちょっと歩けば子連れ向けのカフェがある。
飲食店の数が少ない。徒歩だと移動が大変。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。幼稚園保育園も少なくはないイメージ。
強いて言えば遊具の数が少ない。公園のトイレは綺麗なイメージはない。
治安
駅前に交番がある。昼も夜も救急車以外は静か。
強いて言えば救急車がずっと通ってるのが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアが近くにあるから最低限の生活は困らない。隣の駅に行けばショッピングモールもある。家賃も安いと思う。
自転車があれば便利な街。バスが充実してないので自転車がないと移動が大変。
交通利便性
交通の便がすごく良いです!まず、乗り換えなしで池袋や都心に出られる所がいいですね。副都心線と有楽町線ご通っているので一本でいろんな所に出られます。
池袋から平和台に戻るときに同じホームで西武池袋線も通っているので間違えて乗ってしまうと全然違うところに行ってしまう。
生活利便施設の充実
はじめは和光市駅に住みたいと思っていたのですが平和台駅も駅から少し歩けば閑静な住宅街があり駅前にはお店などもあるので非常に住みやすいと思います。
スーパーがもう少しあればいいかなぁと思います。自分は駅前のライフをよく使っているのですがもう少し家の近くにスーパーがあると助かります。
飲食店の充実
駅前が環八沿いなのでそこそこ飲食店はあると思います。
駅前しか栄えてないので外食などするときは駅前まで出なくてはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
自分はまだ子供がいないのでよくわかりませんが、学校などは多いイメージです。
学校の数のわりには幼稚園、保育園などは少し足りない気もします。
治安
治安はかなりいいと思います。人口も多いけどあまり事件の話とかは聞かないですね。
駅前以外はお店が少ないので夜は真っ暗です。人もあまり歩いてないので夜の1人歩きは控えたほうがいいかもしれませんね。
コストパフォーマンス
池袋まで5駅で出られ時間も10分くらいなので引っ越して来て良かったと思います。
まぁ都心に近いので家賃は少しお高めだと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。