ドメス新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都稲城市平尾2丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年2月
総戸数22戸
小学校区域稲城市立平尾小学校
専有面積57.08m² ~ 67.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大関商事
施工会社上滝
管理会社ドメスライフコミュニティ

ドメス新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドメス新百合ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都稲城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドメス新百合ヶ丘を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ドメス新百合ヶ丘の売却ガイド

ドメス新百合ヶ丘は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドメス新百合ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメス新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立平尾小学校

ドメス新百合ヶ丘に関するよくある質問

ドメス新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメス新百合ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメス新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドメス新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメス新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

ドメス新百合ヶ丘は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩15分。築2006年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメス新百合ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の多摩線、小田原線、江ノ島線の快速・急行停車駅になっていて、新宿まで25分、通勤通学で都心の東京、銀座なども1時間圏内にある。 駅周辺には、川崎市麻生役所、図書館などの公共機関、銀行(三井住友、三菱UFJ、みずほ、りそな、三井住友信託、横浜、川崎信金)、證券(みずほ、SMBC日興、野村)、郵便局、スーパー(イオン(映画館あり)、イトーヨーカドー・小田急OX、OPA)などが1~2分内にあって利便性が高い。 芸術の街ということで毎年音楽祭や映画祭が開かれてたり、定期開催(今は新型コロナで不定期)する関東&沿線最大級のマルシェもある。また、昭和音楽大学や日本映画大学があって若者が多くとても明るい雰囲気。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】デパートや大型株ショッピングセンター、飲食店などが少ない。たまプラザや町田に見劣りしている。 小田急さん頑張ってください。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅周辺には、イオン・イトーヨーカドー等の大型商業施設があるので、日常品の買い物で困ることはないと思います。新宿駅まで乗り換えがなく、30分以内で行くことができます。バスの本数も多いので、アクセスが便利な地域です。空港行きのバスも通っているので便利です。治安も良く、子育て世代におすすめの地域です。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】若者が遊ぶようなお店は少ないと思います。それなりに通勤ラッシュがあるので、混雑します。
2023年08月 メリット
交通利便性
様々な場所へのアクセスがしやすく、とても便利。電車だけではなく、バスも多くあり、子供から大人までたくさんの人が使っている。
新百合ヶ丘のバス待ち場に大量の鳩がいること。最近は減ってきたが、昔は鳩が物凄い数いて糞が凄かった。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにオーパ、イオンがあり、そこの行くだけでなんでも揃う。駅の中にもパン屋があったり、娯楽施設が沢山ある。
人が多すぎてよく混雑している。列に割り込んでくる人がいる。
飲食店の充実
駅の中にもパン屋、おにぎりや、タピオカ屋などがある。オーパやイオンにはレストランがたくさんあり、どれも美味しい。
お店は関係ないが、マナーが悪い人が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに配慮しているところが多く、高齢者なども住みやすい。また、赤ちゃんのためお店やトイレもあるので、子供を育てている家庭でも買い物をしたりしやすい。
人が多すぎてたまに点字ブロックで待ち合わせをしていたりする人がいて、視覚障害者を困らせている人がいた。
治安
お店の人や地域の人は優しく、接しやすい。
買い物に来ている子供が少しうるさすぎたり、列に割り込んでくる人もいる。
コストパフォーマンス
色々な場所へのアクセスが多く、商業、娯楽施設が整っていて、障害者や高齢者でも住みやすい地域。
やっぱり土地が少し高く、コスト的にはあまり良くない。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。