トーカンマンション中到津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目9-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年11月
総戸数55戸
小学校区域北九州市立泉台小学校
中学校区域北九州市立篠崎中学校
専有面積48.83m² ~ 86.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション中到津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション中到津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション中到津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション中到津の売却ガイド

トーカンマンション中到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはトーカンマンション中到津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション中到津を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩18分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立泉台小学校
  • 中学校区: 北九州市立篠崎中学校

トーカンマンション中到津に関するよくある質問

トーカンマンション中到津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション中到津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション中到津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンマンション中到津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション中到津はどのような物件ですか?

トーカンマンション中到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩18分。築1987年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション中到津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄バスの便数が多く、市内中心に行くのも交通の便がよい。
最寄り駅は1番系統と3号線側には駐車場もあって、車生活にも便利でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は特に不安な面は感じませんでした。交通量の多い道路が近くにもあり、大学もあるため、人通りはそれなりにあります
1本道が入っているので、夜は少しくらい感じがありました。街灯がもう少しあればと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物自体は地産トーカンだったので、しっかりしたつくりのように感じました。
築年数がたっているため、建物の老朽化は否めないと思います。ただしっかりした建物なので特に不安はありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
普通の設備が整っており、可もなく不可もなくといった感じです。
しいて言えば、設備が古かった、ただ手入れは修繕は行き届いている感じだった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマクドナルドがあり、便利でした。大型スーパーは、自転車や車だとたくさんあり、便利です。
徒歩圏内では大きなスーパーはありませんでしたが、コンビニも多く、特に不便は感じなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
中心地に近く便利で、動物園や美術館にも近いため、子育てにもとても良い環境だと思いました。
デメリットは特にはありませんでした。防災に関しては問題はなさそうでした。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
小倉駅まで2駅で着く場所なのでとても使いやすい。大きな駅では無いので通勤通学時間以外は混雑してない。
駅が小さい為、人が多くなると階段等の通路に人が溢れる。
生活利便施設の充実
大学病院の歯科病院が1キロ圏内ににあるので利用しやすい。
小倉主要部に比べると少し田舎であるため、必要がない時は駅を利用しない。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにはあまり多くはないが、徒歩圏内には地元の人が利用する店が多数ある。
有名チェーン店などもう少し増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
九州歯科大学病院が近くにあり最寄駅となる。
駅があまり広くないので車椅子が使えたり、ベビーカーでも移動しやすくしてほしい。
治安
駅の近くは特に危険では無いと感じています。
もう少し駅の構内や車で移動できる場所を広くしてほしい。
コストパフォーマンス
利便性は良いと思います。利用しやすいです。
強いていえば家賃や土地が多少高いと思います。
交通利便性
二線だからわかりやすい。エレベーターがある。電車の本数は十分である。
エスカレーターはなく、階段での上り下りがメインになる。改札から乗り口までが少し遠い。
生活利便施設の充実
ザ・ビッグ、ほっともっとなどのお店がある。
少し歩かないと買い物ができる場所には行けない。
飲食店の充実
お惣菜屋さんやパンなどを売っているお店がある。ほっともっとがある。
有名店はない。あまり賑やかな感じはしていない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校がある。高校もある。公園もある。
バイクが多い。治安はあまり良くないと思う。
治安
昼は特に気になるところは無い。特に治安は悪くない。
夜は暗い。ヤンキーっぽい人がいる。夜の治安は悪く感じる。
コストパフォーマンス
家賃が安いのにバストイレが別な家が多く良い。
交通の便が悪い。博多までが高い。北九州市からなかなか出られない。
交通利便性
JRやバスで小倉駅まで10分かかずに着くことができる。
日田彦山線の本数が少なく1時間に1本もこない時がある。
生活利便施設の充実
ICカードが使え、チャージするところもある。
階段があり時間が無い時は急いで上がるのがきつい。
飲食店の充実
飲食店やコンビニなどたくさんのお店がある。
チェーン店ではない個人営業のお店には入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、高校もあり学校に通いやすい。
強いてあげるなら駅から遠いのが気になる。
治安
駅周辺目立ったゴミがなく、気持ちがいい。
強いてあげるならあかりがなくて怖いのが気になる。
コストパフォーマンス
駅が近くにあり車を持っていない人の移動手段が確保できる。
強いてあげるならばスーパーが少し遠いのが気になる。
交通利便性
小倉駅にも2駅で行く事ができ、少し歩くと(5分ほど)バス乗り場もある。
雨の日はバス乗り場まで少し距離があること。
生活利便施設の充実
周囲にお店はあまりないが、バスが近い事が最大のメリット
強いて言うのであれば、駅にコンビニがあるといい。
飲食店の充実
周囲に飲食店はないが、スーパーは徒歩圏内にある。
強いて言うならば駅にパン屋さんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、また地域の学校に加え、お受験小学校もいくつかあり、ニーズに合った学びができることはメリットである。
強いていうならば、駅にエレベーターやエスカレーターがあるとありがたい。小さな駅なので、階段のみ。
治安
昼間は人通りがどこも多く人目があるところは安心できる
北九州というところで、駅からでると啓発ポスターが多くて気になる。
コストパフォーマンス
中心部からすこし離れているため、家賃は少しやすい。
車を所有した場合、駐車料金が高いところが多い。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。