トーカンマンション三萩野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年3月
総戸数47戸
小学校区域北九州市立三郎丸小学校
中学校区域北九州市立足立中学校
専有面積40.42m² ~ 71.36m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
管理会社自主管理

トーカンマンション三萩野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション三萩野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション三萩野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトーカンマンション三萩野を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション三萩野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション三萩野の売却ガイド

トーカンマンション三萩野は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は香春口三萩野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション三萩野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション三萩野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香春口三萩野駅まで徒歩6分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立三郎丸小学校
  • 中学校区: 北九州市立足立中学校

トーカンマンション三萩野に関するよくある質問

トーカンマンション三萩野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション三萩野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション三萩野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトーカンマンション三萩野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション三萩野はどのような物件ですか?

トーカンマンション三萩野は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香春口三萩野駅徒歩6分。築1981年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション三萩野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩6分というとても近い場所にあり、マンションの目の前が道路なので、タクシーもすぐに拾うことができます。子供を連れてどこかへ行く方や、足の不自由な方でも利用しやすいマンションです。
目の前が道路であり、マンションの近くに高速道路があるので、少し雑音があり気になってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
家具屋、電気屋、飲食店が近くに沢山ありとても住みやすいです。
ただ人が多いため、静かなところで暮らしたい方には不向きかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清潔で、エレベーターも二基あり使いやすいです。監視カメラ、オートロック、とあり安心できる空間です。
マンションの大きさに比べると、エレベーターが狭いのでもう少し大きいといいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
景色がとてもいいです。昼はすっきりとした景色があり、夜になると夜景がとても綺麗です。
天井がもう少し高いと高級感が出ていいのになと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの隣に家具屋や電気屋などがあるため、とても近くで便利です。
音に敏感な方は、沢山の音がいつも聞こえるので不向きだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が歩いて行ける距離にあるので、安心できます。
公園までの距離が遠いので、子供が遊べる場所がないのが残念です。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三萩野駅まで徒歩5分 高速バスのバス停も近くにあります 小倉駅まで行くバス停もそばにあり便利です
小倉駅まで徒歩で25分ぐらいかかりますので、交通機関を利用する必要があることがデメリットです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに大きな公園があり、散歩など好きな方にも向いていると思います
道路の交通量が比較的あるため、 夜でも音が気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
夜間は明るい街灯がついているので、セキュリティー面も良いと思います
オートロック等がないため、人の出入りが簡単にできてしまうのがデメリットです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私の住んでる部屋は比較的狭い45平米位ですので、掃除が簡単です
窓に結露が多く、外気の影響を受けやすいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とも圏内にスーパーなどが多数あるため便利です
ただ、自転車があった方が便利なのがデメリットです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や学校が近くにあるので便利です 若い方々も、通学風景でよく見かけます
とは言え、少し歩かないといけないのもデメリットです
2023年05月 メリット
交通利便性
モノレールはもちろん、すぐ下にはバスも各方面通っているのでとても交通の便は良い。新幹線に乗りたい場合もモノレールで5分~10分程で小倉駅に行けるので、旅行や出張の際も便利が良い。
強いてあげれば、少し街の清潔感に欠ける部分がある。
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニ・スーパー・100円均一・病院・床屋・美容院などたくさん充実しています。
昔ながらの商店街も近いため本屋さんや洋服屋さんなどはありますが、年配の方向けなのでそういったお店に関しては若い方には少し合わないかもしれません。
飲食店の充実
うどん屋さん、中華屋さんなどもあります。商店街の中にも飲食店はあります。お弁当なども売っています。
地元の人に愛されているお店もたくさんありますが、少し小さめで入りにくいところもあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、三萩野公園という大きな公園があります。ランニング・ウォーキングはもちろん遊具も充実していますし芝生も広いのでたくさん体を動かせます。
保育園もいくつかありますが、どこも徒歩で5~10分はかかると思います。
治安
大道路沿いなので、車の通りはたくさんありますので人目はあります。
繁華街が少々近くにあるので、少しその点が不安面になるかもしれません。
コストパフォーマンス
住むのにはとても便利が良いと思います。物件も比較的たくさんあるようです。
家賃が部屋の広さに対して、他の地方に比べれば、若干高いのかなと思います。
交通利便性
モノレール駅の改札口は2つある。大きい方の改札口を出ると歩道橋になり、階段やエレベーターを使って、ニトリ方向、福岡銀行方向に行けるが、行く方向を考えて降りないと地上の横断歩道が遠いので違う方向に行くのはとても不便。
駅の通り抜けができないので、知らないで上がった人はまた降りて移動しないと行けないので不便。
生活利便施設の充実
福岡銀行方面に歩いて行けば、うどん屋、餃子の王将などがある。黄金市場などもあるしマックスバリュ、業務スーパーもあるが少し歩く。
生活するには不自由はないが、歩道橋じゃなくて横断歩道の方が歩行者には便利。
飲食店の充実
駅から少し歩けばうどん屋、韓国料理、餃子の王将など食べるとこはある。
さっと食べてさっと帰るみたいな食事どころはあるが、ゆっくりできるおしゃれなお店は思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
病院、銀行、バス停、モノレール、スーパーなど生活には困らない。
マックスバリュもあるが古く、品揃えがいいわけではなく安くもない。最近業務スーパーができた。野菜は安くて国産も多いが、冷食や加工品は中国産が多いのであまり買いたくない。
治安
そんなに治安が悪いという噂は聞かないが、高架橋の下あたりは人目がないので気をつけた方が良いかも。
古い建物が多いので街全体が綺麗とは言えない。車の往来が多い。
コストパフォーマンス
地理的に便利なのでメリットはあると思う。
人通りが少ないとこは気をつけた方が良い。
交通利便性
歩道橋があるから信号を待たなくていい。エレベーターが一つある。広い。
エレベーターがもう一つあればいいかな。特に、なし。
生活利便施設の充実
駅を降りたら美容室、ローソンがある。ダイソーや、ニトリもある。
もっと他のお店も増やして欲しい、本屋やゲーセンとか。
飲食店の充実
少し歩けば近くにある飲食店は、うどん屋さん、中華料理があります。
お昼に行けるカフェとかあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があります。公園はメディアドームまで歩けばあります。
近くに子供が遊べる施設が欲しい。公園が少ない!小学校が遠い!
治安
昼は人通り多くてまあ良い、降りたらローソンもあるから飲み物や食べ物が買える。
もうちょっと治安がよければなぁとかは思います。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあ。住みやすさもまあまあ。値段もまあまあ。
物価など高くなってるけど税が上がったからしょうがない。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。