ドエルアイム北19条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十九条東1丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年10月
総戸数30戸
小学校区域幌北小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積83.11m² ~ 83.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社じょうてつ
施工会社あすなろ建設
管理会社北海道東急ビルマネジメント

ドエルアイム北19条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドエルアイム北19条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドエルアイム北19条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドエルアイム北19条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドエルアイム北19条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ドエルアイム北19条の売却ガイド

ドエルアイム北19条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドエルアイム北19条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドエルアイム北19条を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌北小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

ドエルアイム北19条に関するよくある質問

ドエルアイム北19条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドエルアイム北19条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドエルアイム北19条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドエルアイム北19条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドエルアイム北19条はどのような物件ですか?

ドエルアイム北19条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩8分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドエルアイム北19条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北18条駅に対する口コミ】大きなスーパーはありませんが、ドラックストア/セイムス、ベーカリー/ボストンベイク、コンビニ/セイコーマートとセブンイレブンがあります。また個人営業の飲食店が多く入れ替わりも激しいので飽きない。 札幌中心部(札幌駅~すすきの)に乗り換えなしで行けるので便利。また、北24条駅・麻生駅からは新千歳通行行きのバスが出ているので、空港へもアクセスが簡単にできる。
【北18条駅に対する口コミ】大通りから1本入った道なので、夜道は少し暗い。 役所や銀行などは1駅隣の北24条なので少し距離がある。
2025年07月 メリット
交通利便性
南北線。北大へのアクセスがよい。駐輪場も整備されてよくなった。
駐車場が少ないためコインパーキングが空いていないときは探す必要がある。大きめの立体駐車場ができれば便利になる。
生活利便施設の充実
スーパーはディナーベル。比較的近い。小さなクリニックは複数ある。
飲食店はそれなりにあるが、数や種類は限られているため、北24条や札幌駅などと比べると飽きる。
飲食店の充実
カレー屋やそば屋などランチ利用によい店が複数ある。学生むけ。お弁当やあり。カフェが増えてきた。
円山などと比べておしゃれな店はない。学生向けの店が多いため、味も学生向け。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園あり。小学校あり。公園はあるが少し離れる。
駅へのエレベータは限られているので、乗るために道路を渡る必要がある。車の通りは多い。
治安
駐輪場に管理人がいるためきれいに整えられている。店や街頭が多く明るい。
よっぱった学生が多い。歩道が狭いため、すれ違いに苦労することがある。自転車も多い。
コストパフォーマンス
北大に近いことが最大のメリットだと思う。
家賃相場はやや高めだとおもう。生活の便としてはスーパーが小さいため、自炊する人には物足りない。北大に関連する人以外はあまり利用する理由がない駅と思う。
交通利便性
札幌駅まで5分ほどなのですぐ中心部に行ける
強いて挙げるとするならばちょっと古いこと
生活利便施設の充実
近くにスーパーがある。食べ物屋さんもある。
周辺にあまり店がないので、したいことができない。
飲食店の充実
おいしい蕎麦と豚丼屋さんがちかくにある。
飲食店の数がそこまで多くないので、どこに行けばいいのか困る。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さいけど公園があるので小さい子にはいい。
近くに幼稚園や小学校があまりないし、道が狭いから危ない
治安
治安は良い。駅近くに交番があるので安心する。
強いて言うのならば夜はちょっと酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
家賃が5万ほどなのに、めちゃくちゃ充実していて素晴らしい。
強いて挙げるならば近くにもっとでかい建物があるとよい。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。