ナイスアーバン湘南平塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県平塚市明石町2-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1992年8月
総戸数32戸
小学校区域崇善小学校
中学校区域江陽中学校
専有面積53.40m² ~ 60.54m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社立建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン湘南平塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン湘南平塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナイスアーバン湘南平塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県平塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県平塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスアーバン湘南平塚を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン湘南平塚の売却ガイド

ナイスアーバン湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数32戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン湘南平塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 崇善小学校
  • 中学校区: 江陽中学校

ナイスアーバン湘南平塚に関するよくある質問

ナイスアーバン湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン湘南平塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン湘南平塚はどのような物件ですか?

ナイスアーバン湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩6分。築1992年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン湘南平塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平塚駅に対する口コミ】北側は大きいバスロータリーに近くには商店街があるので商業、飲食共にあまり困らない。歩道もきれいに整備されている。駅ビル自体は常に新しいお店をいれていている。東京方面に出るのには苦労せず、電車も結構な本数がある。
【平塚駅に対する口コミ】強いて言うなら電気屋がないことが痛い。全体的に柄が悪く、古い雰囲気を感じる。また、電車も混みやすい。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜や東京などの主要駅に乗り換えいらずで行ける
強いて挙げるなら都内に出るまでの時間が若干かかる
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設があるので生活する上で困ることはない
平塚駅周辺以外は買い物やショッピングするには若干遠い
飲食店の充実
飲食店は充実していて、居酒屋等がたくさんある。有名なパン屋もあり弦斎カレーパンが有名なシャンパンベーカリーがオススメ
駅前に関して言えば居酒屋が集中しているので選択肢が限られる
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園も充実しているので子育てしやすい環境は整ってる
電車やバスの交通網は発達しているが車がないと若干不便
治安
強いて挙げるなら人がたくさん行き交うことによる防犯機能は果たしている
昼夜問わず駅周辺に酔っ払いがいるので治安が悪い。夜になると特にそういった人たちが増える印象
コストパフォーマンス
湘南ブランドがある割には家賃もそこまで高くないので、単身の方や家族連れも住みやすい
家賃は決して高くないが、海が近いので住宅に対する塩害は気になる
交通利便性
渋谷や新宿方面に乗り換えなしの一本で行けるところがメリットです。
朝や夕方から夜にかけてとても満員でキツキツなのが辛いです
生活利便施設の充実
買い物するところがたくさんあるのでとても便利です。
強いていうなら北口にエレベーターがないところです
飲食店の充実
美味しいところがたくさんあります。いろんなお店があります。
衛生的に汚いところがあります。綺麗だったらもっと行きたくなるかも
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんあるのでとても暮らしやすいです
エレベーターがすくないかもしれないです。
治安
治安はとても悪いです。ですが賑やかです。
酔っ払いがとても多くてあぶないです。ヤクザもいます。
コストパフォーマンス
とてもすみやすいところなのでいいとおもいます。
駅近は家賃がとっても高いです。もっと安かったら良いなあ
交通利便性
駅から多くのバスが出ている。道路がやや広い。
複数路線が通っているわけではないので、電車で出かけるには東海道線の一択になる。
生活利便施設の充実
駅前は商業施設や商店街が多くあり、発展している。駅から少し離れるものの、ららぽーとやアウトレットも出来て、更に便利になった。市役所や図書館などは、駅から徒歩15分程度の場所にあり、歩いて行くことができる。
ららぽーとやアウトレットなどの商業施設には、駅からやや離れているため、時間をかけて行くことになるのが少し不便である。
飲食店の充実
駅前は特に発展しており、食べる場所には困らない。八百屋が経営するスイーツショップがあり、気軽に立ち寄ることができる。
有名シェフの店や都内の話題店のような目玉の店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近い場所に多くの学校がある。総合公園のような広い敷地の公園もある。
公共施設など色々な施設はあるが、駅から少し離れているのがやや不便。
治安
横浜や都内に比べ、治安が良い。街灯が多く、夜でも明るい。
人が多いため、ゴミが落ちていることもあり、やや雑然とした印象がある。
コストパフォーマンス
買い物に便利な場所で、住みやすい。都内よりは安く住むことができる。
家賃は、都心から離れている割には少し高い。
交通利便性
いろんなお店があり、とても便利な都市。カラフルで勢いがある都市
強いて言うなら、外貨両替所少ないことかな。
生活利便施設の充実
病院も銀行もカラオケもレストランもスーパーもたくさんあり、とても便利なところ
特に思い当たるものはない。強いて言うなら店閉まるのが早い
飲食店の充実
飲み物、お店共に種類が豊富にあり、便利。
特に思い当たものはなく、概ね満足している。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないのでわからんが公園は多いと感じる
公園があるものの遊具の数が少ないと感じることが多い
治安
特に夜歩きに不安を感じるほどの治安の悪さを感じることはない
夜遅くなって宿泊したい時にホテルは駅前にしかない
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスに関しては、生活費が割と安定してると思う
生活費は安い反面給料もそこまで高くないイメージ

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。