ドラゴンマンション西船橋弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県市川市二俣1丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年9月
総戸数34戸
小学校区域二俣小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積66.12m² ~ 97.26m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アルテライン鉄建建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ドラゴンマンション西船橋弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドラゴンマンション西船橋弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ドラゴンマンション西船橋弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドラゴンマンション西船橋弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ドラゴンマンション西船橋弐番館の売却ガイド

ドラゴンマンション西船橋弐番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドラゴンマンション西船橋弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドラゴンマンション西船橋弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

ドラゴンマンション西船橋弐番館に関するよくある質問

ドラゴンマンション西船橋弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドラゴンマンション西船橋弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドラゴンマンション西船橋弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドラゴンマンション西船橋弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドラゴンマンション西船橋弐番館はどのような物件ですか?

ドラゴンマンション西船橋弐番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩12分。築1997年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドラゴンマンション西船橋弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西船橋から徒歩15分程度。電車の乗り換えも幅広い。
強いて言えば駅前はスーパー、飲食店くらいなのでショッピングは隣駅へ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高速の乗り口が近く、車のアクセスしやすい。
朝や週末など高速の乗り口が混み合う時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや宅配ボックスがあるので便利
鍵がカードキー式なので少し不便に感じる時がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンなどはリフォームされていてきれい。
隣の部屋の音が聞こえる時があるので夜は気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にてらおという格安のスーパーがあるので便利
遅くまでやっているスーパーが少ないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
児童ホームが近く遊びに行くには便利である
市川市の小学校などは少し離れているので不便
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンビニ、スーパーが近く生活しやすい駅までも歩いて15分ほど
柱が複雑に出っ張っていて家具を置きにくい。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅にうどん屋さんかカフェが充実していて、さらって食べることが出来る。北口を出れば直ぐにスーパーやマクドナルド、松屋など充実していて満足できる。 線路沿いのお店はキャッチが多いので少し治安が悪い所もあるが夜遅くまであかりが着いている店もあり交番もある
【西船橋駅に対する口コミ】京葉線から武蔵野線に直通する電車が少ないため、乗客率がとても多いため西船橋の階段がすごく混む。 総武線への降りる階段も細いため移動に時間がかかる。乗降客数と駅のエスカレータなどの広さが釣り合っていない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅周辺にはスーパーマーケットの「ワイズマートペリエ西船橋店」や「グリーン・デリ新鮮館西船橋店」と「フーズマーケット セレクション 生鮮市場 西船橋店」「ベルクス 西船橋店」「Y'S mart 西船橋」などがあります。
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅には、総武本線などの3社5路線が乗り入れているので、通勤時以外も混雑しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数路線でJRやメトロがあるので、都内に行く時は特に便利。メトロは始発もあるのでよい。
複数路線なのでしょうがないと思うが、通勤・通学ラッシュの時間帯は構内やホームが激混み。
生活利便施設の充実
駅の目の前に北・南口ともにスーパーがある。南口は駅から徒歩5分圏内にスーパーが2軒ありとても便利。通勤後にも利用しやすい。
スーパーや居酒屋は多いが、アパレルや本屋、雑貨屋はない。飲食店も居酒屋系やラーメン系が多いのでカフェがあるといいなと思う。
飲食店の充実
居酒屋系やラーメン、ファストフード、ファミレスなどある程度は揃っている印象。
カフェ系が少ないのが難点。飲食店も居酒屋系なのでオープン時間が若干遅い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校はあり、それぞれ施設は綺麗だと思う。
小さな公園はあるが少ない印象。駅もエレベーターはあるが狭いのでベビーカーを使う家庭は大変だと思う。
治安
北口を出てすぐに交番があるのは安心。居酒屋が多いが酔っ払いは少ないので治安はそこそこだと思う。
駅から少し離れるとアパートやマンション、一軒家が連なるが街灯が少ないので夜になると暗い。
コストパフォーマンス
複数路線、始発駅でもある西船橋駅で考えと家賃相場は相当かなと思う。スーパーも多数あり比較的住みやすいと思う。
強いて挙げるのなら夜になると街灯が少なく暗いのが難点。街灯が増えれば単身女性も安心だと思う。
交通利便性
JR総武線、JR武蔵野線、東西線、東葉高速線が複数交錯するターミナル駅でとても便利です。JR総武線は、早朝、夕方は始発があります。早朝は3~4分ペースで電車がきます。総武線の上りはたくさんの人が降りる分、乗った時に座れなくてもパーソナルスペースを確保しやすいです。東西線も始発がとまります。朝は通勤快速、それ以外の時間帯は快速もとまります。朝は5~6分ペースで出ている印象です。列車の事故が起こった際、リカバリーがききやすいです。徒歩7分程度のところに京成西船駅もあります。
南口のタクシーは朝の5時位はいない時があり、焦っているときは困ります。武蔵野線の南船橋行き、東京行きは電車の本数が朝もら15~20分に1本程度であるため、とても混んでおり、ホームが一杯で危険な場合があります。また、階段を登るのに規制が入るため、時間に余裕を持っていないと、間に合わない場合もあります。
生活利便施設の充実
駅から5分以内のところにスーパーが3件あります。5分程度歩いたところに船橋西図書館があります。駅ナカに1件本屋さんがあります。個人病院が駅周辺に点在しています。徒歩15分程度のところに船橋中央病院という比較的大きい病院があります。徒歩5分程度に市の分室があり、期日前投票や各種手続きが可能です。バスも放射線状にでています。有名な激安スーパーが何件かあります。(てらお、セレクション)
駅ビルが小さすぎ、アパレルは1件のみ。惣菜店、飲食店もわずかしかなく、いつも同じ商品が並びおもしろみにかけます。お店が少なすぎて、せっかくターミナル駅なのに通過点でしかないので、駅ビルを大きくして、テナントを増やして欲しいです。道が狭く、渋滞していることも多いので、バスの時間はズレがちです。
飲食店の充実
だいたいのファストフード店は揃っています。駅ナカのカフェドルセットはサンドイッチがメインのお店ですが、なかなかオシャレで美味しかったです。
飲食はチェーン店が多いです。北口は、キャバクラ、風俗等が多く、客引きもたくさんいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に子供が預けられる施設を見かけます。北口かり5分程度のところに公園があります。見通しがよく、安心して遊ばせることができます。駅にはどのホームにもエレベーターとエスカレーターが設置されています。駅の南口、北口の両方にエレベーターとエスカレーターが設置されています。(ただし、南口は上りエスカレーターのみ)学習塾がたくさんあります。
歩道がない道路も多く、車通りが激しいので、小さい子だけで歩かせるのは心配です。公園が少なく、駅周辺には緑がありません。散歩をしていても癒しはないです。
治安
南口の駅の近くは比較的明るく、車通りが多いので危険な目にあったことはありません。
北口は、キャバクラや風俗があるので、客引きが多く、女性1人で歩くのが怖いところもあります。京葉工業地帯が近いため、早朝や夕方にたくさんの労働者の方が企業バス待ちをしています。中には日雇いの方もおり、待ってる人の中を歩く際は少し緊張します。
コストパフォーマンス
ターミナル駅に加え、高速道路にも近く、羽田空港や成田空港へのリムジンバスも停るため、利便性は抜群です。東京に働きにでる人や出張が多い人には特にお勧めです。朝は総武線の始発で通勤し、帰りは東京駅の武蔵野線は全て始発となるため、確実に座れる点もとてもいいです。物価は普通程度です。
商業施設やちょっといい食材が欲しい時や洋服が欲しい時は、他の駅に行く必要があります。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。