トーカンマンション竜美ケ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩15分 竜美南バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県岡崎市竜美南4丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年6月
総戸数21戸
小学校区域岡崎市立竜美丘小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積48.03m² ~ 80.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社地産トーカン
施工会社浅沼組
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション竜美ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 トーカンマンション竜美ケ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション竜美ケ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション竜美ケ丘の売却ガイド

トーカンマンション竜美ケ丘は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は男川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはトーカンマンション竜美ケ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション竜美ケ丘を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 男川駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩15分
  • 竜美南バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立竜美丘小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

トーカンマンション竜美ケ丘に関するよくある質問

トーカンマンション竜美ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション竜美ケ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション竜美ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーカンマンション竜美ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション竜美ケ丘はどのような物件ですか?

トーカンマンション竜美ケ丘は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。男川駅徒歩15分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション竜美ケ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
準急から急行に変わるのがあるがせっかくなら急行を止めて欲しい
急行が止まらない 駅が思ったより小さい なんか入りにくい
生活利便施設の充実
街の中にあるのでいい 交通の便がよくちょうどいい所にある
強いてあげるなら構造が変で4面にしてほしい
飲食店の充実
近くにはま寿司とかモスバーガーとかコンビニがあるからいいね
ちょっと はま寿司とかモスバーガーがとおいかな?
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはありませんしょうがないとおもう
変な人が多い地下道があるのでなんかあぶさなそう
治安
たまに変な人がいるけど避けていけばよゆう
変な人が多い地下道があるのでなんかあぶさなそう
コストパフォーマンス
歩く散歩でダイエットにもなるので健康にはいい
特にないけどちょっと停車し無さすぎでかなしい
交通利便性
近くにあってすぐに利用出来る。人が少なく混まないからすぐに座れる。
反対側のホームと繋がっていないから、間違えてはいるとめんどくさい。
生活利便施設の充実
わんわん動物園に行く際に1番の最寄り駅。少し歩くとモスバーガーや寿司屋などたくさんある。
少し歩かないと食べ物屋さんや、お店が少ない。暑い日は大変かも。
飲食店の充実
少し歩けばお店が沢山あって便利!モスバーガー、寿司屋、コメダ、なか卯など
沢山お店がある所まで歩かなければいけない。もう少しだけ近ければ良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園がすぐ近くにあり、すぐに行ける。わんわん動物園でも遊べそう。
強いて言うならば、少し遠いかな。子供と行くのは大変かもです。
治安
治安はとても良いです。綺麗で不審者もいないです。
夜は街灯が少ないから少し怖いですが、不審者は見たことないです。
コストパフォーマンス
物価も家賃も高すぎず、とても住みやすいです。
もし物価が安い地域なら住みやすいかも。節約になる。
交通利便性
朝や夕方等の学生、社会人が使う時間帯は1時間に4本と準急以下しか止まらない駅ではいいほうなのかと。
昼帯は1時間に2本と30分に1本しか電車が来ない
生活利便施設の充実
5分ほど歩けば、それなりに大きな通りもあり、飲食店やコンビニのある
駅付近にはなにもなく、少し歩かなければならない
飲食店の充実
少し歩けば、回転寿司チェーン、中華料理屋さんがあります。
駅付近は個人経営(?)の居酒屋さんしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校もあり、そこの学生が多く利用しています
通学時間帯になると学生たちでホームがいっぱいになるので少し危ない
治安
地下道があるが、少し薄暗いところがあり、危険かも。でも治安はいいほうだと思う
駅前に交番はなく、なにより地下道が少し怖いという方もいるかも。
コストパフォーマンス
土地の値段はわかりかねるが、住宅地が近い
駅付近なにもないので、買い物等の利便性には欠けるかも
交通利便性
光ヶ丘女子高校・岡崎工科高校に通学する方の最寄り駅です。
名鉄電車は普通電車しか停車しないので不便です。
生活利便施設の充実
車があれば住みやすい、飲食店もあるし、特にスーパーマーケットフィールは広くて便利です。
駅近くは病院が少ないのでJR岡崎方面か名鉄名古屋本線東岡崎駅周辺、もしくは街中に行くことをオススメします。
飲食店の充実
男川駅前に飲食店は無いですが、光ヶ丘女子高校に向かって歩くと個人経営のパン屋さんがある、そこのクリームパンが美味しいです。
駅周辺には飲食店は少ないが、男川駅徒歩10分位歩くと主要道路に出るのでチェーン店などの飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
男川駅から少し歩くと男川公園がある、そこで子ども達を遊ぶことが出来ます。
男川駅は無人駅、車椅子用のスロープは無いので身障者には不便です。
治安
男川駅は無人駅ですが、終電まで照明が付いているので助かります。
男川駅は無人駅なので人通りが少ない、特に夜は怖いです。
コストパフォーマンス
名鉄電車東岡崎駅の1つ手前、東岡崎駅周辺よりも家賃が若干安いです。
東岡崎駅よりも家賃が安いとは言っても市街地に近いので家賃は多少高め、しかも空き物件が少ないです。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。