トーカンマンション保田窪本通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/水道町駅 バス14分
所在地(住所)熊本県熊本市東区保田窪本町4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年1月
総戸数21戸
小学校区域熊本市立西原小学校
中学校区域熊本市立西原中学校
専有面積76.58m² ~ 84.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社五洋建設
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション保田窪本通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーカンマンション保田窪本通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション保田窪本通りの売却ガイド

トーカンマンション保田窪本通りは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は水道町駅です。

現在、URICOにはトーカンマンション保田窪本通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション保田窪本通りを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道町駅が利用可能
  • 熊本市電健軍線
  • 水道町駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立西原小学校
  • 中学校区: 熊本市立西原中学校

トーカンマンション保田窪本通りに関するよくある質問

トーカンマンション保田窪本通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション保田窪本通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション保田窪本通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトーカンマンション保田窪本通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション保田窪本通りはどのような物件ですか?

トーカンマンション保田窪本通りは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション保田窪本通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
街の中心にあるため、とても立地がよい。。
治安は良い方ではないと感じる。かと言ってとても悪いという訳でもない。
生活利便施設の充実
生活するなら、全てが徒歩圏内に揃っていて本当に熊本で1番便利です。
車や人通りが多いので、うるさいと感じる人はいるかもしれません。
交通利便性
街中まで近く交通の便利が良い。タクシー、バス乗り場もあるため、緊急事態に備えられる。
乗車人数が多いため、なかなか座れない。雨の日は遅延することがある。
生活利便施設の充実
鶴屋まで行くのに時々利用する。新しくできたホテルもありとても良さそう。
交通の便は良いと思う。少し進めば病院もあるが、大きな病院はない
飲食店の充実
街中の近くの為、たくさんの飲食店がある。リーズナブルからプチプラまで。
どこが美味しいかわからない。お店が多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
鶴屋には子供用品があり、無料の遊び場もある。
車が多い為、事後に合わないか心配。公園は人が多い
治安
近くに交番がある。パトロール隊がいて安心できる。
夜は飲み屋もあるため、酔っ払いが多い。ゴミが散らかっている
コストパフォーマンス
交通の便は良い。買い物するところもたくさんある。
家賃が高い。食品が高い。人が多いのらちょっと嫌だ
交通利便性
水道町はアーケードと近くていいけど、そんなに混まなくて乗りやすい
市電なので乗り場が狭すぎて電車が来る時怖い
生活利便施設の充実
ローソンがあって食パンの店もあって買い物しやすい
とくにそんなデメリットは浮かばないです。
飲食店の充実
有名な米白の餅の店があってすごくいいです。
近くに大きいスーパーマーケットがあれば助かる
暮らし・子育て環境の充実
白川公園と近いので散歩したりでかけやすい。
近くにトイレがあればもっといいかなと思いました
治安
近くに中央警察署があるので治安はいいです
飲み屋が多いので少し夜、心配になります。
コストパフォーマンス
利便性はすごくいい。公園もコンビニもある
家賃は熊本市の割には高くて大変だと思う。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。