ドミール津田沼の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/京成津田沼駅 徒歩6分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩12分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼3丁目16-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1974年3月
総戸数65戸
小学校区域津田沼小学校
中学校区域第五中学校
専有面積29.29m² ~ 66.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ドミール津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ドミール津田沼の売却ガイド

ドミール津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数65戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京成津田沼駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドミール津田沼の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール津田沼を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成津田沼駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/京成津田沼駅 徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 津田沼小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ドミール津田沼に関するよくある質問

ドミール津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール津田沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドミール津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール津田沼はどのような物件ですか?

ドミール津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成津田沼駅徒歩6分。築1974年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール津田沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成津田沼駅に対する口コミ】商業施設があるいていける距離にあるので買い物がしやすい。家賃も平均的に安く歩けばJR津田沼駅に行けるので良いと思う。
▼【京成津田沼駅に対する口コミ】コンビニや銀行が少ないので生活するのが少し不便。強いて言うなら隣駅である京成大久保まで行けば家賃が平均的に下がるので高いとも感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【京成津田沼駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるので仕事帰りなどに買い物しやすい。駅前には交番があって比較的治安は良いと思う。
▼【京成津田沼駅に対する口コミ】コンビニや銀行が少ないので何かと不便です。夜営業しているお店は少ないので夜道は少し不気味さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【京成津田沼駅に対する口コミ】中華料理店やカフェなどがあるのでランチなどに利用しやすい。
▼【京成津田沼駅に対する口コミ】他の駅と比べると飲食店が少ないので毎日利用するには飽きてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【京成津田沼駅に対する口コミ】市役所や公園が近くにあるので子育てがしやすい環境下にある。
▼【京成津田沼駅に対する口コミ】自然が少ないので景観的な意味では子育てに向かないと感じる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京成津田沼駅に対する口コミ】電車はあまり混雑せず乗れます。時間ピッタリに出発するのであまり遅れません。駅近くには、東武ストアやセブンイレブン、日高屋、マクドナルドなどがあります。ゴールドジムもあります。駅に隣接した駐輪場もあります。
▼【京成津田沼駅に対する口コミ】商店街のお店は夜閉まっている所が多く、駅を離れるに連れてやや暗くなります。また、京成線の駅に一番近い踏み切りは「開かずの踏み切り」として有名ですで、平気で1度に5~6本電車が通ります。京成線の電車は夕方になると、やや臭い車両があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲総武線快速・普通とも始発がある。東西線も始発がある。
▼総武線普通の始発は時間帯によっては東西線始発となってしまう。
生活利便施設の充実
▲商業施設、銀行が多い。三山方面、習志野方面へのバスが充実している。
▼PARCO閉店。。。イトーヨーカドーももうすぐ閉店。。。
飲食店の充実
▲スタバがある。なりたけ、九十九ラーメンなど有名なラーメン屋が多い
▼メキシカンと立ち食い寿司の店なくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い。駅に多機能トイレがある。駅は二階だがエレベーターもある。
▼学校密度が高くないので通学に時間がかかる
治安
▲街灯が多い。酔っ払いもそんなに多くない。
▼裏通りに行くと飲み屋が多い。輩も多い。ちょっと怖い。
コストパフォーマンス
▲徒歩を苦にしない、車があれば良い土地柄です
▼施設密度が都内に比べると。。。あとバスが許容出来ないと暮らせない
交通利便性
▲快速が止まるため、都内や千葉の大きな駅まで時間がかからず行けます。アクセス性がとても良いです。
▼強いてあげるならば、朝のラッシュが激しいことです。特に上りはとても混んでいます。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商業施設がいくつもあることです。物には困りません。
▼強いて挙げるならば、南口にご飯屋さんがあまりないところです。
飲食店の充実
▲片方の出口には、ラーメンから和食まで幅広い飲食店がたくさんあります。
▼南口にはあまり飲食店がなく、北口と比べると寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲道を歩いていても家族連れが多く、とても育てやすい街だと思います。
▼駅から離れると道が少し暗くなるところがあるので、安全性が心配です。
治安
▲千葉にしては家賃が高めなためか、とても良いです。
▼強いて挙げると、付近で1箇所ゴミが散らかっている場所がありました。
コストパフォーマンス
▲駅近はだいぶ高いですが、少し離れるとコストパフォーマンスはだいぶ良くなります。
▼物価についてはスーパーが少ないため、選択肢がない部分があります。
交通利便性
▲総武線の快速が停まります。津田沼始発の電車もあるので通勤時座れます。
▼都内まで少し時間がかかります。朝はラッシュで混みます。
生活利便施設の充実
▲イオン・モリシアなどがあり一通りのものは揃えられます。
▼駅前のパルコが閉店し、服などは買える店が減りました。
飲食店の充実
▲ショッピングモール以外にも居酒屋やラーメン屋。カフェなど多数あります。
▼ランチできるお店はモール内かファミレスがメインになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣のショッピングモールはどこも基本的に新しく、授乳室やおむつ台など完備しています。
▼数年前南口の再開発があったため、保育園には入りづらくなっています。
治安
▲夜でも人通りは多く、明るいです。南口エリアは住宅街でも街灯が多いです。
▼北口は歓楽街になっているので女性の一人歩きは避けたほうが無難です。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば家賃等もぐっと下がり、快速も停まるのでいいかと思います。
▼都内から距離がある割には家賃等高めです。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。