トーカンマンション清水5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/南小倉駅 徒歩9分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス18分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年12月
総戸数34戸
小学校区域清水小学校
中学校区域照曜館中学校
専有面積20.61m² ~ 80.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社住友建設
管理会社北九州ふよう

トーカンマンション清水5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション清水5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトーカンマンション清水5を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション清水5の売却ガイド

トーカンマンション清水5は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション清水5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション清水5を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トーカンマンション清水5に関するよくある質問

トーカンマンション清水5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション清水5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション清水5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトーカンマンション清水5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション清水5はどのような物件ですか?

トーカンマンション清水5は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩9分。築1986年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション清水5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】モノレールとJR駅がつながってるので便利 降りてすくホテル食べ物屋お土産屋など充実してる 徒歩でも雨にぬれないように屋根がついてる 乗り換えも便利で一通り駅の中で完結できてるので便利 郵便局等もあり無いのを探すほうが難しい
【小倉駅に対する口コミ】駅前ということで前の広場で集会的な何かをやってるグループが多くてとても迷惑 それさえなければいい感じ
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州の都心であるため、とても賑やか。近場にはコレットやアミュ、少し歩けば旦過市場などがあり、買い物には困りません。交通機関である北九州モノレールは時間がずれる事がなく、10分間隔で来てくれるので通勤通学には打ってつけです。
【小倉駅に対する口コミ】中心地というだけあり、金土の夜は酔っ払いが多く、治安が心配な面があります。また、祇園の時期は太鼓がうるさいので、静かな環境を望む方には合わないと思います。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線が利用できる。快速が止まる。都心部までアクセスしやすい。
強いてあげれば、広いので歩くことがデメリット。
生活利便施設の充実
周辺には商業施設、商店街があり充実している。
商店街まで屋根があれば、雨の日でも快適。
飲食店の充実
飲食には困らない。おしゃれなお店からリーズナブルなお店まであり。
強いてあげれば、どこに行っても常に人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広く、多目的トイレあり。エレベーター、手すりあり。
小さな公園が多い。少し距離が離れると大きい公園がある。
治安
昼間は人通りも多く、明るい。周辺もきれい。
キャッチが多く、大人のお店が多い。酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
都心部にアクセスしやすい利便性がある。立地良い。
物価が高い。治安はあまり良くないと思うので、女性や学生など住むにはおすすめしない。
交通利便性
小倉駅まで2本なので10分かからず行くことができます。
福岡方面に行くときには乗り換えが必要なので、不便さを感じます。
生活利便施設の充実
病院や学校は近隣にあり、便利だと思います。
お買い物ができるところが殆どないので、不便に感じます。
飲食店の充実
テイクアウトのお店が多いので、お弁当などには便利だと思います。
居酒屋などが多いので、若い方が利用するようなかわいいお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、病院などはあります。てすりやエレベーターは設置されています。
階段が多いので、お子様連れは大変だと思います。改札も少なく、狭いので不便かと思います。
治安
あまり栄えているところではないので、繁華街からは離れています。
閑散とした場所にあるため、全体的に暗い雰囲気です。お昼は学生が多いので良いですが、夜は怪しい方々が増えてきます。
コストパフォーマンス
全体的に家賃は安いようです。ファミリー向けの物件でも5万円くらいからあります。
駅周辺には新しいマンションが少ないです。スーパーなども少ないので、お買い物は大変だと思います。
交通利便性
北九州市のなかで抜群に交通の便がいい。快速も止まるし、新幹線乗り場もある。
人混みが多い。人混みに慣れていない人が行くと混乱してしまうかもしれない。
生活利便施設の充実
近くに商店街もあって飲食店が多い。居酒屋も多くあって、夜飲みに行く時は困らない。買い物も井筒屋がすぐ近くにあるので便利。
強いて挙げれば客引きをする居酒屋アルバイトが多いこと。
飲食店の充実
おしゃれなお店もあるし、親しみやすい居酒屋もある。幅広い層の人が楽しめるお店がある。
お店が多すぎてどこに行くか迷ってしまう。おすすめが分かりやすくなるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きな図書館もあるし、緑が多い公園もあるので、子どもにとってはいい環境ではないかと思う。
授乳ができるスペースがあまりないように思う。もっと増えたらお母さんは助かるのではないかと思う。
治安
大きい警察署が駅の近くにあるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる。
治安は良くないところもある。ヤンチャする若者も多いイメージ。
コストパフォーマンス
物価は高めだと思うが、交通の便が良いところを考えるとコスパはかなりいいと思う。
住みやすいとは思うがやはり治安の悪さは感じてしまう。
交通利便性
電車があまり遅延がなくて良き駅員が丁寧に道案内をしてくれる
人が沢山いるのでたまに遅れる車窓がこわい
生活利便施設の充実
駅内は意外と綺麗なので歩きやすいですこのままで
色々の他店があるので便利コンビニとかデパートもあるので最高です
飲食店の充実
駅でこれだけの店があるのは小倉駅位も思います
その分ゴミもあるので気をつけていただきたいです
暮らし・子育て環境の充実
トイレも充実していると思います赤ちゃんの専用のトイレがいいですね
強いて挙げらればトイレットペーパーがないのが気になる
治安
まだ明るい時は皆さん協力してくれるので心強いです
物価が色々と高いのでさすが都会だなと思いました
コストパフォーマンス
物価が色々と高いのでさすが都会だなと思いました

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。