ナイスアーバン北綾瀬第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩10分 つくばエクスプレス/六町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区加平3丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年8月
総戸数34戸
小学校区域区立東加平小学校
中学校区域区立谷中中学校
専有面積57.70m² ~ 66.71m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社松尾工務店
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン北綾瀬第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ナイスアーバン北綾瀬第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

ナイスアーバン北綾瀬第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ナイスアーバン北綾瀬第2の売却ガイド

ナイスアーバン北綾瀬第2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数34戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン北綾瀬第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン北綾瀬第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩10分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立東加平小学校
  • 中学校区: 区立谷中中学校

ナイスアーバン北綾瀬第2に関するよくある質問

ナイスアーバン北綾瀬第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン北綾瀬第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン北綾瀬第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン北綾瀬第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン北綾瀬第2はどのような物件ですか?

ナイスアーバン北綾瀬第2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩10分。築1994年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン北綾瀬第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六町駅に対する口コミ】これからの発展に期待できる駅だと思う。駅前にスーパー2店、コンビニ3店、ファストフード1店がある。公園もあり、近くに交番ができたので安心して子どもを遊ばせられる。少し歩くと図書館や小さい美術館がある。
【六町駅に対する口コミ】これからの発展に期待はできるが、現段階ではあまり店がない。遊びに行くところではない。
2024年01月 メリット
交通利便性
六町に限らずつくばエクスプレスは遅延が少ない。
終電が00:22頃と若干早いので01:00頃まで電車があるとより良い。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院、スーパー、コンビニが集まっており、生活しやすい。新しい建物が多く全体的に町が綺麗。
特に不満は無いが強いて言えばドラッグストアがあるとより良い。
飲食店の充実
マックとCoCo壱が近くにあるので昼時にまたに利用している。
飲食店の種類は多くないので外食するなら北千住まで行った方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
公園、小中学校が近くにあり、交番もあるため安心できそう。
改札口からホームまで距離があるため階段だと疲れる。
治安
駅周辺は全く治安が悪いと感じることは無い。
特に治安の悪さは感じない。北千住は治安が悪そう。
コストパフォーマンス
23区内では比較的安価な物件が多いと思う。
東京の中では安い方というだけで、全国的に見れば高い。
交通利便性
複数路線が利用できる北千住駅まで1駅です。駅前には広めのロータリーがありタクシー乗り場になっているので、駅からの移動も楽です。
乗客数が多いにも関わらず快速どころか区間快速も止まらないので、通勤時間や夜は常に満員電車です。
生活利便施設の充実
駅前には遅い時間まで営業しているスーパーマーケットがあるので、終電で帰ってきても買い物ができます。地上での出口が2か所ありますが、どちらもすぐ近くにコンビニがあるので便利です。
大きなショッピングモールなどはないので食料品以外の買い物は楽しめません。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドや小さな中華屋さん、チェーンの居酒屋があります。
ファミレスやカフェはありません。ランチやディナーが楽しめるような洒落た店もないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園や小さな公園があり、少し歩いた場所には小学校もあります。
道が狭くでこぼこしているのでベビーカーは通りにくいです。
治安
足立区の中では治安がよいほうです。最近駅前に交番ができたので安心できます。
駅前はある程度整っていますが、少し歩くと街灯が少ない住宅地が続くので1人歩きは怖いと感じます。
コストパフォーマンス
足立区の中では住みやすい地域だが家賃はそこまで高くない。
快速が停まらない駅だと考えると家賃が高いと思ってしまう。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。