ナイスアーバン上小出の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩60分
所在地(住所)群馬県前橋市上小出町2丁目19-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年2月
総戸数25戸
専有面積50.73m² ~ 64.49m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日栄不動産
施工会社東鉄工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン上小出を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン上小出の売却ガイド

ナイスアーバン上小出は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩60分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン上小出の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン上小出を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩60分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩60分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ナイスアーバン上小出に関するよくある質問

ナイスアーバン上小出の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン上小出には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン上小出の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスアーバン上小出の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン上小出はどのような物件ですか?

ナイスアーバン上小出は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩60分。築1992年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン上小出には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】前橋駅の周辺にはショッピングモールのけやきウォーク前橋があり徒歩15分程度で着く立地で映画など施設があり多く家族連れに多く利用されている。 ここ最近では駅周辺にはおしゃれなカフェや雑貨屋が出来学生のデートスポットがたくさんある。 あと近くに前橋弁天通り(商店街)があり自転車通学ではよく利用されてて夜は照明がちゃんとあり通学路には安心。アクセスではバス多く通っている。
【前橋駅に対する口コミ】両毛線は電車の数が少なく通勤・通学時以外は30分に一本の少なさで不便であり、終電の時間も早い 両毛線は特に風や大雨に弱くすぐに遅延など起こすので特に不便さを感じる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【前橋駅に対する口コミ】駅構内にマクドナルドがあるのはいいところだと思います。 駅前の家系ラーメン屋は夜遅くまでやってるので、帰宅が遅い時間になった時でもお腹を満たせます。 駅が小さいので北口から南口にすぐに出られて、駅内で迷うこともありません。
【前橋駅に対する口コミ】改札内にコンビニが無いです。駅の周りにほとんど何もありません。県庁所在地の駅なのに新幹線が止まらないので不便です。
2023年03月 メリット
交通利便性
JR両毛線の駅。小山方面から、高崎方面まで、全て一本の電車で行くことが可能。朝と夕方に限り、都心方面行きの始発列車もあるが、2023年3月のダイヤ改正で、大幅減便される模様。また、北口にはバス乗り場が6つあり、前橋市内外へのバスが発着している。北口にはタクシー乗り場があり、常時待機している。 日中はJR両毛線が上り下りともに30分間隔、朝夕は10〜20分間隔で運行中。路線バスの運行間隔については、市街地行のバスは10〜20分間隔で運行、市街地外へ行くバスは、約1時間間隔で運行している。 都心へのアクセスは、JR両毛線で前橋駅から高崎駅、高崎駅から、在来線の高崎線もしくは上越・北陸新幹線を使用。また、前橋駅南口からは都心行きの長距離バスも運行中であり、これを使うこともできる。 朝夕は、主に学生などが多く利用し、特に朝はかなり混雑する。日中は、そこまで混雑しておらず、電車が来るたびに人の出入りがあるのみ。
電車で都心へ向かう場合、多くが乗り換え必須になる。また、JR吾妻線、JR上越線を利用する際も、一駅隣の新前橋駅での乗り換えが必要になり電車での各地へのアクセスは、そこまで良くない。
生活利便施設の充実
前橋市の市街地に位置するため、施設等は、非常に充実している。定期運行の路線バスを利用することで、市街地の施設へ移動が可能。また、北口前には、アクエル前橋というビルがあり、本屋やカフェ、カラオケなどが入っている。
大型ショッピングモールのけやきウォーク前橋まで距離がある。
飲食店の充実
駅内にマックが一店舗あり、南口にはラーメン屋、北口には飲み屋がある。
飲食店の種類が少ない。前橋市の商店街まで行けばかなり様々な飲食店があるのだが、そこまで行くのに、バスまたは徒歩での移動となりでかなり手間と時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには、多くの教育機関が、揃えられていてかなり充実していると言える。朝夕は、多くの学生が前橋駅を利用しており、活気がある。前橋駅が所在している前橋市でも子供教育にかなり力を入れており、子育て環境は良い。
埼玉県内や都内の高校に通う場合は、少し不便になる。
治安
駅北口前にに交番がある。街頭はかなりあり、駅北口前には、大きな道路があり明るい。
北口と比較して南口は、飲食店が多く、路地らしいところもやや見られ暗い。
コストパフォーマンス
物価、家賃ともに標準的と思われる。スーパーなどは多くある。
暮らすには、車を持っていないと不便になることが多い。
交通利便性
近くにアクエルという駅ビルがあり、駐車場も2時間無料、無料駐輪場がある。駅前にバス停があるので、他の交通公共機関にアクセスしやすい。
県庁所在地なのに、新幹線が止まらない。乗るには高崎まで行かないと行けない。
生活利便施設の充実
近くに駅ビルがある。駅ビルのなかには、TSUTAYAとプロントがある、また駅中にはマクドナルドもあるため時間は潰せる。
近くにスーパーがない。1番近くのスーパーをショッピングモールはケヤキウォークで徒歩で10分以上はかかる。
飲食店の充実
駅中にイタリアン、マクドナルド、駅ビルにプロント、駅近に家系ラーメン店、居酒屋はある。
プロントはあるが、スタバやタリーズ、ドトールとかのカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと公園がある。駅ビルのTSUTAYAにはプレイルームや授乳室がある。
公園までは少し歩かないと行けない。改札のなかのトイレは綺麗だが、外のトイレは少し古く子供用のトイレグッズは少ない。
治安
駅前には交番がある。そこまで酔っ払いを見かけない。
よるは静かすぎて暗く少し怖い。街灯をもう少しつけて欲しい。
コストパフォーマンス
家賃は高崎よりも安く、駐車場代も安いので、広い家に住める。
駅の近くは買い物する場所は少なく、バスの本数も少ないため、車は必須であり、ガソリンなど維持費はかかる。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。