トーカンマンション下到津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩17分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス13分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1984年10月
総戸数72戸
小学校区域到津小学校
中学校区域板櫃中学校
専有面積61.27m² ~ 85.44m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社住友建設
管理会社自主管理

トーカンマンション下到津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトーカンマンション下到津を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション下到津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション下到津の売却ガイド

トーカンマンション下到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数72戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはトーカンマンション下到津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション下到津を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩17分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 到津小学校
  • 中学校区: 板櫃中学校

トーカンマンション下到津に関するよくある質問

トーカンマンション下到津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション下到津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション下到津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトーカンマンション下到津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション下到津はどのような物件ですか?

トーカンマンション下到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩17分。築1984年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション下到津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
通勤・通学は電車ではなくバスであるが、バスは頻繁に通るので移動は楽
最寄駅である戸畑駅がやや遠いのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニはドラックストアは近くにあるので便利
スーパーは歩いていくには少し遠いと思い明ます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗で、エレベーター内も清潔だと思います
郵便受がやや小さいと感じた。荷物が入らないこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床は結構厚いようだったので、上階や下階からの音は特に気にならない
窓が全体的に東向きなので、朝まぶしいと感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近くにあるので、思い立ったらすぐご飯を買ったりできる
スーパーに行くのは少し距離があるので歩くかバス移動になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院にいくことは特になかったので不明であるが
大病院などはすぐ近くにはないが、バスも頻繁に通るので通院もしやすいと思う
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の中だけでなく改札内も土産商品が充実しているので、最後までお買い物ができるのが利点。小倉の物だけでなく、九州のお土産を網羅してる感じ。 本屋さんやコンビニ、喫茶、広い待合室もあり出発までゆっくりすることもできる。
【小倉駅に対する口コミ】喫茶があるが、できればスターバックスやタリーズなど、もっとフラットに入れるカフェだと、前もって改札内に入りゆっくりできると感じる
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】商業施設が充実している。モノレール、新幹線、バス、電車など交通機関も充実している。意外と家賃が安い。飲食店も多く、居酒屋さんは安くて美味しいお店が多い。普通に生活する上で困ることは、ほとんど無いと思う。
【小倉駅に対する口コミ】私のお家は、小倉駅から徒歩15分圏内ですが、眠らない街なので、常に外が明るい。
2023年10月 メリット
交通利便性
バスも近隣に多いし個人的にすごく利便性がよい
強いていえば 駅のそばに銀行がんしですね。
生活利便施設の充実
駅そばに公園もあるし 飲食店も結構多いので 楽しいです
強いていえば美味しいパン屋がないのが個人的には徒歩圏内にあると嬉しいのだが
飲食店の充実
美味しい焼肉 ドーナツ屋もありヘビーユーザー化してます
強いて言えば 結構駅から ばらついた場所にお店があるのが 自転車ないときつい
暮らし・子育て環境の充実
学校がちかくにありますし 病院も大きいとこから個人クリニックもあり便利です
強いて言えば 交通量が多いので子供が歩くが少し気になるかも
治安
昼間は 治安もよく安心なエリアではないのではと思います
暗くなる人がかなり減るので少し歩くのがこわく感じます
コストパフォーマンス
家賃は結構高いほうだと思うが利便性も踏まえると仕方ないと思います
強いて言えば駐車場が少なくまた高いと思います

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。