ドメイン江古田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/江古田駅 徒歩4分 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉上1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年1月
総戸数24戸
小学校区域区立豊玉東小学校
中学校区域区立豊玉第二中学校
専有面積49.30m² ~ 110.79m²
間取り2DK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社バーデンインターナショナルクリーンラング
施工会社日特建設
管理会社日本施設管理

ドメイン江古田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドメイン江古田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドメイン江古田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ドメイン江古田の売却ガイド

ドメイン江古田は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は江古田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドメイン江古田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメイン江古田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江古田駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分
  • 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊玉東小学校
  • 中学校区: 区立豊玉第二中学校

ドメイン江古田に関するよくある質問

ドメイン江古田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメイン江古田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメイン江古田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドメイン江古田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメイン江古田はどのような物件ですか?

ドメイン江古田は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江古田駅徒歩4分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメイン江古田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江古田駅に対する口コミ】ドラッグストア、百均、飲食店などいっぱいあります。、友達に会い行く時、すごく便利です。 コーヒー店もいくつもあります。 待ち時間も1分たりども無駄にしないです。駅構内には休憩所がある。強い風など、耐えられるのは、助かります。
【江古田駅に対する口コミ】毎回池袋から江古田に行く時、 途中の駅、東長崎駅で、結構止まる時間が長いので、そこが改善してほしいです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江古田駅に対する口コミ】落ち着いていて住みやすく、それでいて駅周辺には商店街などお店屋さんが充実しているので日常生活には困りません。B級グルメがとても充実しいます。安くてうまいお店が多いので休日などに外食するのが楽しくなります。
【江古田駅に対する口コミ】ものたりないところです。日常生活には困りませんが、グルメ以外で楽しめるスポットが少ないです。
2026年02月 メリット
交通利便性
豊島線、池袋線両方の電車が行き来するので本数が多いし、始発が早く終電も遅くまであるのでとても安心。普段時刻表をあまり気にしなくて済む。
折角乗っても隣の東長崎で通過待ちをすることが多いので、案外時間を食うことがある。また、本数は問題がないが、各停以外停まらないので、もし何かが停まってくれたらどんなにうれしいかとは思う。
生活利便施設の充実
大きくはないものの、スーパーがあったりドラッグストアがたくさんあったりするので、生活には便利。また駅前に新しい医療機関ビルもあり助かります。薬局もやたらあります。
大きなスーパーがないのがデメリットではある。駅前に以前は衣料品や生活用品を扱う大き目の店舗があったが老朽化で建て替え中。同じ内容のものができるのか不明で、現在は不便。
飲食店の充実
とにかく何か食べたいと思えばいろんな飲食店が南北ともにひしめいているので、食いはぐれはない。立ち食いから高級店までそろっている。ライブハウスまで数件ある。
ファミリー層も多く住んでいるはずなのに、ファミレスは駅近くにないし、そういう傾向の店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も駅から歩いて近い距離にあり、保育所も大小ある。小学校の学区は旭ヶ丘、開進ニ、三小に分かれ、中学も旭丘と改進に分かれるほどたくさんある。(千川通より南であれば豊玉小・中もある)高校は御三家の武蔵中高しか近くにないが、そもそも駅やバス停が充実していてが便利なので、どこに通うにしても便利。もし、幼稚園(保育所)から大学まで江古田で過ごそうと思っても高校を自転車通学圏のところにすれば、可能なほど充実している。
子供がたくさんいそうなのに児童公園が少ないので、その点に関しては、不便だろうとは思う。小さな緑地公園はそこここにあるがそういうところには遊具がない。
治安
常に人が多いところなので、犯罪は起こりにくい気がする。有人交番が駅南口に直結しているので、その意味でも安心。パトロールもしょっちゅうしてくれていると思う。
人が多いのをメリットとするかデメリットととらえるか判断は分かれるだろうけれど、夜はさすがに飲み屋が多いので、お酒が入って怪しげになった人もたまにいる。また、たまに、マンションで死角になるようなところで関係ない人が路上喫煙をしていることがあるのが気になる。
コストパフォーマンス
物価は東京都内の中でも安い方ではないかと思う。大きくはないが大手スーパーも地元スーパーもあり、小さな八百屋なども充実しているので、互いにけん制しあっているのかもしれない。
家賃に関しては、古い木造から新しい防音の鉄筋コンクリートマンションまであるので幅が広いと思う。ただ、鉄筋コンクリートマンションに関してはそれなりに高いと思う。
交通利便性
西武池袋線江古田駅。池袋へほど近い環境で、池袋へのアクセスは最短で8分程。都営大江戸線との乗り入れもあり、都心へのアクセスはスムーズ。
各駅停車のみの停車となるため、電車を10分程待つことも。ラッシュ時の混雑も酷く、通勤が苦痛。
生活利便施設の充実
駅前にマルマンストア、スーパーみらべる他、コンビニもあり、日用品の買い物は充分。
学生が多い街でありながら、娯楽施設がなく、池袋方面へ流れる傾向にある。
飲食店の充実
学生の街にふさわしく、チェーン店は多い。定食も学生に優しいリーズナブルなお値段で提供している。
施設がとにかく少なく、スーパーやコンビニなどもあまりなく、他駅に移動する傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。武蔵大学、日本大学芸術学部、国際短期大学などは有名。練馬区立江古田駅北公園が近くにある。
駅周辺は道幅が狭く、歩道のない道路が多く危険な場所も多いので、注意が必要。
治安
学生が多く、活気が溢れており治安も特に問題はないと考えます。
治安は問題ないのだが、駅から離れると閑散としており、街灯のない場所もあるため、夜道は危険が多い。
コストパフォーマンス
学生街とあり、周辺の家賃相場も比較的リーズナブルと考える。ワンルーム6.5万くらいから。
済む環境としては、問題はないのだが、周辺道路は危険を感じる。
交通利便性
西武池袋線江古田駅は池袋駅から3つ目の駅で、時間も10分少々で着くので利便性は高いです。徒歩圏内で都営大江戸線も利用することもできます。
駅周辺には大学も多いので、駅や電車内は混雑します。
生活利便施設の充実
江古田駅周辺に商店街があります。チェーンの飲食店も多いです。総合病院としては練馬総合病院があります。大学もありキャンパスの緑が綺麗です。
大きなディスカウントショップや大きい書店や家電店を利用するときは池袋まで行くことになります。
飲食店の充実
江古田駅中心に飲食店が数多くあります。全国チェーンのお店が多くありますが、昔ながらの個人経営のお店も残っています。
学生街なのでファストフードや飲み屋や居酒屋が多いような印象です。
暮らし・子育て環境の充実
江古田は学生街なので、近くに学校も数多く存在します。駅も綺麗です。病院に関しても練馬総合病院も近いので子育てするうえでも安心です。
江古田駅周辺は狭い道路も多く、やや混雑します。再開発されればもっと良いかなと思います。
治安
駅周辺を少し離れると、閑静な住宅街や文教地区になるので治安は良いです。
江古田駅周辺は居酒屋も多く、夜になると多少騒々しくなります。
コストパフォーマンス
学生のための店も多いので、コスパは良いです。賃貸も池袋まで近い割に安いです。電車代を節約するのに、池袋まで自転車で行くことも十分可能です。
イオン系列やドンキホーテなどの大型の激安店があればもっと良いかなと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。