ナイスアーバン竹ノ塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩22分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス6分
所在地(住所)東京都足立区保木間1丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数19戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域渕江中学校
専有面積55.28m² ~ 58.61m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン竹ノ塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン竹ノ塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン竹ノ塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナイスアーバン竹ノ塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン竹ノ塚の売却ガイド

ナイスアーバン竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン竹ノ塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン竹ノ塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩22分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 渕江中学校

ナイスアーバン竹ノ塚に関するよくある質問

ナイスアーバン竹ノ塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン竹ノ塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン竹ノ塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナイスアーバン竹ノ塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン竹ノ塚はどのような物件ですか?

ナイスアーバン竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩22分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン竹ノ塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
竹ノ塚の中でも国道4号線に近く駅からは少し離れた場所に位置します。 バスを使って北千住駅に出た方が便利なので普段はバス利用で駅まで出ています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道を中心に大きめな道路に近いため、結構車や人の通りが多い場所になります。駅からは離れていますが区役所も近いです。 少しうるささはありますが利便性は良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観・共用部は落ち着いた色合いで飽きの来ない感じが良いです。 共用部1Fは入り口内よりも外の箇所が多く、冬場などは少し寒いですね。防犯の意味ではこちらの方が良いとは思うのですが…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
小さい部屋も含めると間取りはなんと4LDKになります! 実際は物を置く為くらいにしか使わない小さな部屋も含むのですが(笑) とはいえリビングを中心とした間取りで団欒の意味でもとてもよい造りだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からは距離があるので駅前スーパーなどは普段使いしにくいのですが、周囲にもお店は多くあります。区役所の周辺には飲食店も多く便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園がとても多い印象があります。あとは公園。大きめの公園が点々としてるので子育てには良いですね。行政機関も近いので全体的に良い環境だと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーと商店街があります。商店街には本屋や惣菜店など一通り生活に必要なお店が揃っているので、便利です。北千住駅に近く、日比谷線・半蔵門線の主要駅にも行きやすいです。坂が無いので、電動自転車でなくても簡単に遠くまで行くことができます。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】大きな踏切があり、タイミングが悪いと15分くらい待つこともあります。現在撤去に向け工事中です。
2024年08月 メリット
交通利便性
最近新しい商業施設が出来て駅前に活気が出ています
駅前の工事が相当遅れておりロータリーの拡張がまだ出来ていません
生活利便施設の充実
最近出来た商業施設のお陰でかなりのお店があります
駅前は良いのですが少し離れるとお店の数がぐんと減ってしまいます
飲食店の充実
飲食店の多さはとにかく多く、帰りに少し見ていくだけでも目移りしてしまいます
モールのようになっているため楽天モバイルで決済出来ない時がありました
暮らし・子育て環境の充実
改装したばかりなので駅の構内はとても綺麗だと思います
子育てに力を入れているという感じはなく保育園等は少ないと思います
治安
最近改装したばかりなので駅周辺は綺麗ですが奥のほうの治安はあまり良いという感じはないです
駅前は綺麗ですが奥のほうはまだまだ開発出来ていませんし治安が悪い部分も多々あると思います
コストパフォーマンス
東京のはずれなので家賃相場等は23区内では随一の安さだと思います
他の地域と比べると外食チェーン等の少なさはあり何か食べに行こうと思うと同じ店にしかいけない気がします
交通利便性
タクシー乗り場が近くにあるからとても助かります。
自分の使う銀行が近くなくって困っています。
生活利便施設の充実
病院がたくさんあってとても良い町だと思う
子供が熱を出した時にすぐ言ってみてもらえる病院があると良くなると思う
飲食店の充実
お弁当屋さんがたくさんあって良いと思う。
ファミリーレストランがもう少し増えると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがきれいになったので良かったです。
オムツが変えれるところがたくさん増えたら良いと思います。
治安
駅前に交番があることはとても良い思います。
喫煙所が増えればもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
家賃が安くてとてもいいと思います。もう少し安ければもっと良いと思います
都営住宅をもっと増やしたら住みやすくなると思います。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。