トーカンマンション天満町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/諫早駅 徒歩10分
所在地(住所)長崎県諫早市天満町13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年6月
総戸数44戸
小学校区域諫早市立北諫早小学校
中学校区域諫早市立北諫早中学校
専有面積36.89m² ~ 73.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社地産トーカン
施工会社五洋建設
管理会社トラスティ建物管理

トーカンマンション天満町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション天満町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション天満町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県諫早市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション天満町の売却ガイド

トーカンマンション天満町は長崎県諫早市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は諫早駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション天満町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諫早市のマンション売却市場

諫早市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション天満町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 諫早駅まで徒歩10分
  • JR長崎本線/諫早駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 諫早市立北諫早小学校
  • 中学校区: 諫早市立北諫早中学校

トーカンマンション天満町に関するよくある質問

トーカンマンション天満町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション天満町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション天満町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーカンマンション天満町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション天満町はどのような物件ですか?

トーカンマンション天満町は長崎県諫早市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諫早駅徒歩10分。築1992年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諫早市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諫早市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション天満町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諫早市の住みやすさは?

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諫早市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諫早市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【諫早駅に対する口コミ】西九州新幹線が2022年9月に開業するのに伴い駅周辺の再開発が行われているため、都市機能が再整備され、駅は建て替えできれいになり隣接してバスターミナルやホテルなども出来ている。 長崎中央エリアのメインの駅。長崎県の中央エリアだから、長崎市街地や大村、雲仙島原、佐世保、どこに行くにも行きやすい。ドライブであちこち行ける。
【諫早駅に対する口コミ】駅前の駐車場を平面駐車場ではなく、立体駐車場にするともっと多くの車が停めれるのになぁとは思う。 行き先によっては本数が少ない。住居費(土地、家賃相場)は高いと思う。駅近じゃなくても高かったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【諫早駅に対する口コミ】諫早という街全体で見ると生活する上で不便はしない。住みながら治安が悪いなーと思う場面はそんなにない。
【諫早駅に対する口コミ】諫早駅前だけで見ると施設は少ない。大きな商業施設があるわけでもなく、駅内部にコンビニはあるが、出てからは近くにない。もう少し商業施設が増えればより賑わうと思う。治安が悪い場所もあるはある。(行かなければいい)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【諫早駅に対する口コミ】近くのエリアまで少し歩くと人気の居酒屋はある。たまにハシゴ飲みみたいな、チケットを最初に買って決められた店舗を食べて飲み歩くイベントがある。結構楽しい。
【諫早駅に対する口コミ】カフェみたいなランチが出来るような店は近くに多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【諫早駅に対する口コミ】子供を遊ばせる大きな公園や自然はあると思うが車は必須。
【諫早駅に対する口コミ】オムツ替えシート、授乳室はもっともっと増やすべき。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【諫早駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、現在は新幹線も停車する駅の近くにスーパーが点在し、買い物に困る事はない。
【諫早駅に対する口コミ】特にないが、思いあたるのは駐車場が少ない点かな。どうしても駅周辺は駐車場が少ない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【諫早駅に対する口コミ】駅前も広くなり便利です。病院、役所も近いので便利。治安はいい方だと思います。街自体も適度に田舎、適度に都会で住みやすい。
【諫早駅に対する口コミ】特に思い当たらないがあえてあげるとしたら若干歩行者には優しくない街作りかな?駅前に飲食街があり夜は若干賑やかな気するが慣れれば平気。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【諫早駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多数あり美味しい店ばかりで満足。
