トーカンマンション柏ガーデンヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北柏駅 徒歩13分 JR常磐線/柏駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県柏市柏290-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年10月
総戸数187戸
小学校区域柏第四小学校
中学校区域柏第五中学校
専有面積60.29m² ~ 82.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ジェネラスコーポレーション
施工会社東洋建設
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション柏ガーデンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション柏ガーデンヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション柏ガーデンヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、トーカンマンション柏ガーデンヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県柏市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県柏市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション柏ガーデンヒルズの売却ガイド

トーカンマンション柏ガーデンヒルズは千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数187戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北柏駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはトーカンマンション柏ガーデンヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション柏ガーデンヒルズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数187戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北柏駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/北柏駅 徒歩13分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第四小学校
  • 中学校区: 柏第五中学校

トーカンマンション柏ガーデンヒルズに関するよくある質問

トーカンマンション柏ガーデンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション柏ガーデンヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション柏ガーデンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーカンマンション柏ガーデンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション柏ガーデンヒルズはどのような物件ですか?

トーカンマンション柏ガーデンヒルズは千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北柏駅徒歩13分。築1995年、総戸数187戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション柏ガーデンヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
柏駅周辺は何でも揃い、とても便利です。近くにはマックスバリューやモラージュ、ヤマダ電機などがあり、買い物には不便しません。
駅からは多少遠い。北柏駅から徒歩13分位、柏駅から徒歩25分位か。ただ、両方の駅が利用可能と言えなくもないです。夜は少し暗いですが、夜中でない限り人もそれなりにいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くを流れる大堀川の土手は、散歩やジョギングに最適です。国道が近くを通っていますが、割と静かです。
マンションを出てからの道は、細いのに車通りが多いです。国道から近いので、合流し難い事もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
タイルばりでデザインは落ち着いています。過不足無くまとまっていると思います。
宅配ボックスはありません。駐輪スペースがもっと有れば良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バブル期に設計されたからか、部屋の扉などの材質が良いと思います。
梁が目立ちます。各部屋にインターネットの端子はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピング施設のモラージュ迄は、信号1つしかありません。車では5分のくらいです。買い物だけでなく食事にも便利です。
コンビニが少し不便な所になります。ローソンは国道の反対側だし、サンクスは歩道の無い道路を通らなければならないからです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩0分に小さな公園あり。幼稚園の数は多く、大体迎えに来てくれるので問題は無いです。
小学校からは遠い。国道脇を歩いて通うことになります。個人医院も徒歩圏内には少ないです。
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良いと思います。広々してのんびりできます
古い。築年数は経ってますので、リフォーム購入をおすすめします
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】東急ハンズ、無印良品、ビックカメラ、マクドナルド、WEGO、GU、UNIQLOなどなど学生さんに人気な店舗が並んでいて素晴らしいです。 また、高島屋の百貨店もあり、駅としてはすごく充実していると思います。
【柏駅に対する口コミ】休日や祝日はかなり人が多いので、今の時期は少し不安かもしれません。他にはそんなに気になる点はありません。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
柏駅も北柏駅もどちらにでも行けるので便利
柏駅は歩くと20分くらいかかってしまうのでバスが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園や川沿いの遊歩道などもあり自然に恵まれている
買い物は歩いていくのが厳しい距離であるのつな自転車か車は必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスも広く、有人なのでとても安心
駐車場が足りないのか路駐はおおいので住民の苦情もあるようすだか、近くに置けない人にも配慮した対策がない
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きにベランダがあるので日当たりがとてもよい
古い作りなので段差が目立つし、近所の音がよく聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★
ファマリーマート徒歩三分、車で10分県内にはスーパーやコンビニ、ショッピングセンターもある
歩ける距離に買い物や食事どころがないこと
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、幼稚園などお迎えのバスがマンション内にくる。車5分から10分県内には病院なども多数
歩ける距離にすくないことや、小学校なども歩いて30分はあれ
2024年06月 メリット
交通利便性
柏駅は上野駅などにも1本で行けてとても便利。ここら辺の益では大きい駅です。
強いてあげれば中央改札が混雑していてるのが気になる
生活利便施設の充実
駅周辺はお店や病院がかなり充実していて公共施設も駅周辺にあるのでとても便利です。
駅周辺に口コミ評価の高い病院が多いので行きたいですが駐車場が完備されてない病院が多い
飲食店の充実
飲食店は入るお店に迷う程たくさんあります。
子連れ専用などのお店がもっと充実してたら駅周辺にも遊びに行きやすいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は保育園もあり仕事に行くのに近いのでとても便利かと思う。
駅周辺という事もあり、規模が小さめかなと思う。オムツ替えシートがあるトイレは少ないのでもっと所々にあればなとも思う。
治安
今はある程度綺麗になったので良くなってきてるなと感じます
夜はやはり酔っ払いなどが多いので子どもを連れて行くのは恐い
コストパフォーマンス
公共施設などが充実しているので利便性はかなり高いです。
やはり大きい駅なので家賃相場は柏の外れたところよりと高めです。
交通利便性
常磐線特急が停まり東武野田線の始発でもあり、便利
もし、千葉方面でもっと路線数が増えたら嬉しい
生活利便施設の充実
駅ビルはもちろん、各出口でショッピングやご飯が出来るので充分楽しめる
特に問題ないが強いて言えばアパレルやオシャレ系のお店は比較的少ない
飲食店の充実
歩いてすぐの商店街まで行くと有名チェーン店が立ち並ぶのでご飯には困らない。
リーズナブルなお店が多いため敷居の高いお店が少なく大人なデートなどには不向きかも
暮らし・子育て環境の充実
アクセスが良く他に出ることも出来るが、駅付近でも学校などは多く困らない
強いてあげるなら治安は良い方ではないため、時間帯によっては注意。
治安
老若男女が訪れる街なため、どの年齢の人もおり比較的過ごしやすい
夜になると治安は悪くなるため、駅で夜に屯するのは少し危険かも、、
コストパフォーマンス
市川、浦安、船橋に比べると1段階家賃は下がる
千葉全体で見ると家賃等は高い部類になるので、安くはない。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。