ドゥグラン天満の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/諫早駅 徒歩8分 天満町バス停 徒歩1分
所在地(住所)長崎県諫早市天満町17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年3月
総戸数31戸
小学校区域北諫早小学校
中学校区域北諫早中学校
専有面積90.22m² ~ 90.22m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジスコ不動産
施工会社吉川建設
管理会社ジスコ不動産

ドゥグラン天満を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドゥグラン天満を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ドゥグラン天満の売却ガイド

ドゥグラン天満は長崎県諫早市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数31戸、15階建の建物です。

最寄り駅は諫早駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドゥグラン天満の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諫早市のマンション売却市場

諫早市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥグラン天満を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 諫早駅まで徒歩8分
  • JR長崎本線/諫早駅 徒歩8分
  • 天満町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北諫早小学校
  • 中学校区: 北諫早中学校

ドゥグラン天満に関するよくある質問

ドゥグラン天満の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥグラン天満には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥグラン天満の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドゥグラン天満の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥグラン天満はどのような物件ですか?

ドゥグラン天満は長崎県諫早市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諫早駅徒歩8分。築2014年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諫早市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諫早市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥグラン天満には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諫早市の住みやすさは?

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諫早市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諫早市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】周りにホテルがたくさんあるので、泊まったら移動は便利です。 最近作り直されて、駅がとても綺麗です。 商業施設は密集しておらず点在しているのですが、車があれば、大型のショッピングモールや安い量販店も多いので、住みやすいと思います。 田舎ですが、スーパーだけでコンビニがないということもないので、何か買い忘れて夜に買い物に行きたいときは助かります。
▼【諫早駅に対する口コミ】車で行った場合、駅の入り口にどのように行ったらいいか分かりにくいので、車での送り迎えははじめての方は確認して行った方がいいです。 しかし、スーパー、コンビニなどもたくさんあるわけではないので慣れていない人は車がないと少し生活しにくいかもしれません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】乗車人数が少なく席に座りやすい 電車内が涼しい田舎っていうこともあって非常に住みやすい。人間関係良好。
▼【諫早駅に対する口コミ】電車の出る本数が少ない 新幹線で市内に行くにはお金がもったいない。田舎ってゆうのもあって土地や家賃は安いがそれなりに掃除とかあってめんどい
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】一店舗一店舗の商品充実している 店員さんの対応がいい非常に穏やかで海、山もあり町自体に時間などもなく過ごしやすい。
▼【諫早駅に対する口コミ】市内に出てもあっと驚く場所がない。単調である店が少ない。 町にコンビニが一つしかない。 家が遠い人だと不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】飲み放題がついているところはいいと思う。 カラオケやジョイフルなど
▼【諫早駅に対する口コミ】店がオープンしている時間が短い。客がいないとすぐ閉まる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などの施設はしっかり完備してある。
▼【諫早駅に対する口コミ】近隣だと朝っぱらからうるさいと感じる。 声のボリュームが大きすぎる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】去年新幹線開通のため、駅ホームが新しくなりました。ホーム内にスターバックスやコンビニ、ミスドなど入っており、若者も利用しやすくなりました。また休憩スペースもたくさんあります。エスカレーターや、授乳スペースもたり、小さい子供がいても利用しやすいです。
▼【諫早駅に対する口コミ】迎えのための駐車場が数台しかなく、路駐している人が多くいます。実際に自分が迎えに行っても止めるところがなくとても困りました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】最近新しく改装されたため、とても綺麗です。以前に比べてトイレの数も増え子供と行く時も安心して使用できます。スターバックス、ミスタードーナツなどがあり以前に比べお店も増えました。直結のホテルも出来ました。皮膚科などもあります。
▼【諫早駅に対する口コミ】かなり広くなったため駅構内に行くまでに歩く距離は増えましたが、エスカレーター、エレベーターがあるためそこまで負担ではありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲新幹線と快速が止まります。バスターミナルが同じ建物の中にあります。
▼駅の改札が3階にあり、登るのが面倒です。
生活利便施設の充実
▲スタバとファミマ、ミスタードーナツがあります。
▼駅の周囲にスーパーがもう1軒くらいあるとよいです。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、スタバ、シアトルカフェがあります。
▼うどん屋さん、パン屋があったらよいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にマンションと時間駐車場が多いです。
▼駅前の商店街に買い物できるところがないです。
治安
▲駅前に交番があります。夜遅くに歩いていても安全です。
▼強いて挙げれば、駅前から離れると暗いです。
コストパフォーマンス
▲駅前の新築アパートには空きがあるようです。
▼分譲マンションが次々と建っていますが、買い物出来る場所が少ないです。
交通利便性
▲島原鉄道やバスターミナルがあるので各交通の乗り換えに便利
▼バスターミナルまでは離れているので不便だと感じる
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあるので便利
▼病院やスーパーなど周辺にあるのだが徒歩だと移動に時間がかかる
飲食店の充実
▲食堂や喫茶店など点在しているので便利、居酒屋などもある
▼夜間には飲食店が営業してないので少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や本名川など子供の遊ぶところなど豊富だと感じる
▼公園など離れているので徒歩での移動では不便
治安
▲昼は人通りなど多いので安心できる、警察の巡回など頻繁なので安全だと感じる
▼夜には人通りが少なく街頭も少なめなので女性の1人あるきでは怖いと感じる
コストパフォーマンス
▲家賃などは長崎市などで比べると手ごろで安いと感じる
▼駅周辺は空き物件など少なく飽きが出てもすぐ入居が決まる
交通利便性
▲バスターミナルが駅隣接になり、移動が楽になっています。長崎市に隣接した市ですが、さほど利用客は多くないと思います。
▼駅からの公共交通機関がバスのみになる様なので、移動には少し不便です。
生活利便施設の充実
▲改札手前にスターバックス、コンビニ、マッサージ店、ミスタードーナツがあります。駅舎内には、飲食店と歯科医院、1階にカフェなどがあります。
▼買い物をするとなると、スーパーが少し遠いです。周辺には、あまり店舗や病院がありません。それぞれ距離があります。
飲食店の充実
▲少ないですがあります。コンビニもあるのでお弁当の購入も出来ます。改札内に店舗は無さそうでした。
▼店舗数が少ないです。そこまで込み合う駅では無く、生活利用の方が多いので休日のお昼辺りでも混んではいなさそうです。改札内に店舗が無いようなので、入る前に購入する必要があります。お土産屋さんも特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲距離はありますが、病院や学校などあります。
▼周辺に学校などありそうですが、距離が有るためバスの利用が必要になりそうです。
治安
▲駅は綺麗です。すぐ近くは整備されいいです。目の前にバスターミナルがあります。
▼少し歩くと、昔からある建物が多いです。夜は街灯が少なく暗くなりそうです。
コストパフォーマンス
▲長崎市隣接の市ですが、そこまで発展していない、印象です。その為、物価もさほど高く無さそうです。
▼諫早事態そこまで発展しておらず、ゆっくり生活するならいいかもしれません。仕事で車移動が多い方は渋滞が怖いかも。

諫早市の暮らし情報ガイド

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。