【諫早駅に対する口コミ】本当に思い浮かばないのがデメリットかな?駐車場が少ない気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【諫早駅に対する口コミ】治安も良く空気も水も美味しい。 当然人柄もいい人だらけ。
【諫早駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが、あえてあげるとするなら車が無いと不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【諫早駅に対する口コミ】諫早の中心地にある駅です。長崎の中で最も乗車人数か多い駅です。長崎方面、大村方面、島原方面、佐賀方面と、色んな方向に向かう事が出来ます。新幹線も通るため、駅も以前より大きくなり、お店もこれから沢山入る予定です。
【諫早駅に対する口コミ】駐車場が駅に併設していないため、近くの駐車場に停める必要があります。あと、改札までが遠いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【諫早駅に対する口コミ】新幹線の工事がまだ終ってない為、駅はまだ未完成ですが、とても広くて大きな駅になりました。 テナントもこれから増える予定ですが、どんなお店が入るのか楽しみです。 以前は少し離れた場所にあったバスターミナルが、駅ビルの中に入るので、便利になるのではないでしょうか。
【諫早駅に対する口コミ】まだ未完成で工事中なので道幅が狭いところもあり、車での送迎に不便を感じます。 昔から馴染みのある駅がなくなってしまったことに寂しさを感じます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線と快速が止まります。バスターミナルが同じ建物の中にあります。
駅の改札が3階にあり、登るのが面倒です。
生活利便施設の充実
スタバとファミマ、ミスタードーナツがあります。
駅の周囲にスーパーがもう1軒くらいあるとよいです。
飲食店の充実
ラーメン屋、スタバ、シアトルカフェがあります。
うどん屋さん、パン屋があったらよいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にマンションと時間駐車場が多いです。
駅前の商店街に買い物できるところがないです。
治安
駅前に交番があります。夜遅くに歩いていても安全です。
強いて挙げれば、駅前から離れると暗いです。
コストパフォーマンス
駅前の新築アパートには空きがあるようです。
分譲マンションが次々と建っていますが、買い物出来る場所が少ないです。
交通利便性
諫早市で一番便利な駅。この駅で乗り換え、様々な方向に向かうことが出来ます。
電車の本数が少なく、逃すと1時間待ちなどがあり、不便さを感じることも多々あります。
生活利便施設の充実
スタバなどの有名店も入り、充実しています。駅の利用が無くても店舗利用のみでも駅を利用したりします。
飲食利用目的で訪れた際の無料駐車場がないのが困る。飲食店利用で駐車場無料券などが配布されれば助かる。車社会なので、そこら辺の理由で駅の中のお店に行かないこともあります。
飲食店の充実
有名店、諫早で人気のお店が入っているので、良いともいます。
強いて挙げれば、ミスタードーナツの品揃えが良くないので、ドーナツの種類をもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターもついているので助かります。
駅内には、子供が遊べるようなところは見当たらない。
治安
駅を出てすぐ近くに交番があることで安心感はある。
夜に行くと、若者たちが集まっており、嫌な雰囲気を感じます。交番も近くにあるのだから厳しく取り締まってほしい。
コストパフォーマンス
電車の利用は一人で乗車する分には、安くて良いと思います。
家族で利用する際の値段が高い。子供割、配偶者割など、家族で利用する際のお得感をもっと出してほしい。家族まとめて割引等。そこがないと結局車移動になってしまいます。小さい子供がいる家族などはよほどのメリットがないと交通機関を利用しようとは思えない。
交通利便性
バスロータリーが目の前に移設してきたので前より近く便利になった。
バスロータリーは近いがバスの本数自体は少ないので待ち時間は長くなるかも。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に総合病院などもあり、他歯医者や皮膚科、産婦人科、精神病院など徒歩圏内には多いと思う。
スーパー的なのが近くに一ヶ所しかないのが不便。
飲食店の充実
以前は駅前にカフェなどなく、電車待ち時間を潰す所もなかったが今はカフェなどが出来てやっと可能に。
駅近くにはファミレスの様なお店はない。カフェや居酒屋、食堂などはあるが小さい子ども連れだとメニューに困る時も。
暮らし・子育て環境の充実
以前に比べて綺麗になったのでバリアフリー化は進んで使いやすくなった。保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校はどれも大体徒歩20分以内にはある。
子どもが遊べる公園(遊具などがある)は少ないです。
治安
大きな混雑もなく、交番が駅前に出来たので何かあった時は安心。
駅前ですが、夜になると人通りはすくないので逆に怖いです。
コストパフォーマンス
近くにマンションなども建設中ですので便利になって行くと思います。
駐車場が少なく、駐車場を月極で借りる場合も近場だと1万からそれ以上はかかります。
交通利便性
イベントも多くあり新しい商業施設も集まっています。バスターミナルも集約されるため、交通アクセスの拠点ともなります。
ロータリーがせまく、駅利用者を迎えに来る車で駅周辺がごったがえしてしまいます
生活利便施設の充実
カフェなどが多くて待ち時間も気にならない。フリーWi-Fiもあるので安心です
カフェなどが多い一方、スーパー等がないため日常的な買い物はできない
飲食店の充実
スターバックス、定食屋、イタリアンカフェ、ミスタードーナツなど飲食店は多めです
閉まるのが早い。飲食店だけでも駅とは切り離した営業時間をもうけてほしい
暮らし・子育て環境の充実
島原鉄道のホーム(電車観察だけなら無料)やスターバックスから電車が見える電車好きな子供はいいと思います
駅に子どもが遊べる施設はない。大型遊具などを広場におくか、メリッタキッズなどの商業的なキッズスペースなどを誘致してほしい
治安
駅の表側敷地内に交番があるので何かあったときや、夜は安心です
西口(裏)は駅以外に夜空いている店もないので、駅から少しでも離れると暗くなる
コストパフォーマンス
駅徒歩5分県内は周辺の家賃は屋や高め。徒歩10分まで広げるとそうでもない。
駐車場は駅周辺だけあって相場は6000~12000円その他の諫早だと3000円くらいなので約二倍である

諫早市の暮らし情報ガイド

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。